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• 151****2823

  再補(bǔ)一成**款，要么你就會(huì)因無(wú)法按時(shí)貸款違約。 以上，望采納！

  查看全文↓ 2014-04-10 09:23:03
• 152****3320

  逐條回答你：
  1、如果沒(méi)能力還款，開(kāi)發(fā)商會(huì)怎樣要看你和開(kāi)發(fā)商之前簽了什么合同或協(xié)議，按照合同或協(xié)議約定的條款處理；
  2、開(kāi)發(fā)商將你的房子出售是否合理同樣是看你們簽署的協(xié)議，如果協(xié)議約定了開(kāi)發(fā)商可以出售，而且協(xié)議雙方已經(jīng)簽字，說(shuō)明你同意開(kāi)發(fā)商將你的房子出售，那他的做法就合理；
  3、在辦理貸款時(shí)，銀行已經(jīng)將貸款部分付給開(kāi)發(fā)商，你的貸款部分相當(dāng)于你只欠了銀行的錢(qián)每個(gè)月要月供，不欠開(kāi)發(fā)商的錢(qián)（墊付部分除外），如果開(kāi)發(fā)商將你房子出售，相當(dāng)于你退房給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商同樣要退房款給你，他退給你的房款應(yīng)該是你除了墊付的二成首期外的所有款項(xiàng)，包括銀行貸款部分（如果合同約定有違約金的，要按結(jié)算違約金之后的款項(xiàng)辦理，因?yàn)楫吘故悄銢](méi)有能力還那二成的墊資部分，有違約問(wèn)題存在），開(kāi)發(fā)商退了你款項(xiàng)之后，你將銀行的貸款部分還清，雙方的交易即告終止。

  查看全文↓ 2014-04-09 16:56:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **低**可以一成嗎？
  答

  可以 大宇里面

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款一成**多少?。?/a>
  答

  您好：如果是首次置業(yè)買(mǎi)套90平方或者等于90㎡ 的正常情況下都可以做到2成.90平方以上的就支付3成.如果是非本市戶(hù)籍居民家庭，需要 提供本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明！二次置業(yè)需要支付5成首期！而且還要交物業(yè)稅：成交價(jià)的1% 如果是第三次置業(yè)那么就必須一次性付款 （商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款，這是10月份出來(lái)的限購(gòu)房政策通知）具體就是這樣，希望可以幫到您！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)**一成的房子會(huì)不會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  不符合法律規(guī)定，我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定**款必須達(dá)到3成。我們作以下提示：一是在簽訂購(gòu)房合同之前，一定要確認(rèn)房開(kāi)是否有房屋預(yù)售許可證等證件；二是必須確認(rèn)該“1成**”的性質(zhì)，是購(gòu)房誠(chéng)意金，還是預(yù)付款。如果是前述兩種的話(huà)，很有可能是房開(kāi)在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下售房。如果房開(kāi)有實(shí)力的話(huà)，建議謹(jǐn)慎購(gòu)房。

• 問(wèn) 購(gòu)房**一成可以嗎？
  答

  不可以。一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。你可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢(qián)拿到手。然后再去房貸。**必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來(lái)源是貸款，借款還是自己的錢(qián)都無(wú)所謂，但**款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房可以**一成嗎，要怎么才行啊 ？
  答

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)!

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