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• 131****3433

  是否滿五年?沒有滿五年就有營業(yè)稅,5.6個(gè)點(diǎn),房子如果還有個(gè)稅的話就再加1個(gè)點(diǎn),契稅3給點(diǎn),還有就是中介費(fèi)了!

  查看全文↓ 2014-04-15 09:46:11
• 132****9014

  個(gè)稅1個(gè)點(diǎn)、契稅3個(gè)點(diǎn)、營業(yè)稅5.6,要是通過中介買,還要中介費(fèi),什么都加起來查不多11個(gè)點(diǎn)左右,也就是11W不到

  查看全文↓ 2014-04-12 11:11:40

相關(guān)問題

• 問 我想買一套91平米的二手房？交的各種稅費(fèi)是多少？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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• 問 ??一套1000平米左右的非住宅性質(zhì)的房子，過戶需要繳納的各種稅費(fèi)是多少
  答

  非住房性房產(chǎn)交易過戶需要繳納的稅費(fèi)，如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值稅：這個(gè)是非住房性房產(chǎn)和居住房的繳費(fèi)區(qū)別，具體情況比較復(fù)雜。按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。 （1）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%部分，稅率為30%； （2）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除系數(shù)為5%； （3）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除系數(shù)為15%； （4）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%；速算扣除系數(shù)為35% （5）房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅。

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• 問 購買一套商品房需要繳哪些稅費(fèi)
  答

  都江堰二手房全城聯(lián)趙飛為您解答：新房的話只會(huì)涉及契稅和公共維修金。二手房的話就有契稅、營業(yè)稅和個(gè)稅。以上觀點(diǎn)僅代表全城聯(lián)趙飛的個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

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• 問 我是二套房，想買一套總價(jià)100萬的房子，**大概多少錢，無稅
  答

  二套**6成60萬

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• 問 買一套60-90平米的房子,60萬左右的二手房,我要交稅交多少?
  答

  有兩套房加起來不到180平米滿5年賣一套是否要交稅

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