已有6個回答

• 137****8539

  經濟收入證明 工作證明 銀行流水 找當?shù)負９?利息多問幾家比較就完了 如果短期周轉建議辦信用卡

  查看全文↓ 2014-04-13 09:38:25
• 137****1790

  具體程序如下:
  1.簽訂購房協(xié)議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
  2.提出貸款申請。借款人到經辦該樓盤按揭的銀行申請貸款,并提交有關資料,包括身份資料(身份證、戶口簿等)和收入資料(工資表、銀行存款及其他可以變現(xiàn)的資產情況)。
  3.貸款審批。經辦銀行經內部三級審批后,委托律師事務所對借款人的主體資格合法性及其資料的完整性進行審查。
  4.簽訂《房地產預售契約》。審查通過后,經辦銀行通知借款人同房地產開發(fā)公司簽訂《房地產預售契約》并經房地產交易所鑒證。
  5.簽訂《樓宇按揭合同》。借款人交納有關費用和購房首期后,與銀行簽訂《購房按揭合同》。
  6.辦理公證、抵押和擔保。由按揭中心專人代辦合同公證、房屋抵押登記和有關的擔保。
  7.發(fā)放貸款。銀行立即開始發(fā)放貸款,而借款人從次月起開始按月供款。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:31:12
• 143****1489

  我也是**近買了一套房子 同樣也是申請的貸款 住房易貸,指借款人通過貸款公司向多家銀行申請的、用于支付所購住房除**款之外剩余款項的貸款。
  貸款公司為全國客戶提供多種房屋按揭貸款產品,包括:一手房按揭貸款、二手房按揭貸款和住房公積金按揭貸款。
  額度:20萬-200萬元 http://goo.gl/KmKz6 有時間的話你可以到這個貸款公司了解的更多的

  查看全文↓ 2014-04-12 09:28:35
• 154****4791

  抵押 貸款 需通過銀行找抵押評估公司哈!

  查看全文↓ 2014-04-11 19:21:13
• 135****7222

  先申請——評估——出評估報告——出抵押合同——簽抵押合同——客戶**初審——銀行行長復審——辦理抵押——放款。

  查看全文↓ 2014-04-10 19:36:20
• 147****7700

  我開店需周轉資金，想用房屋抵押貸款，上海房屋抵押貸款條件有哪些嗎？好申請嗎？

  查看全文↓ 2014-04-10 13:35:27

相關問題

• 問 有誰曉得如何申請公積金抵押貸款?
  答

  一、住房公積金抵押貸款流程1、貸款申請：借款人持有效購 (建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。2、中心審批：中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核；批準后通知借款人 (房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續(xù)。3、簽訂合同：借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產抵押(或期權)登記表等，交由中心經辦人核對；同時，根據在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。4、銀行會審：中心經辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據等材料送交受托銀行會審；受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心。5、抵押登記：借款人持受托銀行審驗后的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料，到房地產管理部門辦理抵押登記、備案手續(xù)；辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。6、資金劃撥：中心根據辦理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登記證明(或房屋他項權證)等，將貸款資金劃撥至中心在受托銀行所設立的委托貸款專戶，并通知受托銀行發(fā)放公積金抵押貸款。7、發(fā)放貸款：受托銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發(fā)放貸款及填寫貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時將有關合同、借據等材料返回中心。8、貸后管理：中心對受托銀行發(fā)放貸款后返回的借款合同、借據、抵押合同及相關材料等進行分類、整理后，錄入微機，歸檔保存。同時，通知借款人到中心領取借款 (抵押)合同及借據等。二、辦理公積金貸款所需材料(1)申請人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復印件2份(含首頁，戶主頁，本人頁)、住房公積金貸款提前還款和結清須知(1)按照住房公積金《委托貸款合同》約定，借款人正常還款滿12個期后;可申請?zhí)崆安糠诌€款，或全部結清剩余貸款本息;(2)提前部分還款時; 注：提前部分還款時，攜帶前①-③項資料。相關提示;受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心：借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產抵押(或期權)登記表等;(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，如有逾期請先在還款帳戶內存入足夠的資金、借據等材料送交受托銀行會審：1、辦理提前還款業(yè)務應避開借款人當月正常還款日、劃款授權書，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。2、中心審批;批準后通知借款人 (房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續(xù)。3、簽訂合同，對借款申請進行審核。4、提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》，待貸款管理系統(tǒng)處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業(yè)務。

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• 問 有誰曉得房屋抵押貸款能貸多少?
  答

  貸款買房比例**高。6至7成。身份證，戶口本，收入證明，新買房子的發(fā)票。入股市是肯定不行的，銀行會資金監(jiān)管的。基準利率是年息5.94% 各個銀行不一樣。多走幾家銀行，對比一下。

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• 問 上海住房公積金貸款審批時間要多久?有誰申請過嗎?
  答

  住房公積金貸款審批時間一般要10個工作日。

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• 問 ??有誰曉得辦理公積金貸款需要抵押嗎?
  答

  1：要你購買的這套房子作為抵押擔保，等你房貸還清了，房產證就還給你。2：房子還是你自己住，只是房產證不在手上罷了。

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• 問 ??有誰曉得住房公積金貸款需要抵押嗎?
  答

  需要。借款申請人持相關資料到購房所在地的區(qū)縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款程序①政策咨詢凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保**高限額和**低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。②申請受理借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審后符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，并在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。③房產公司蓋章借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。④落實還款方式借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委托還款協(xié)議。⑤辦理抵押登記借款申請人持相關資料到購房所在地的區(qū)縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。⑥通知銀行放款借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。⑦領取個人資料所有手續(xù)辦完后，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

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