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• 157****5956

  找開發(fā)商，開發(fā)商在找建筑商

  查看全文↓ 2014-04-14 09:10:59
• 145****0841

  你們住戶當然是先起訴開發(fā)商了，開發(fā)商在去起訴建筑商，這是隔著的關系呀。只要能鑒定證明確實存在設計或施工的質量問題，就可要求維修和賠償。假如你們真的要去法院起訴，的保留你們給開放商的過電話的記錄，還可以發(fā)函，這些也是證據(jù)，對你們在法院上很有幫助
  一）地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
  （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
  （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
  （四）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年；
  （五）裝修工程為2年。
  其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
  房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
  希望你能采納

  查看全文↓ 2014-04-12 14:09:47

相關問題

• 問 住房出現(xiàn)質量問題,業(yè)主應該先找物業(yè),,還是直接找開發(fā)商
  答

  首先 確定你買的房有質量合格證書和施工檢驗合格證書嗎也就是常說的三書一證一表其次 陽臺的裂縫是否只你一家有呢，若樓上樓下都有那你的房就有危險了，若只你一家有，則要看看樓下是否因為裝修影響到你的陽臺承重結構，若沒有則找物業(yè)前來修理，因為這是房屋本身問題，若物業(yè)不解決，請找開發(fā)商給與壓力，若再不行，上告法院說名質量不合格問題，屬民事糾紛??！

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• 問 住房出現(xiàn)質量問題,業(yè)主應該先找物業(yè),,還是直接找開發(fā)商
  答

  你好，我是資深物業(yè)管理經(jīng)理人。你的問題在我國很普遍，這得看你的房子住了多久，五年內就找開發(fā)商，無年后就找本小區(qū)物業(yè)就可以解決！

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• 問 哪個開發(fā)商房子質量好? 房子的質量和開發(fā)商有更大的關系呢還是建筑商更重要？
  答

  簡單的來說開發(fā)商是投資建造項目的(是投資方) ；建筑商是承建項目的(是建設施工方)。所以房屋的質量和建筑商關系更大。

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• 問 樓房質量保證是找開發(fā)商還是找物業(yè)？
  答

  肯定找開發(fā)商啊!你的住宅質量保證書里有相關條款的約定,你仔細看看。

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• 問 開發(fā)商有權利推卸房子質量問題嗎
  答

  房屋有質量問題，可以直接找開發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無法協(xié)調的可以找房管部門投訴。

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