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• 137****6294

  要看合同怎么約定，一手房一般都是付清全部購房款開具購房發(fā)票后交房的。關(guān)于貸款，開發(fā)商是無權(quán)強制要求指定哪個銀行辦理，如果確因開發(fā)商指定銀行辦理而沒有按時放貸的，責(zé)認(rèn)歸開發(fā)商，業(yè)主有權(quán)對因開發(fā)商原因?qū)е掠诮环康?，?yīng)按合同約定的愈期違約責(zé)任提起訴訟。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:30:06
• 135****8083

  現(xiàn)在一年剛過了一般，不可能放貸名額有限，投訴到消費者協(xié)會。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:26:47
• 141****0086

  他們是這么說的嗎？審批通過簽合同了，在規(guī)定期限就要放貸款的啊

  查看全文↓ 2014-04-12 20:36:20
• 147****3736

  上個月我向申請的一筆抵押貸款銀行已經(jīng)批貸
  我表示理解和支持因為月份到年中了
  加上銀行近期額度緊張
  確實有延時放款的情況
  對于這種情況
  有以下幾個解決的辦法第一先找親戚朋友周轉(zhuǎn)一下以我的經(jīng)驗銀行一般會在
  月中旬開始陸續(xù)放款**長也就到月份了所以可以先周轉(zhuǎn)一下
  等到放款之后再讓還給親戚朋友第二先與銀行的信貸經(jīng)理溝通
  說明你的情況
  讓他去同行里溝通
  幫你把貸款額度申請下來以我的經(jīng)驗銀行額度再緊也會有預(yù)留的
  會把預(yù)留的額度留給特別著急的貸款客戶
  如果溝通不暢
  那只能先禮后兵向銀行投訴是要直接去行里面找領(lǐng)導(dǎo)面談
  這一招也是管用的
  銀行會覺得你是真的著急用這筆貸款
  但要把握住尺度第三如果以上方式都無法解決
  那建議你再換一家銀行去申請貸款
  但現(xiàn)有這家銀行的貸款不要取消
  如果在新申請的這筆貸款期間

  查看全文↓ 2014-04-12 14:22:23
• 143****4066

  我**近也碰到這種事情,**好的辦法,天天都銀行去催,鬧。其實都在陸陸續(xù)續(xù)的放款,有關(guān)系的,逼得緊的,都放了。 今天看了一個報道,《2%起步誰交費高誰先獲貸 銀行房貸竟玩競拍放款 》你說可惡不可惡,都沒人管嗎?

  查看全文↓ 2014-04-12 10:30:18
• 133****6399

  讓房東去告,這是不可抗拒因素,這樣的案子很多,違約不是您主觀愿意的,只要您提供的資料齊全真實,銀行不放款你無過失,合同沒有寫放款日期,法院一般判房東輸。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:20:27

相關(guān)問題

• 問 買房不放貸怎么辦
  答

  銀行為什么不放貸？據(jù)了解，銀行不放款主要有以下幾個原因：1、借款人所準(zhǔn)本的資料不齊全；2、借款人條件未達(dá)到銀行所規(guī)定的條件；3、銀行資金緊缺；4、借款人信用不好。怎樣解決不放款的問題？1、在申請貸款前，將貸款所需的資料都準(zhǔn)備齊全，盡量不要在貸款申請到一半因為資料準(zhǔn)本不齊全而被銀行拒絕放貸；2、如果借款人條件未達(dá)到銀行要求，可轉(zhuǎn)向求擔(dān)保工作做擔(dān)保后，再向銀行申請貸款。不過，需要提醒的是，通常這樣貸款成本會高一些；3、在某些月份，銀行資金也會緊缺，這種情況下，借款人**好避開銀行資金緊缺的時間申請貸款，否則銀行往往會在這個時間段對借款人的要求特別嚴(yán)格，或者是，資料審核通過也需要一段時間才能放貸；4、銀行也會因為借款人信用不達(dá)標(biāo)而拒絕放貸。如果借款人是惡意逾期，那么通常沒有辦法再獲得貸款。如果借款人是因為某些原因而留下的不良信用記錄，那么可以到造成不良記錄的銀行開具證明，將該逾期證明交給銀行后，再申請貸款。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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• 問 銀行不放貸購房定金要怎么退？？
  答

  銀行不予放貸的原因是什么?銀行拒絕個人房屋貸款申請的情況主要分為三種，個人原因、開發(fā)商原因以及政策風(fēng)險等。個人原因：主要可能是借款人有嚴(yán)重的不良信用記錄、還款能力達(dá)不到放款條件、弄虛作假提供虛假申請材料等。而對于二套房貸的個人，也要核查其個人是否還有貸款未繳納完畢。開發(fā)商原因：一般情況如果開發(fā)商存在不具備開發(fā)條件、開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)不完備或者開發(fā)商有嚴(yán)重的信用問題或者開發(fā)商有重大訴訟影響其償債能力等情形，也會被銀行拒絕申請貸款，因為此時開發(fā)商不具備保證擔(dān)保的能力。政策原因：所謂政策風(fēng)險，可能是由于金融管理部門出臺新的政策規(guī)定，使貸款人出現(xiàn)達(dá)不到申請條件，**終被銀行拒絕貸款的情況。但對于如何辨別是哪方原因造成的貸款不予批準(zhǔn)的情況，這就需要購房者提交相關(guān)證據(jù)，以證明不是自己的問題，才能要求返還定金。提醒：其實購房者無論是簽訂認(rèn)購合同或者是房屋買賣合同，對于自己的相關(guān)利益，一定要在之前和開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議，尤其是在購買期房的時候，因為看不到實體建筑，不免會在建成之后出現(xiàn)與開發(fā)商之前承諾的條件不符，因此，只要之前將相關(guān)承諾寫進(jìn)合同里，就會免去之后的很多糾紛問題。另外，在出現(xiàn)糾紛時不要輕言訴訟，一定要先做好充分調(diào)查取證并認(rèn)真研究合同和法律規(guī)定，**好向律師咨詢和請教，以獲得專業(yè)的法律幫助，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

• 問 請教銀行不放貸，如何退房？
  答

  有的你現(xiàn)在只是剛剛簽貸款合同，銀行還沒有批你的貸款，只是在按流程在做而已。只有銀行批準(zhǔn)了你的貸款以后，你在銀行規(guī)定時間以內(nèi)去交易過戶，才不會出問題。如果因為限購使你不能購買，則可以到開發(fā)商處退房。

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• 問 銀行不放款怎么辦??？求救
  答

  如果已經(jīng)過完戶做完水電氣、戶口等物業(yè)交割就算完了,沒有其他的事了。你走的是哪個銀行,現(xiàn)在都走資金監(jiān)管了,而你好像走的不是?，F(xiàn)在鄭州實行的是先存**款到房管局,銀行會把貸款放到房管局,然后才過戶的還有你現(xiàn)在只有等了,要不就打銀監(jiān)會的電話去投訴銀行。還有就是坐在銀行客戶經(jīng)理的辦公室不走

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• 問 只顧賣，銀行不放貸看你咋收場
  答

  你所遇到的一般都是信用問題，信用沒問題 銀行放款時遲早的問題

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