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• 154****0720

  這個問題是這樣的，你要滯后金的話那么就是你不在為買房子了而是要求對方賠償你因為糊涂滯后帶來的損失，而你得到賠付后以前的合同就作廢了！
  違約金一般情況下是在合同里規(guī)定，如果合同里沒有你需要咨詢你們當?shù)芈蓭?，看看按照房屋價值比例多少給你比較合適（因為你們當?shù)剡`約情況處理案件的數(shù)字很有價值，打贏官司的面大一些）。
  然后你可以現(xiàn)要求中介找房主，如果中介不作為直接可以起訴了！希望對你有幫助，別忘記給個**佳答案?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-10 20:40:51

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• 問 二手房交易房東延遲交房
  答

  出具房產(chǎn)委托書的話就可以放心辦理過戶

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• 問 二手房延遲交房怎么辦？其中能如何維權(quán)呢？
  答

  《中華人民共和國合同法》第229條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。如果原來的房東已經(jīng)向租客提前告知房屋將要出售，并且該租客放棄優(yōu)先購買權(quán)，那么租客在租賃合同未結(jié)束之前不搬離是合法的。解決方式有二：第一，原房東與租客協(xié)商提前中止租賃合同，賠付合同規(guī)定的違約金，租客搬離，新房東入??；第二，原房東與租客協(xié)商失敗，租客可以繼續(xù)租賃該房屋直至租賃合同到期解除。

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  答

  二手房出現(xiàn)糾紛的情況會比較多，為了保障自身的經(jīng)濟不受損失，盡可能的將買賣合同寫詳細，特別是目前比較常見因為逾期支付房款而引起的糾紛，都能夠得到有效的避免，如果因為買方種種原因而導致逾期支付房款，除了能夠根據(jù)合同解除協(xié)議之外還可以要求給予相應(yīng)的賠償損失，參考同類房屋的租金進行計算。這就要求在買賣時需要交房款支付的方式以及支付的時間標識清晰。此外因為賣家的原因而導致無法辦理過戶手續(xù)，可以向法院申請將房屋保全。二手房買賣大多數(shù)是民事糾紛協(xié)商，協(xié)調(diào)是比較常見的方式，或者可以通過訴訟的方法進行解決。對合同當中有爭議的部分進行修改或者是協(xié)商，減少買賣雙方人的時間成本。如果通過訴訟的方法來維權(quán)，法院對二手房的糾紛處理主要是以當時簽訂的合同為依據(jù)。

• 問 ??二手房交房日期到了可以延遲嗎
  答

  我想你這個應(yīng)該是二手房吧 一般來說交房是整個買賣過程的**后一步 是以房款全部交齊為前題的 即一手錢一手貨。這個一般應(yīng)該在更名后 但合同有約定還要以合同為準。你也只能以未收齊房款為由要求延期交房

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• 問 北京二手房交易問題？
  答

  哈哈，自助交易，可以找我?。ú贿^我要收費的），可以提供上門服務(wù)！收費每筆3000元（含：過戶費、代辦網(wǎng)上簽約存量房買賣合同、提供免費的購房咨詢、注意事項）貸款免收貸款擔保費！ 免費服務(wù)電話：010-81137888在線咨詢：[url=http://wpa.qq.com/pa?p=1:784259091:4][/URL]784259091 [url=][/URL][email protected]

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