已有7個回答

• 135****3404

  千萬不要相信中介，我可以是深受其害??！尤其是全權(quán)委托更是不要相信，風(fēng)險很大！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:26:42
• 157****2287

  這種情況建議還是自己拿著買賣合同，正常中介公司作為第三方會留存一份合同的

  查看全文↓ 2014-04-14 09:45:21
• 144****6913

  沒有必要擔(dān)心，首先中介公司的存在就必須誠信立本，然后房屋抵押合同是不具備其他的職能，即使有，沒有本人的到場或書面委托也是不成立的專業(yè)職業(yè)顧問小曹為你解答望采納

  查看全文↓ 2014-04-13 14:00:02
• 144****9330

  買這種房子肯定是要簽署3方合同的，您自己手里肯定是要留一份的

  查看全文↓ 2014-04-13 12:56:55
• 132****1237

  必須簽合同。不然的話。程序怎么走。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:03:04
• 157****7100

  您好，合同應(yīng)該放在自己手里。

  查看全文↓ 2014-04-11 20:24:52
• 142****0762

  不簽訂合同怎么進行交易？不簽合同的風(fēng)險更大。
  中介給業(yè)主介紹買方客戶的行為是一種商業(yè)活動行為，中介從中賺取代理費（不良中介還會賺取差價）。事實上個人之間沒有中介參與的二手房買賣行為風(fēng)險更大，比如果如果買房要貸款怎么辦？過戶怎么過？什么時候付款？存在合同陷阱怎么辦等等。
  中介的名聲卻呼號但是并不是所有的中介機構(gòu)都是如此，中介名聲不好的主要原因還是在于中介違規(guī)賺取差價。
  
  至于簽訂合同那就要看買主的具體要求以及交易的具體情況了，買方、賣方、中介三方都希望能把自己一方的風(fēng)險降低到**低，**好可以請專業(yè)的人士幫助簽約。這樣可以降低風(fēng)險，合同風(fēng)險是簽訂合同之前無法一一列舉的。
  
  我在共享資料利提交了個人之間買賣二手房的合同示范文本，你可以參考其中的條款。
  你可以在本網(wǎng)站首頁點擊左上角的《共享資料》，在右上角的搜索欄輸入“房地產(chǎn)頻道專家提供：二手房買賣示范合同”下載然后參考

  查看全文↓ 2014-04-11 18:19:00

相關(guān)問題

• 問 ??購房合同給中介有危險嗎？
  答

  完全沒必要擔(dān)心，說實話就算某個人拿到你的房產(chǎn)證 身份證原件，他都做不了什么

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)公司項目部可以賣房嗎?
  答

  可以賣。記住，凡是“經(jīng)濟公司”，都是從一個地方“拿貨”，轉(zhuǎn)手賣給買家，往往他們“拿貨”的價格要比消費者低一些，以賺取中間利益。打個比方，金融類的保險經(jīng)濟公司，就是從各個保險公司“拿貨”，拼湊起來一款產(chǎn)品出售給有需求的人，賺取中間差價。比如你想買個5000左右保費的，帶財產(chǎn)保護功能的，還帶存錢理財功能的，還帶大病保障功能的，同時還要每年能分紅的，這類經(jīng)濟公司可能從人保拿一個什么險，從平安拿一個什么險，從壽險拿一個什么險，然后自己編寫一份合同，把這些產(chǎn)品集合一起再跟你簽個合同，產(chǎn)品就是他們的了。同理娛樂業(yè)的經(jīng)濟公司的經(jīng)紀(jì)人，也是到處“拿貨”，只不過這個“貨”變成了藝人，今天簽一個劉德華安排去北京開演唱會賣門票，明天簽個周筆暢到深圳去演出賣專輯，然后賣完的錢再和藝人分賬。還有教育行業(yè)的出國留學(xué)經(jīng)濟公司，也是一樣的道理。他們跟加拿大一個什么**談好了一個人/學(xué)期10000加元，再回來跟顧客報價15000加元/學(xué)期，那5000就是他們賺的利潤。你問的房產(chǎn)經(jīng)濟公司，同樣道理，從開發(fā)商那拿貨，再賣給消費者，賺中間差價。

  全部3個回答>
• 問 你們房產(chǎn)公司找賣方收中介費嗎？
  答

  不收的啊 看情況

  全部24個回答>
• 問 購房合同放在售樓處可以嗎?
  答

  其實你可以看樣本合同即可，把需要填寫的關(guān)鍵部位注意一下，如果沒什么問題即可。其實正規(guī)的商品房買賣合同都是政府的制式合同，開發(fā)商是不能改的，如果需要特殊說明也只能在合同后面再補充協(xié)議。所以購房合同你就好好的看看比如說單價，總價，違約責(zé)任等等關(guān)鍵的東西即可。

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• 問 ??中介收回購房合同可以嗎？
  答

  二手房買賣中，如果頒發(fā)了房產(chǎn)證，賣方的原始購房合同也無意義，誰保管并無明確約定，如果還沒有辦妥房產(chǎn)證，則購房合同連同辦房產(chǎn)證的資料均需交給中介保管，中介公司拿合同是為了防止賣方一房二賣，而售房人不去房管局簽字，中介公司是無法辦理和領(lǐng)取房本的，對買賣雙方都公平。

  全部3個回答>