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• 131****6869

  二手房買賣中，如果頒發(fā)了房產(chǎn)證，賣方的原始購房合同也無意義，誰保管并無明確約定，如果還沒有辦妥房產(chǎn)證，則購房合同連同辦房產(chǎn)證的資料均需交給中介保管，中介公司拿合同是為了防止賣方一房二賣，而售房人不去房管局簽字，中介公司是無法辦理和領(lǐng)取房本的，對買賣雙方都公平。
  

  查看全文↓ 2019-01-12 00:33:49
• 141****6788

  中介公司要原購房合同是合理的。
  可能你的房產(chǎn)證上的發(fā)證時間還沒到5年，這就需要你出示當時的購房合同，證明該房以滿5年，這樣可以減免營業(yè)稅。
  

  查看全文↓ 2019-01-12 00:32:22
• 154****3563

  各中介的合同不太一樣，通過中介買房一般會有兩個合同。即“買賣居間合同”合同的主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“居間合同”肯定有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任，違約責任合同條款里肯定都有約定的。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:32:16

相關(guān)問題

• 問 ??中介收回購房合同，怎么辦？
  答

  這是不可以的購房合同是你和房東交易的憑證，如果產(chǎn)生糾紛這就是證據(jù)，如果中介一定要收回，就說明這房子可能還存在什么問題，又或者這份合同中介操作的時候出現(xiàn)了違規(guī)的行為

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• 問 ??辦理房產(chǎn)證后購房合同收回嗎?什么情況可以收回購房合同?
  答

  購房人（準確地講，你沒拿到房產(chǎn)證時還不能稱為“業(yè)主”）手里永遠應該有一份購房合同，直至自己將該房賣出后。辦理房產(chǎn)證固然需要向交易中心提供購房合同，但購房合同應該是一式多份的。買房訂立合同時，除了買賣雙方各持有一份外，還要考慮日后要辦理各種相關(guān)事宜（例如辦房產(chǎn)證），得備足夠的份數(shù)后用。若這開發(fā)商沒經(jīng)驗，事后發(fā)現(xiàn)份數(shù)不夠了，也不該收掉購房人的那份合同，得再補充制作合同，所以，你無需拿出自己僅有的一份給開發(fā)商辦事。

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• 問 為什么要收回購房合同
  答

  不需要吧 除非是要加蓋他們開發(fā)商的公章

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• 問 辦理房產(chǎn)證后購房合同收回嗎?在什么情況下可以收回購房合同? 
  答

  購房人（準確地講，你沒拿到房產(chǎn)證時還不能稱為“業(yè)主”）手里永遠應該有一份購房合同，直至自己將該房賣出后。辦理房產(chǎn)證固然需要向交易中心提供購房合同，但購房合同應該是一式多份的。買房訂立合同時，除了買賣雙方各持有一份外，還要考慮日后要辦理各種相關(guān)事宜（例如辦房產(chǎn)證），得備足夠的份數(shù)后用。若這開發(fā)商沒經(jīng)驗，事后發(fā)現(xiàn)份數(shù)不夠了，也不該收掉購房人的那份合同，得再補充制作合同，所以，你無需拿出自己僅有的一份給開發(fā)商辦事。

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• 問 ??辦房產(chǎn)證要收回購房合同嗎？
  答

  購房人（準確地講，你沒拿到房產(chǎn)證時還不能稱為“業(yè)主”）手里永遠應該有一份購房合同，直至自己將該房賣出后。辦理房產(chǎn)證固然需要向交易中心提供購房合同，但購房合同應該是一式多份的。買房訂立合同時，除了買賣雙方各持有一份外，還要考慮日后要辦理各種相關(guān)事宜（例如辦房產(chǎn)證），得備足夠的份數(shù)后用。若這開發(fā)商沒經(jīng)驗，事后發(fā)現(xiàn)份數(shù)不夠了，也不該收掉購房人的那份合同，得再補充制作合同，所以，你無需拿出自己僅有的一份給開發(fā)商辦事。

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