商業(yè)貸款的話(huà),您提前還貸后,可提取公積金,且據(jù)上次提取公積金需相隔半年。如果您的公積金帳戶(hù)余額大于上次審批日起累計(jì)實(shí)際還款額(包括您提前還貸款的金額),你可提取所有累計(jì)實(shí)際還款額,如果您的公積金帳戶(hù)余額小于累計(jì)實(shí)際還款額,你可提取除100元余額外的款項(xiàng)。如果提前結(jié)清貸款的可以在結(jié)清日起一年內(nèi)憑銀行相關(guān)結(jié)清證明及貸款合同提取**后一次。
2009 房貸商業(yè)貸款部分提前還貸,可否?
153****7848 | 2014-04-05 20:28:45
已有8個(gè)回答
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137****4098
找銀行辦理,需要支付違約金
查看全文↓ 2014-04-08 20:08:48 -
156****7849
您好根據(jù)您的情況需要到貸款所在銀行申請(qǐng),提前還款,一般都可以提前還款的
查看全文↓ 2014-04-08 13:05:22 -
155****9155
我請(qǐng)個(gè)專(zhuān)業(yè)的人告訴你@32個(gè)豆沙包
查看全文↓ 2014-04-08 09:08:19 -
146****7382
可以的 沒(méi)有問(wèn)題 的
查看全文↓ 2014-04-07 17:57:27 -
158****1872
可以,大部分銀行都是貸款一年以后就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款了
查看全文↓ 2014-04-07 09:34:51 -
138****3732
可以,但是銀行會(huì)罰息,建議先看貸款合同有關(guān)提前還款的相關(guān)條款,再去咨詢(xún)貸款銀行。
查看全文↓ 2014-04-07 09:10:33 -
154****2175
可以啊,隨時(shí)可以提前還款?。≈灰獡Q滿(mǎn)一年就可以了!%7E
查看全文↓ 2014-04-06 17:49:08 -
134****0308
可議的、呢這樣提前還貸不劃算的
查看全文↓ 2014-04-05 20:34:52
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答
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問(wèn) 商業(yè)貸款提前還貸答
商業(yè)貸款提前還貸是可以的,但是要看你是選擇的哪家銀行了,因?yàn)樘崆斑€貸是有時(shí)間規(guī)定的。1.部分銀行必須在您已經(jīng)還貸還了一年的時(shí)間后才可以提前將您剩下的貸款余額一次性付清,農(nóng)業(yè)銀行有過(guò)案例;2.還有的銀行只要還半年后就可以提前還清剩下的貸款余額了,上海銀行有過(guò)案例;3.也有部分銀行必須還貸滿(mǎn)兩年之后才可以一次性付清剩下的貸款余額。 政策在不斷變化,只是說(shuō)說(shuō)自己見(jiàn)過(guò)的案例,所以,還是**終要看您是選擇哪家銀行進(jìn)行貸款的額,屆時(shí)再根據(jù)此銀行的規(guī)定進(jìn)行操作。
全部9個(gè)回答> -
答
答案是肯定的,房貸是可以提前還清的,并不是定死的。目前有如下兩種提前還房貸的方式:1、全額提前還清什么是全額提前還清,所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款,一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù),并按照房管局的要求提供相關(guān)資料,辦理完之后,您就沒(méi)有房貸的困擾了,房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。2、先行償還部分貸款先行償還部分貸款的方法又分為兩種:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少,但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息,后一種方法的好處是可以減少月供,緩解每月的還貸壓力。
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答
組合貸款還款方式:一、用足公積金貸款 盡量延長(zhǎng)貸款期限與商業(yè)房貸相比,公積金貸款的貸款利率是比較低的,因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請(qǐng)辦理組合貸款時(shí)盡量多的使用住房公積金并且延長(zhǎng)貸款期限的話(huà),這對(duì)于降低貸款成本是有很大的幫助的。二、縮短商業(yè)貸款期限由于商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率,所以借款人應(yīng)盡可能的縮短商業(yè)貸款年限,并盡可能的提高商業(yè)貸款月還款額(在家庭經(jīng)濟(jì)承受范圍內(nèi))。三、提取公積金還貸如果你的月還款額結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“公積金貸款占比少、商業(yè)貸款占比多”的一種狀態(tài),那么公積金賬戶(hù)余額抵充公積金貸款月還款額后,剩余余額就能抵充商業(yè)貸款,這樣將節(jié)省一大筆錢(qián)。四、提前還款如果你想早日擺脫“房奴”身份,也可以選擇提前還款,不過(guò)提前還款應(yīng)考慮優(yōu)先償還商業(yè)貸款,從而達(dá)到節(jié)省貸款利息的目的。但是,提前還房貸并不是所有人都適合的,大家還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇
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問(wèn) 商業(yè)貸款可以提前還貸嗎答
商貸貸款能提前還嗎1、啥時(shí)候可以提前還款要一年以后再提前還款。一年是利息較多時(shí)候,如果在一年年就提前還款,那么支付的違約金就比較多了。所以建議您至少要到第二年再提前還款。2、違約金怎么收取各大銀行提前還款違約金收取比例不同,一般情況下,在申請(qǐng)貸款時(shí),銀行會(huì)提供幾種違約金的方案供借款人去選擇,如果借款人選擇有違約金的合同,銀行會(huì)提供比較低的貸款費(fèi)用和貸款利率。3、是否可以提前還部分貸款我們需要咨詢(xún)銀行,如果提前還部分貸款額,一般可以有兩種方案選擇:一種是月還款額不變縮短還款年限,另一種是月還款減少還款年限不變.4、容易申請(qǐng)么,怎么申請(qǐng)向銀行業(yè)務(wù)員咨詢(xún)提前還貸的相關(guān)事宜,確定還款額度,準(zhǔn)備資料→到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款→辦理手續(xù)→提交《提前還款申請(qǐng)表》→存入提前還款款項(xiàng)。如果辦理房產(chǎn)抵押貸款提前還款的,記得要辦理撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記
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