已有8個回答

• 156****6827

  之前如果沒有貸款不良記錄，應(yīng)該是可以的，具體的你要向公積金管理中心咨詢一下

  查看全文↓ 2014-04-15 09:25:45
• 137****1253

  公積金斷了之后就不可以了

  查看全文↓ 2014-04-15 09:09:24
• 157****5288

  咨詢一下中介公司或者按揭公司，請他們代辦會比你自己省很多事。

  查看全文↓ 2014-04-14 22:19:22
• 141****8709

  1：你們夫妻雙方之前還用過公積金買房，例如你的用過，夫妻雙方有任何一方用過，之后買房就用不起來！2：現(xiàn)在分的單位房子是否符合使用公積金貸款！3：近一年是否有漏繳公積金！
  解決辦法：1，如之前使用過公積金，需名下無房子且公積金還滿，可再次使用公積金！2：現(xiàn)在所分的房子是否符合住房公積金貸款需要您自己到單位房產(chǎn)局咨詢！3：漏繳的話，必須連續(xù)繳滿一年才可使用！

  查看全文↓ 2014-04-14 17:59:38
• 153****1120

  1、單位房屋是什么性質(zhì)，是否符合貸款條件。2、之前是否用公積金貸過款。3、是否有漏繳的月份。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:25:52
• 141****1211

  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，**比例低的優(yōu)點，缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。
  住房公積金貸款的具體貸款政策由各地區(qū)的住房公積金管理中心制定，因此，各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同，因此，借款人在申請時**好先到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢相關(guān)政策或致電咨詢。
  申請住房公積金個人購房貸款應(yīng)符合哪些基本條件?
  申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件，下面我們來詳細(xì)解析：
  1.貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下四個條件：
  （1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  （2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  （3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  （4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  2.貸款用途必須?？顚Ｓ茫?br/>住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。
  3.具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：
  住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:21:14
• 141****6358

  去銀行申請啊

  查看全文↓ 2014-04-13 10:26:22
• 144****8122

  不可以，公積金貸款時間是由你申請的日期開始，往前推連續(xù)繳滿6個月才可以申請公積金貸款！

  查看全文↓ 2014-04-12 18:12:04

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款沒有申請下來，怎么辦？
  答

  具體要問擔(dān)保公司的。如果就一次，不是惡意拖欠應(yīng)該問題不大。萬一不能公積金貸了，你就只能商業(yè)貸款然后再用公積金還款了。萬萬一商業(yè)也不能貸了只能全款付或退房了。

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• 問 怎么申請住宅公積金貸款？申請下來需要多少個工作日?
  答

  (1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領(lǐng)取材料。 (2)準(zhǔn)備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構(gòu)進(jìn)行評估。 (3)初審合格,住房資金管理中心開具調(diào)查通知單,由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查,并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。 (4)經(jīng)受托銀行調(diào)查合格,受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。 (5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。 (6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。 (7)借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款。 (8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除,有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)住房公積金交存到中直、國管住房資金管理中心的,第一步要到交存銀行提出申請,并按照有關(guān)手續(xù)辦理。借款人也可以找有關(guān)的貸款代理機構(gòu),委托其幫助辦理貸款手續(xù),代理機構(gòu)收取代辦費用。在這種形式下,除了準(zhǔn)備材料、合同簽字和辦理保險外,一般其他手續(xù)都可以委托代理機構(gòu)辦理。

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• 問 抵押貸款幾天能下來？一般需要多久能申請下來？
  答

  看你是辦理房產(chǎn)抵押貸款還是汽車抵押貸款。汽車抵押貸款如您提交的申請資料齊全，審批大約一個星期或15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能否取消等相關(guān)信息，可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。一、銀行貸款流程：1.先提交一份個人貸款申請書；2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估；3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；5.銀行放款 。二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個工作日，貸款辦理完成

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• 問 經(jīng)濟使用房標(biāo)準(zhǔn),能申請下來嗎?
  答

  廣州保障房申請條件 一、廣州廉租房申請條件1.廣州城鎮(zhèn)戶口,在本市工作或居住 2.家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合**公布的標(biāo)準(zhǔn) 3.無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于 10 平方米 4.申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前 5 年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn) 5.未享受過以下購房優(yōu)惠政策: 1)按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房; 2)購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房; 3)參加單位內(nèi)部集資建房; 4)落實僑房政策專用房; 5)拆遷安置新社區(qū)住房; 6)**提供的其他購房優(yōu)惠政策。 套型建筑面積:50 平方米以內(nèi) 保障對象收入標(biāo)準(zhǔn):家庭年人均可支配收入低于 7680 元 二、廣州經(jīng)適房申請條件 1.廣州城鎮(zhèn)戶口,在本市工作或居住 2.家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合**公布的標(biāo)準(zhǔn) 3.無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于 10 平方米 4.申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前 5 年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn) 5.未享受過以下購房優(yōu)惠政策: 1)按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房; 2)購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房; 3)參加單位內(nèi)部集資建房; 4)落實僑房政策專用房; 5)拆遷安置新社區(qū)住房; 6)**提供的其他購房優(yōu)惠政策。 套型建筑面積:60 平方米左右 保障對象收入標(biāo)準(zhǔn):家庭年人均可支配收入低于 18287 元

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• 問 沒有產(chǎn)權(quán)證，怎么能申請下來辦理營業(yè)執(zhí)照呢，
  答

  要房產(chǎn)證是要證實你具備合法、符合規(guī)定的經(jīng)營場所,老房子沒辦房產(chǎn)證不等于不能辦房產(chǎn)證,可以向房產(chǎn)登記部門申請辦理。另外,租賃他人房屋也可以作為自己的經(jīng)營場所。

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