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• 148****2682

  其實你可以看樣本合同即可，把需要填寫的關鍵部位注意一下，如果沒什么問題即可。
  其實正規(guī)的商品房買賣合同都是政府的制式合同，開發(fā)商是不能改的，如果需要特殊說明也只能在合同后面再補充協(xié)議。所以購房合同你就好好的看看比如說單價，總價，違約責任等等關鍵的東西即可。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:16:12
• 155****1665

  你好，一、全款購房時與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》或者《商品房預售合同》。
  二、辦理全款購房手續(xù)：
  1、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。
  2、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。
  3、對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現(xiàn)場實地考察。
  4、現(xiàn)場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。
  5、選定項目后，交訂金前，**好向房地產行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題，如有條件**好聘請一位房地產專職律師代為辦理， 從而確保購房后萬一與開發(fā)商產生糾紛時不至于太被動。
  6、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。 (這期間特別要注意詳細查看開發(fā)商提供的“五證”及相關文件) 。
  7、 按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。 8、 在規(guī)定期限內， 由開發(fā)商協(xié)助到當?shù)氐姆康禺a交易管理部門辦理預售合同的登記手續(xù)， 并按規(guī)定交納印花稅。
  9、房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售 部、物業(yè)公司財務部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時應攜帶相應的證件、購房合同。
  望采納！

  查看全文↓ 2018-06-14 09:15:39
• 132****3674

  不好這是唯一可以證明你買房的依據(jù) 如果跟你扯皮怎么辦啊 請采納
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:15:27

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  購房合同在售樓處簽訂有法律效力，購房合同是約束房屋買賣權利和義務的依據(jù)，受法律保護的，是維護雙方權益的重要依據(jù)。

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