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• 141****7274

  可以，住房公積金貸款還款形式比較自由，可以提前還。你妻子可以用公積金貸款買房，只是因為你還有貸款，所以貸款的總額度會有降低。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:40:32
• 151****0099

  你好 第一套公積金貸款已經(jīng)還完 可以再次申請公積金貸款購房 但根據(jù)地區(qū)不同 有的地方要求在還完第一套一年后才可以再次申請 關(guān)于是不是屬于第二套房 這要看你當(dāng)?shù)卣叩膶嵤?北京這種情況是算二套房的（利率要上調(diào)） 但據(jù)我所知 現(xiàn)在很多城市公積金貸款無論幾套利率還是沒有變化的 還是優(yōu)于按揭貸款
  
  希望對你有幫助！
  
  回答來自：百度房產(chǎn)交流團 百度房產(chǎn)交流俱樂部！

  查看全文↓ 2014-04-09 14:08:05

相關(guān)問題

• 問 第一套住房貸款
  答

  房貸基準月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465！現(xiàn)在貸款的優(yōu)惠政策延續(xù)到明年，所以只要你沒有不良還款記錄，是有希望利率打七折的！如果你買的房子是二手房的話，這些事就完全可以交給中介去辦！純手工打字，無復(fù)制粘貼，建議給分

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• 問 買的第一套房是商鋪，可以用公積金貸款再買一套住房嗎？
  答

  你好 公積金貸款的利率是固定的 是不隨著幾套房而變化的 只是如果第一套用公積金貸款購買的房產(chǎn)還在還貸期間是不能在用公積金貸款購房的 不過 像你的情況 第一套用公積金貸款購買的房產(chǎn)已經(jīng)出售了 那么也就可以再使用公積金貸款購房了（不過 有些地方是有期限限制的 一般在第一套住房公積金貸款還清6個月后才可以進行第二次公積金貸款） 而且 同樣是現(xiàn)行公積金貸款基準利率五年以上的年利率為3.87% 不上浮也不下浮 契稅現(xiàn)在對于購買第二套房沒有限制希望對您有幫助！回答來自：百度房產(chǎn)交流團 百度房產(chǎn)交流俱樂部 敬請關(guān)注！

• 問 第一套房產(chǎn)**要給多少? 第一套住房貸款怎么算**?
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

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• 問 第一套賣掉 再買大點的 第一套已經(jīng)貸款過了 再買能公積金貸款嗎
  答

  可以用公積金貸款，算是第二套。

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• 問 請問我是商業(yè)貸款買第一套住房，我沒有公積金，是否可以提取老公的公積金還貸款?
  答

  如果購房發(fā)票在一年內(nèi)的，可以憑材料來提取。如果超出一年了，只能帳戶余額達到2.5萬起用于還貸，不能提現(xiàn)。