已有9個回答

• 131****3439

  買不了 **起碼的條件就是 鄭州市戶口三年以上

  查看全文↓ 2014-04-15 09:51:44
• 146****9185

  上海2012年申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
  同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）：
  （一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
  （二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。
  （三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）、人均財產(chǎn)低于15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）。
  （四）家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
  同時符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿30周歲、女性年滿28周歲，可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:20:12
• 145****6995

  如果是買的話可以買，手續(xù)按正常的來走，但是如果想申請經(jīng)濟試用房的話就不可以了。

  查看全文↓ 2014-04-14 20:45:01
• 155****6876

  可以的,不過你們需要有在鄭州市居住5年的證明,另外收入水平符合鄭州市經(jīng)濟適用房居住的條件,另外還需要開具無房證明

  查看全文↓ 2014-04-14 10:31:13
• 158****2849

  可以買，但前提是你在當(dāng)?shù)匾屑{稅證明，或買上一年的社保。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:44:52
• 136****5650

  你好,只要有社?；騻€稅等,符合當(dāng)?shù)卣叩臈l件就行!

  查看全文↓ 2014-04-13 20:35:00
• 131****2093

  杭州經(jīng)濟適用房申請條件
  一、銷售、準(zhǔn)入原則
  購買經(jīng)濟適用住房，必須同時具備下列條件：
  （一）具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
  （二）已婚（含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩）或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （三）申請家庭(2人及以上)現(xiàn)有(或已有過)住房建筑面積小于48平方米(含48平方米)；
  （四）屬中低收入家庭(家庭中低收入，指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者)。
  二、申請家庭工資總收入的核定
  申請家庭上年度工資總收入狀況，以單位或社區(qū)、街道核定蓋章為準(zhǔn)。
  （一）申請家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級主管單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。
  （二）申請家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機構(gòu)的，加蓋單位公章。
  （三）申請家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核、街道確認(rèn)，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認(rèn)后提供給戶籍所在社區(qū)、街道蓋章。
  三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍
  申請家庭已享受實物分房，通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。
  （一）取消原經(jīng)濟適用住房申購中以申請人夫妻雙方已享受實物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為按申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)。
  （二）下列住房納入申請人家庭現(xiàn)有(或已有過)住房面積核定范圍：
  1、承租的公有住房；
  2、已購買的房改房；
  3、按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等；
  4、申請建造的批地建房，含撤村建居住房；
  5、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房；
  6、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房；
  7、已交易出售的所有住房。
  四、享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及面積確認(rèn)
  （一）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本市市區(qū)經(jīng)濟適用住房建筑面積嚴(yán)格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在80平方米左右，作為一戶4人及以上家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；小套住房建筑面積控制在60平方米左右，作為一戶3人及以下家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；高層、小高層住宅可增加建筑面積10平方米。
  （二）現(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法：
  1、按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。
  如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨申請條件的家庭合并為一戶申購，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請家庭已有住房建筑面積。
  2、申請家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享受實物分房或擁有其他住房的建筑面積一并核定為申請家庭已有住房的建筑面積。符合本細(xì)則申請條件的，持杭州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不含蕭山、余杭區(qū)）的一方可申請購買經(jīng)濟適用住房。
  五、購買時的價格結(jié)算方法和計算公式
  經(jīng)濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。
  （一）價格結(jié)算方法
  購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按核準(zhǔn)的價格購買；購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，其房價應(yīng)參照簽訂經(jīng)濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌（以下簡稱經(jīng)濟適用住房商品價），具體價格由物價行政主管部門核準(zhǔn)。
  （二）價格計算公式
  購房款＝（可享受的經(jīng)濟適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)－已有住房建筑面積）×經(jīng)濟適用住房價格＋（已有住房建筑面積實際購買的經(jīng)濟適用住房建筑面積－可享受的經(jīng)濟適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）×經(jīng)濟適用住房商品價
  六、售房對象申請、認(rèn)定、銷售流程
  （一）申請、認(rèn)定
  申請家庭填寫《杭州市區(qū)購買經(jīng)濟適用住房申請表》，經(jīng)申請家庭成員各所在單位審核蓋章（無單位的，由各所在社區(qū)審核、街道確認(rèn)，并加蓋公章）后，送申請家庭所在單位、街道、社區(qū)分別予以公示，公示期為15天。經(jīng)公示無異議的，由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認(rèn)后，報市房改辦審批。市房改辦對報送的材料進(jìn)行初審，對符合初審條件的申請人出具受理憑單。市房改辦在30個工作日內(nèi)會同房產(chǎn)行政主管部門對申請家庭住房情況進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合申購條件的，由市房改辦核發(fā)《準(zhǔn)購證》；經(jīng)審查不符合申購條件的，市房改辦出具不予受理通知書。
  （二）申請家庭須提供以下材料復(fù)印件并校驗原件
  1、身份證明材料；
  2、戶籍證明材料；
  3、婚姻狀況證明材料；
  4、住房情況證明材料；
  （三）銷售
  1、市建委在每年第一季度向社會公布經(jīng)濟適用住房房源供應(yīng)數(shù)量和地塊基本情況，市房改辦每年分批次向社會進(jìn)行公開銷售。
  2、房源公告。
  由市建委、市房改辦不定期將公開銷售的經(jīng)濟適用住房房源在《杭州日報》上公告，公告內(nèi)容主要包括房源數(shù)量、單套建筑面積、地段、價格、開發(fā)建設(shè)單位、預(yù)登記時間和范圍等。
  3、按準(zhǔn)購證號碼排序，確定選房人員名單和順序。
  （1）在公告規(guī)定期限內(nèi)，申請家庭憑準(zhǔn)購證、身份證等相關(guān)資料向市房改辦辦理預(yù)登記手續(xù)。
  （2）市房改辦根據(jù)推出的房源數(shù)和預(yù)登記人數(shù)，按1：1的比例確定選房名單，以《準(zhǔn)購證》號碼順序作為選房順序號。
  4、市房改辦公告選房時間、地點，公示選房人員名單。
  對符合預(yù)登記條件且已申領(lǐng)《準(zhǔn)購證》的家庭，公示期間經(jīng)舉報并核實其住房已達(dá)標(biāo)的，即取消其準(zhǔn)購資格，待符合條件后再重新申請。
  5、換發(fā)《準(zhǔn)購證》。
  經(jīng)預(yù)登記確定選房人員名單后，中選申請家庭憑原《準(zhǔn)購證》到市房改辦辦理換發(fā)新證手續(xù)，《準(zhǔn)購證》號碼保持不變。
  6、公開選房。
  市房改辦組織經(jīng)《杭州日報》公示后無異議的中選申購家庭公開選房。申購家庭憑市房改辦出具的《杭州市區(qū)購買經(jīng)濟適用住房選房聯(lián)系單》及《準(zhǔn)購證》，到提供房源的開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。
  公布選房名單后申購家庭放棄購買的（包括各種原因未能到達(dá)現(xiàn)場參加選房的），已核發(fā)的《準(zhǔn)購證》予以作廢。如仍需申購，應(yīng)按照本細(xì)則規(guī)定重新申領(lǐng)《準(zhǔn)購證》，《準(zhǔn)購證》號碼輪至末位。
  7、市房改辦公示選房結(jié)果。
  8、對采取隱瞞、欺騙等手段騙購經(jīng)濟適用住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即撤銷其有關(guān)手續(xù)、證件，市房改辦收回住房或者由購買人按發(fā)現(xiàn)時市場價補足購房款，并責(zé)令所在單位對申請人追究責(zé)任。對出具虛假證明的單位，由經(jīng)濟適用住房主管部門提請有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任和相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。
  七、《實施意見》出臺以前按規(guī)定已經(jīng)購買和簽訂買賣合同或搖號后已選房的，按原政策規(guī)定執(zhí)行。
  根據(jù)《實施意見》第二十一條規(guī)定，對已領(lǐng)取經(jīng)濟適用住房《準(zhǔn)購證》尚未購買的居民中已婚無房戶、年齡已滿35周歲的單身無房戶、現(xiàn)住房建筑面積48平方米（含48平方米）及以下住房困難家庭給予優(yōu)先預(yù)登記、購買；對其他已領(lǐng)取經(jīng)濟適用住房《準(zhǔn)購證》但不符合以上條件的居民，目前暫緩參加預(yù)登記選房，今后視房源供應(yīng)情況另行通知。
  本《實施細(xì)則》施行后，居民按已確定的準(zhǔn)入條件辦理《準(zhǔn)購證》、購買經(jīng)濟適用住房。
  八、經(jīng)濟適用住房的換購
  經(jīng)濟適用住房購買人以市場價出售經(jīng)濟適用住房后，不得再購買經(jīng)濟適用住房；如需換購的，必須在以屆時經(jīng)濟適用住房價格出售給取得經(jīng)濟適用住房資格的家庭后，方可再次申請購買經(jīng)濟適用住房。原購買人可根據(jù)本細(xì)則規(guī)定的申購條件重新辦理申請手續(xù)，重新核發(fā)《準(zhǔn)購證》，原《準(zhǔn)購證》號碼予以作廢。
  九、經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位在房屋建成后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用證，房屋、土地登記部門在房屋所有權(quán)證、土地使用證附記欄中注明經(jīng)濟適用住房。
  居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，房屋登記部門在房屋所有權(quán)證附記欄中注明經(jīng)濟適用住房、所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容。
  十、經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起,5年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、出租。
  在限制上市交易期限內(nèi)，因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管局核準(zhǔn)后，允許辦理交易過戶手續(xù)。辦理交易過戶手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟適用住房，限制上市交易期從原房屋所有權(quán)證辦理之日起計算。房屋登記部門在附記中注明經(jīng)濟適用住房繼承或經(jīng)濟適用住房離婚析產(chǎn)、所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容。
  因法院裁定、判決、調(diào)解等必須發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管局核準(zhǔn)后，按規(guī)定繳納有關(guān)費用后，允許提前上市。
  十一、公開銷售的經(jīng)濟適用住房辦理產(chǎn)權(quán)證時，房屋權(quán)屬登記部門根據(jù)市房改辦確認(rèn)的名單辦理產(chǎn)權(quán)證；其他專項安排的經(jīng)濟適用住房和產(chǎn)權(quán)安置房源，根據(jù)市建委的確認(rèn)文件辦理產(chǎn)權(quán)證。建設(shè)單位自行銷售的經(jīng)濟適用住房，房屋權(quán)屬登記部門不予辦理產(chǎn)權(quán)證。
  十二、本實施細(xì)則自公布之日起執(zhí)行，同時適用于原已領(lǐng)《準(zhǔn)購證》人員。本實施細(xì)則由杭州市住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:15:17
• 152****2093

  如果是買的話可以買,手續(xù)按正常的來走,但是如果想申請經(jīng)濟試用房的話就不可以了。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:42:01
• 156****8782

  現(xiàn)在可以申請了吧，比以前條件要松

  查看全文↓ 2014-04-12 14:43:07

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村戶口可以買經(jīng)濟適用房嗎
  答

  要非農(nóng)業(yè)戶口才可以申請，因為農(nóng)業(yè)戶口有宅基地

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村戶口可以買經(jīng)濟適用房嗎
  答

  不管是那里的戶口，只要是此房滿五年，且你是本市戶口，就可以買。

  全部12個回答>
• 問 農(nóng)村戶口可以申請經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  　　不能。須是城鎮(zhèn)戶口才可申請?！　∩暾堎徺I經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：　　1、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;　　2、家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);　　3、無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房；　　4、未享受過以下購房優(yōu)惠政策；　　a. 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房;　　b. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;　　c. 參加本單位內(nèi)部集資建房;　　d. 落實僑房政策專用房;　　e. 其他購房優(yōu)惠政策；　　5、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村戶口可以申請經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  申請對象需具有本縣城鎮(zhèn)常住居民戶口（不包括學(xué)生戶口），且家庭成員中至少有一人取得本縣城鎮(zhèn)常住居民戶口3年（含）以上，戶口時間計算到公告受理之日（含）。

  全部4個回答>
• 問 ??農(nóng)村戶口可以申請經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  要申請經(jīng)濟適用房,不同地區(qū)有不同的標(biāo)準(zhǔn),一般來說大致在這幾個方面有所規(guī)定:1、人均收入;2、現(xiàn)家庭人均居住面積。至于如何申請,建議你去當(dāng)?shù)胤抗懿块T去問問。因為不了解煙臺的情況,我只能這樣給你說,第一如果當(dāng)?shù)赜蟹康禺a(chǎn)交易中心,你去那里咨詢一下,他們會告訴你應(yīng)該到什么部門去辦理相關(guān)申請;第二如果沒有交易中心,那么就去市房地產(chǎn)管理局咨詢。不過,據(jù)我了解,真正能買上經(jīng)濟適用房的不一定是沒有房子沒有錢的,沒有房子沒有錢的很多都買不上

  全部3個回答>