《關(guān)于印發(fā)蘇州市物業(yè)服務收費管理實施細則的通知》第三十六條 物業(yè)服務企業(yè)收取物業(yè)服務的保證金、押金應當符合規(guī)定,嚴禁以保證金、押金等形式變相收費。物業(yè)服務企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主、物業(yè)使用人的裝修活動提供基本服務以外的額外服務需要收費的,可根據(jù)實際成本向市、縣級市價格主管部門、物業(yè)管理行政主管部門申報,經(jīng)核準收費標準后執(zhí)行?!段飿I(yè)管理條例》 第五十二條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
全部3個回答>請問社區(qū)物業(yè)跟住戶收取幾千元的裝修押金是否合理?
157****0644 | 2014-04-09 10:45:02
已有6個回答
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143****6960
合理,北京所有的裝修都是這樣。請你放心。
查看全文↓ 2014-04-11 14:35:17 -
147****5200
裝修公司怎么還出物業(yè)費呢?按道理來說是不合理的,不應該兩次?。?!
查看全文↓ 2014-04-11 09:28:05 -
139****6846
建渣費還是比較合理的押金可以還的。其實物業(yè)管理怕你們裝修的時候破壞樓房的承重結(jié)構(gòu)! 所以給了一點點禁制!
查看全文↓ 2014-04-11 09:23:51 -
141****0116
沒有什么是合理的。假如你的裝修給樓下造成損失了,假如你家跑水了,押金可以保證出現(xiàn)這些問題的受害方得到補償。大家都收就是正常的。。。。。
查看全文↓ 2014-04-10 10:08:27 -
151****9086
協(xié)商解決不了,報警吧
查看全文↓ 2014-04-09 13:53:20 -
136****7456
你好:你說的這個事情是不可以重復收費的。
查看全文↓ 2014-04-09 11:12:27
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1、不同的地方規(guī)定不一樣。2、可以到當?shù)氐乃姴糠秩プ稍円幌隆S械目梢宰约洪_通。3、不用擔心。找官方部門咨詢即可。實際上水電應該是收房的時候,直接就開通了。然后工作人員會上門來安裝,而天燃氣則需要到當?shù)氐娜細夤荆ɑ蛘呤召M點、營業(yè)部)辦理“點火”手續(xù),地產(chǎn)公司把水電費代收了。
全部5個回答> -
問 好幾千元嗎?答
房子不裝修,可以先開通水、電。廚房櫥柜安裝定位,再申請開通天然氣。新房交付時,一般的是水、電已經(jīng)接通(辦理交房手續(xù)時就有預交的水電費、燃氣費),住戶可以隨時裝修室內(nèi)或入住。天然氣的安裝,需要在廚房櫥柜安裝就位(爐灶安排好),報物業(yè)檢查,由物業(yè)公司統(tǒng)一報燃氣公司,由燃氣公司工作人員入戶檢查、統(tǒng)一開通,少量住戶單獨開通。
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答
在法律條文上沒有對“保證金”進行規(guī)定。因為沒有強制性,如果業(yè)主不愿意,物業(yè)無權(quán)對此收費。但雙方可通過協(xié)商途徑找到平衡點,簽訂雙方都愿履行的協(xié)議。那些交納保證金才發(fā)給裝修公司入場證的物管公司,違背了業(yè)主作為消費者自由消費的原則,屬于違規(guī)行為。另外,根據(jù)《中華人民共和國價格法》規(guī)定,價格的制定和調(diào)整,是政府價格主管部門的職責,其他部門無權(quán)擅自對此做出規(guī)定,物業(yè)公司收取房屋裝飾裝修保證金的行為是違規(guī)行為,應予制止。
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問 3千元以下的答
寧鄉(xiāng)應該有的
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