已有7個回答

• 154****0258

  如果你戶口不在上海，還要在上海繳納個稅、社保，才有資格在上海申請房貸。

  查看全文↓ 2014-04-11 20:19:23
• 147****0427

  辦理離婚且小孩在你的戶口本里,可以買房算首套的,有兩年內(nèi)滿一年以上的稅單也可以

  查看全文↓ 2014-04-11 19:00:22
• 132****7433

  我覺得樓主這種為了幾套房子不交房產(chǎn)稅去辦假離婚的方法根本不會有很多家庭去做。真正聰明的女人根本不會去為了房子假離婚。辦離婚手續(xù)后，表面看起來好像兩個人可以各自多了擁有房子的套數(shù)，但是這是建立在兩個人離婚后不再復(fù)婚的基礎(chǔ)上的。
  如果暫時離了，復(fù)婚，以家庭為單位，兩人房子套數(shù)總和不是超標(biāo)，又要交稅了??？一邊是為了保持房子套數(shù)不交稅，一邊是夫妻一直保持離婚狀態(tài)，只要房子不出手，根本不能復(fù)婚。有點(diǎn)智商的人都知道該怎么選吧。假離婚是**蠢的辦法：現(xiàn)在很多夫妻的感情本來就不穩(wěn)固，在長期解除法律婚姻的狀態(tài)下，誰能保證另一方不假戲真做？本來目的是想保住房產(chǎn)不交稅，結(jié)果弄得連家庭都沒了，自己到頭來什么都得不到！
  樓主現(xiàn)在是不是認(rèn)為為了房子很多人會辦假離婚是不是有點(diǎn)杞人憂天了?

  查看全文↓ 2014-04-11 12:19:26
• 133****3707

  如果你不是上海戶口，要在上海**近兩年內(nèi)累計繳納一年以上的社?；蚨悊危『⒁谀氵@邊，你就是以一個家庭單位，才有資格申請貸款。你老公是不能貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:39:02
• 134****6101

  假的會變成真的，有必要冒險嗎

  查看全文↓ 2014-04-10 10:57:41
• 153****5149

  你們離婚的話，在上海就不能買房了，外地人在上海只有結(jié)婚才能買房是首要條件。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:36:06
• 155****0603

  審批貸款和房子過戶交易目前系統(tǒng)還不屬于一致的，您貸款如果能夠?qū)徟聛?，那么您過戶所提供的材料只要交易中心認(rèn)可方可過戶。

  查看全文↓ 2014-04-09 17:21:49

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• 問 我這種情況在上海什么時候才能申請公積金貸款
  答

  這個不用你擔(dān)心 中介會幫你搞定的！

  全部9個回答>
• 問 我是外地戶口，在上海買首套房，請問是不是要交房產(chǎn)稅？
  答

  按合同價繳納房產(chǎn)稅:130萬*70%*0.4%,每年只需要繳納這么多

  全部8個回答>
• 問 怎么才能在上海買房
  答

  只要以前沒有買過房子,提供個人所得稅稅單就可以,或社保 簽物管合同，辦理入住手續(xù)：當(dāng)購房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽 物管公司將給購房人出具物管公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費(fèi)后，就可以拿鑰匙入住了 辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)房產(chǎn)證：**后開發(fā)商要到權(quán)屬處為購房人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，即確權(quán)，并繳納契稅、過戶手續(xù)費(fèi) 然后到指定房管所辦理產(chǎn)權(quán)證，交納房產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)，權(quán)證工本費(fèi)，權(quán)證印花稅。

  全部3個回答>
• 問 怎樣才能在上海買房
  答

  在上海購房必須有結(jié)婚證，以家庭為單位。外地戶籍的購房者自購房之日起計算，需要在上海累計繳納兩年以上的個人所得稅，才能夠擁有購房的資格，需要明確的是，如果中間有斷交的情況，則從新開始計算。上海地區(qū)的購房限制條件比較多，以家庭為單位，外地戶籍只能購買一套房屋，而且需要提供上海市的居住證。除了購買普通住宅之外，如果購買商品房或者是法拍房，則沒有太多的限制。所以不少繳稅時間不夠的外地戶籍購房者，會選擇購買50年產(chǎn)權(quán)的商用兩住房?？梢栽谫彿恐叭ギ?dāng)?shù)氐淖》拷灰坠芾碇行幕蛘呤钦曳课莸闹薪檫M(jìn)行咨詢，此外如果已經(jīng)滿足上海市的落戶政策，可以先落戶再購房，擁有上海戶籍的購房者，不需要提供連續(xù)多年的社保繳費(fèi)記錄。

• 問 離婚買房屬于首套房嗎? 離婚多長時間才能買房，是不是算首套房
  答

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部3個回答>