近年來,太陽能熱水器以其環(huán)保節(jié)能的諸多優(yōu)點得到了百姓的認可,新頒布實施的《中華人民共和國可再生能源法》中也提到:國家鼓勵單位和個人安裝和使用太陽能,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當根據(jù)國家相應技術規(guī)范,在建筑物的設計和施工中為太陽能利用提供必備條件。不可否認,物業(yè)公司對整個小區(qū)負有管理的職責,有義務和權利維護小區(qū)的整體性和統(tǒng)一性。因此是否允許安裝太陽能熱水器,首先要看物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理約定中是不是有這方面的約定;其次要看太陽能熱水器的安裝是否構成對墻面、頂層或鄰居空間的占用或破壞,解決了這幾個問題,才能判斷不讓安裝太陽能熱水器的做法是否合理。目前太陽能熱水器究竟能不能安裝,在法律條款中沒有明文規(guī)定。根據(jù)2003年9月1日起實施的《物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定,房屋的所有權人為業(yè)主,屋頂屬于公用部位,從理論上說每位業(yè)主都有權使用,因此,包括頂樓在內(nèi)的各樓層業(yè)主如果要裝太陽能熱水器,必須要經(jīng)過所有樓層業(yè)主的同意和簽字。物業(yè)公司作為服務性公司,有對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理和維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生秩序的職能,但無權在未經(jīng)全體業(yè)主授權的情況下,同意或阻止業(yè)主安裝太陽能熱水器。我有個朋友是律師,我?guī)湍銌柫怂J為,樓頂和外墻面的使用權歸所有業(yè)主共同所有,如果業(yè)主公約或物業(yè)管理合同中對熱水器的安裝沒有約定,那么業(yè)主在安裝熱水器時還要得到其他業(yè)主的同意。事實上,一般是只要沒有明確的反對意見就可以安裝。希望我的回答對你有幫助,祝你好運!
全部3個回答>不是頂層可不可以用太陽能熱水器?
146****6916 | 2014-04-10 22:26:52
已有7個回答
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135****0657
您好,可以安裝,不過**好跟物業(yè)打聲招呼!
查看全文↓ 2014-04-13 10:01:21 -
138****0829
可以安裝空氣能熱水器
查看全文↓ 2014-04-12 19:18:17 -
152****3432
如果樓頂上有足夠的空間,并且小區(qū)允許安裝太陽能的情況下,你**好還是按個太陽能,又節(jié)能,又實惠。
查看全文↓ 2014-04-12 18:24:18 -
156****5837
你好??梢匝b,但不建議您裝,因為到冬天的話太陽能很容易凍住,影響使用,就算做了保溫到時也可能會出現(xiàn)解凍的情況,如果結凍到時處理的時候會很麻煩,而且北京的天氣在冬天是很冷的。
查看全文↓ 2014-04-12 10:09:00 -
143****7833
完全可以使用太陽能!安裝的問題你不用擔心,賣太陽能的商家會按你的要求把太陽能免費安裝到位,你只要在一旁看著就行了。另外你不必擔心水溫會降低,不管怎么樣處理都有熱量損失,但不會太多,你可以調(diào)節(jié)混水閥來調(diào)節(jié)水的溫度,對于管中涼水你可以放在水桶或者盆中用來洗菜或者做別的事情;另外你可以選擇樓上所說的購買懸掛式的太陽能為了我們的環(huán)境,為了節(jié)約能源,我強烈支持你安裝太陽能熱水器。
查看全文↓ 2014-04-12 09:11:07
你也可以點擊去看看熱水器排行榜,希望對你有幫助哦!
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138****4834
我家也不住頂樓,之前也以為裝不了太陽能了,到賣場看到了那種壁掛式太陽能熱水器,裝在陽臺上的,比較了下,**后買了史密斯太陽能,安裝不收人工費,師傅服務態(tài)度也蠻好的。
查看全文↓ 2014-04-11 15:06:13 -
153****2833
從理論上講是可以的,但實際上應考慮6樓用戶給不給你裝。雖然從6樓到2樓有距離,但是水溫不會在這個過程中降低太多,此外,還可以在管子外面加保溫層來防止水溫降低。
查看全文↓ 2014-04-10 22:52:51
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=========我來推薦一下吧,看看下面這些,希望能幫到你=========熱水器就是指通過各種物理原理,在一定時間內(nèi)使冷水溫度升高變成熱水的一種裝置。按照原理不同可分為電熱水器、燃氣熱水器、太陽能熱水器、空氣能熱水器、速磁生活熱水器五種。 點此查看★熱水器★人氣熱賣款推薦 詳情: 點此查看★熱水器★人氣熱賣款推薦 詳情: 點此查看★熱水器★人氣熱賣款推薦 詳情: ----------------------
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太陽能熱水器集熱器一定裝在室外呀,要吸收太陽輻射的嘛!我家也是高層公寓,剛換裝四季沐歌怡·景系列,用了也快幾周了,現(xiàn)在24小時熱水,不像以前用燃氣熱水器忽冷忽熱的,無論家里小孩或老人用著都順手。這款是專給高層樓房用的,集熱器安裝在陽臺、建筑南立面都OK~你可以網(wǎng)上找找,我當時在天貓買的,四季沐歌的師傅上門安裝,全程都很順利。
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當然可以,現(xiàn)在已經(jīng)有像四季沐歌怡景太陽能熱水器這樣,專為高層住宅用戶設計的,能靈活安裝在陽臺及里面墻上的,壁掛式太陽能熱水器了。它的的優(yōu)點在于,可以不用擔心頂層住戶不同意,也不用擔心輸水線路太長,在運輸?shù)倪^程中,熱量流失了。怡景這樣的壁掛式太陽能熱水器的平板集熱熱效高,它的集熱效果絲毫不比比在頂樓安裝太陽能板差。
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電龍不錯,本以為太陽能就是熱熱水洗澡用的,沒想到四季沐歌這款可以發(fā)電了,現(xiàn)在我們家里衛(wèi)生間的燈泡就是靠太陽能發(fā)電帶動的,還挺亮。我們選擇太陽能熱水器的也是想讓生活更綠色更環(huán)保一些,現(xiàn)在有了發(fā)電功能,雖然目前只是照明,也算是科技的進步吧,個人感覺挺好的,你要是想嘗個新鮮也可以試試。