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• 134****2942

  我來(lái)跟你解答下吧，現(xiàn)在出的政策：差價(jià)的20%，**要7成，利息上調(diào)。
  如果真的下來(lái)的話，這20%就會(huì)再次出現(xiàn)是賣家還是買(mǎi)家給呢？或者1人一半。100萬(wàn)的房子要多出6萬(wàn)多的費(fèi)用。200萬(wàn)的房子要多出14萬(wàn)的費(fèi)用，那樣大家都會(huì)去買(mǎi)新房了，因?yàn)闆](méi)有個(gè)稅。那樣的話新房的價(jià)格會(huì)漲起來(lái)的，開(kāi)發(fā)商不會(huì)是傻得。到那時(shí)候等周邊的一手都漲起來(lái)的話，你認(rèn)為2手房他不會(huì)跟著漲嗎？可能說(shuō)漲的沒(méi)新房高而已，到時(shí)候你們還是要買(mǎi)房，在加上，國(guó)家出的政策將會(huì)實(shí)行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，意思的就是全國(guó)限購(gòu)，到時(shí)候家里有一套房的話，在外地就買(mǎi)不了了，這樣的政策下去，會(huì)又一次達(dá)到房?jī)r(jià)的**高潮。要買(mǎi)快買(mǎi)，別猶豫了。

  查看全文↓ 2014-04-10 18:00:47

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• 問(wèn) 關(guān)于二手房的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅問(wèn)題
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  蘇州市場(chǎng)的潛規(guī)則，稅費(fèi)均有客戶方承擔(dān)。個(gè)稅1個(gè)點(diǎn)營(yíng)業(yè)稅5.6個(gè)點(diǎn)契稅1個(gè)點(diǎn)按評(píng)估價(jià)的總額算的

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• 問(wèn) 二手房征收20%個(gè)稅
  答

  二手房交易征收20%個(gè)人所得稅并不是新的征收辦法，一直都在執(zhí)行，只是執(zhí)行的時(shí)候有兩種方式，不能準(zhǔn)確提供購(gòu)房原值和合理費(fèi)用的，可以按1%征收；能提供的，按差額的20%征收。但繼承和贈(zèng)與等“不勞而獲”方式取得的房屋出售時(shí)，需按總價(jià)的20%計(jì)征個(gè)人所得稅。從原個(gè)人所得稅法到2011年新修訂的個(gè)人所得稅法都規(guī)定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，稅率為百分之二十。個(gè)人出售自有住房取得的所得（出售價(jià)與房屋原值的差額），應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為20%。

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• 問(wèn) 關(guān)于二手房稅的問(wèn)題謝謝
  答

  沒(méi)有必要做去名字，現(xiàn)在非普通住宅稅費(fèi)：滿五年不唯一稅費(fèi)是：房?jī)r(jià)營(yíng)業(yè)稅5.65%房?jī)r(jià)個(gè)人所得稅2%滿五年唯一稅費(fèi)是：營(yíng)業(yè)稅減免個(gè)人所得稅是按照差額，也就是700萬(wàn)的盈利，300萬(wàn)20%所以建議沒(méi)有必要弄得這么復(fù)雜

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• 問(wèn) 關(guān)于二手房各稅的問(wèn)題
  答

  這個(gè)是必須要交的，除非那買(mǎi)的房子的房主同意離婚。

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• 問(wèn) 關(guān)于二手房買(mǎi)賣個(gè)稅
  答

  現(xiàn)在還沒(méi)實(shí)行20%個(gè)稅但是還是上稅的，如果你是獨(dú)生子，就不建議你過(guò)戶了，你父母去世你是第一合法繼承，不要房產(chǎn)稅的1.你第一個(gè)問(wèn)題，問(wèn)的很含糊，20%只是針對(duì)二手房2.你母親的房子過(guò)戶給你是交稅的，你賣給別人在交稅，那你不會(huì)一次到位3你到時(shí)聰明，你交全額房款，買(mǎi)的房子五年后辦理房產(chǎn)證，到時(shí)候，房地產(chǎn)商的公司是不是倒閉都說(shuō)不上，水給你開(kāi)證明，房產(chǎn)證就是證明你永遠(yuǎn)這套房子，而不是你住在里面拿著一個(gè)簽字的合同就合法

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