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• 146****2097

  一套房屋的權利有多種，包括使用權、出租權、抵押權、典權等等，所有權則是包含了全部的權利。所以**完整的權證就是房屋的所有權證，在有的地區(qū)房地沒有二合一的，還應該有國有土地使用權證。如果有共有人的，應該有共有權證，他項權證是其它的人或單位對你所有的房產(chǎn)享有的部份權利的證書，不應由你持有， 比如說你以這套房產(chǎn)在銀行進行了抵押，則銀行對這套房產(chǎn)享有部份抵押權。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:51:25
• 133****7273

  是共同擁有房子的人才叫共有產(chǎn)權人,而不是同住人,共有產(chǎn)權人也一樣有處置房產(chǎn)的權力

  查看全文↓ 2014-04-07 16:16:08
• 148****6140

  如果你買的這個是兩證齊全并且滿了5年的 那么你就只用交個稅1個點 契稅1.5個點 營業(yè)稅5.8個點
  這些都是以評估總價來說 對于契稅方面 上邊已經(jīng)說了 90評以下1個點 90到140平1.5個點 140以上3個點 個稅方面的話賣方兩證齊全滿5年且家庭唯一的話可以省下個稅 如果是二套房的話 就會多一些 詳情請打電話咨詢 閆柯

  查看全文↓ 2014-04-06 22:38:29
• 137****6318

  共有產(chǎn)勸人，和產(chǎn)權人有同等的權利，但是房子要賣的話要兩個人都同意的，如果只有一方單獨賣，另一方有權利要求終止，雙方商議好之后交易繼續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-06 20:26:30
• 131****1278

  前業(yè)主買過來沒有超過五年 就有5.6%營業(yè)稅 滿了就沒有 個稅是賣方是唯一一套住宅且滿五年 省掉個稅 沒有符合條件的都是有 契稅按面積來算 90平以下契稅1% 90平——144平 契稅1.5% 144平以上契稅3% 以上都是以國土局評估價來算費用 還不清楚可以打電話咨詢肖生

  查看全文↓ 2014-04-06 13:35:22
• 134****6393

  是指共同擁有。產(chǎn)權人都具有財產(chǎn)權和處置權。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:11:53
• 152****5707

  是指共同擁有。
  產(chǎn)權人都具有財產(chǎn)權和處置權。

  查看全文↓ 2014-04-05 17:21:07

相關問題

• 問 房地產(chǎn)權證都包括那些證件？
  答

  房產(chǎn)證和土地證是表明房子所有權歸屬的,目前鄭州的政策是有房產(chǎn)證就可以貸款,過戶,土地證根據(jù)物業(yè)通知辦理

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• 問 房地產(chǎn)權證都包括那些證件？
  答

  如果是合同房的話，就要看賣方當時買的時候“契稅，大修基金··等”這些費用是否已經(jīng)繳過如果沒繳你們就要在合同更名以后自己去給開發(fā)商繳。如果是有產(chǎn)證的房子，你要繳交易服務費 產(chǎn)籍登記費 契稅，優(yōu)惠政策要看你買房的面積，還有買的房子屬于那個區(qū)域，、

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• 問 請問房地產(chǎn)權證都包括那些證件？
  答

  根據(jù)登記的產(chǎn)權情況又可分為《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》三種。 《房屋所有權證》發(fā)給擁有房屋所有權人?！斗课莨灿袡啾３肿C》發(fā)給房屋共有人?！斗课菟棛嘧C》發(fā)給與房屋所有權有關的其他財產(chǎn)權人，如典權人、抵押權人等。 《房屋產(chǎn)權證》一旦遺失，應盡快到原發(fā)證機關申請補領新證。申請人應提交補領新證申請書和登載遺失聲明的報紙一份，經(jīng)房管機關審查確認后，補發(fā)新證，并按規(guī)定征收重新登記費用。

• 問 如何查詢房地產(chǎn)權證?怎樣查詢房地產(chǎn)權證有無抵押
  答

  1、準備五證，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備；2、買賣過戶登記，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；3、辦理過戶手續(xù)，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)通知后，應攜帶身份證、戶口本等，在交納了相關費用后可以辦理過戶手續(xù)；4、土地管理局登記，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；5、領取房產(chǎn)證，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。想了解更多相關信息，可以咨詢河南高效教育信息咨詢有限公司，謝謝！

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• 問 新版房地產(chǎn)權證與舊版房地產(chǎn)權證有什么區(qū)別
  答

  優(yōu)質回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關從今年3月1日起，順德將啟用新版《房地產(chǎn)權證》（以下簡稱新證），舊版《房地產(chǎn)權證》（以下簡稱舊證）將被停用。今后房屋進行權屬初始登記、權屬轉移或已登記的事項發(fā)生變更時，核發(fā)新證。 據(jù)介紹，相對于舊證，新證作了大量精簡，采用新的印刷防偽技術，將更好地保障市民的利益。新證使用后，無論房屋權屬人、共有人，均統(tǒng)一核發(fā)《房地產(chǎn)權證》，共有人不再核發(fā)《房地產(chǎn)權共有（用）證》，已核發(fā)的舊證、《房地產(chǎn)權共有（用）證》繼續(xù)有效。新證與舊證具體區(qū)別如下： 1.新證封面顏色為鮮紅色，印刷字樣為“廣東省房地產(chǎn)權證”；舊證封面顏色為暗紅色，印刷字樣為“房地產(chǎn)權證”。 2.舊證內(nèi)頁背景顏色為白色，有“廣東房地產(chǎn)權證200111”黃色水印字樣；新證內(nèi)頁背景顏色為淺粉紅色，有“房地產(chǎn)權證”水印字樣。 3.舊證次頁有“廣東省人民政府房地產(chǎn)權證專用章”印章，第三頁有“粵房地證字第C******”樣式的房地產(chǎn)權證號；新證第三頁有“佛山市房產(chǎn)管理局”印章，房地產(chǎn)權證號則印刷在第四頁左上角，為“粵房地權證**字第******號”字樣。 4.舊證主體內(nèi)容分為基本信息、房屋情況、土地情況、房地產(chǎn)共有（用）情況、納稅情況、附記、登記字號、他項權情況、房屋平面圖、宗地圖等10個模塊；相對于舊證上述模塊，新證刪除了其中的房地產(chǎn)共有（用）情況、納稅情況、登記字號、房屋平面圖等5個模塊。在主體內(nèi)容上，兩者有較大差異，詳細如下： （1）在基本信息，新證刪除了“國籍”、“占有房屋份額”、“土地使用權來源”等子項，將“身份證號碼”改為“身份證明號”，增加了“房屋編號”和“登記時間”子項，將“房屋座落”子項調整到“房屋情況”模塊中。 （2）在“房屋情況”模塊，新證包含“房屋坐落”、“房屋結構”、“層數(shù)”、“建筑面積”、“套內(nèi)建筑面積”5個子項，刪除了舊證“竣工日期”、“建基面積”、“其中住宅建筑面積”、“四墻歸屬”4個子項。 （3）在“土地情況”模塊，新證包含“地號”、“土地性質”、“共用面積”、“自用面積”、“土地使用權取得方式”、“土地使用年限”6個子項，刪除了舊證“圖號”、“用途”、“土地等級”、“使用權類型”、“使用權面積”、“使用權證號”、“填證機關”7個子項。其中，“用途”子項調整到基本信息的“規(guī)劃用途”。 （4）舊證附記下方有“登記機關：（蓋章）”及“登記日期”的字樣；...

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