已有7個(gè)回答

• 145****1712

  二樓的回答是正確的，但是沒有針對(duì)樓主的情況做出針對(duì)性回答。
  
  1、首先，樓主是支付了停車費(fèi)的。在法律上應(yīng)當(dāng)被視為樓主與物業(yè)簽訂了有償?shù)谋９芎贤?，那么物業(yè)就對(duì)車輛的丟失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
  
  2、其次，在本案中，物業(yè)公司顯然沒有履行相應(yīng)的管理義務(wù)，無法提供監(jiān)控錄像。
  
  所以，樓主的訴請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)以保管合同作為訴訟的基礎(chǔ)。主要需要提供以下證據(jù)材料：
  
  1、停車費(fèi)發(fā)票
  2、物業(yè)管理合同

  查看全文↓ 2014-04-08 10:31:14
• 136****7004

  物業(yè)公司收取的是車位占地費(fèi)，所以對(duì)業(yè)主的財(cái)物沒有保管責(zé)任，更沒有義務(wù)

  查看全文↓ 2014-04-07 22:37:39
• 143****9018

  小區(qū)業(yè)主被盜，物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)視其物業(yè)委托合同而定。就我市物業(yè)公司與小區(qū)簽訂的物業(yè)委托管理合同中，一般承諾的為安全巡視、巡邏，小區(qū)治安秩序的維護(hù)，協(xié)助公安部門保衛(wèi)小區(qū)治安，而不對(duì)小區(qū)保衛(wèi)承擔(dān)主要責(zé)任。 所以說，物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)視合同是否約定為安全保衛(wèi)責(zé)任。但如果物業(yè)公司沒有完全按照合同約定履行安全巡邏、巡視義務(wù)的，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主被盜應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定責(zé)任，但并非全部責(zé)任.
  另外要參考你有沒有與物業(yè)公司簽定保管電動(dòng)車協(xié)議．

  查看全文↓ 2014-04-07 20:15:50
• 155****0435

  是停在什么地點(diǎn)？是有保安看守的停車場？是否是有償看管？物業(yè)管理合同中有沒有相關(guān)約定？你有沒有過錯(cuò)？具體情況具體分析

  查看全文↓ 2014-04-07 09:13:45
• 157****6307

  要看業(yè)主與物業(yè)有沒有簽訂保管合同,如果簽訂了,由物業(yè)負(fù)責(zé)。如果沒有簽訂;分2種情況,1,小區(qū)安保措施到位,保安盡到了外來人員登記,巡邏等義務(wù),物業(yè)對(duì)此不負(fù)責(zé)任,2如果沒有盡到應(yīng)有的義務(wù)與責(zé)任,由物業(yè)負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:36:05
• 136****1906

  物業(yè)只對(duì)小區(qū)承擔(dān)一般性的防范義務(wù),并不對(duì)業(yè)主的人身和財(cái)物承擔(dān)保管責(zé)任,你與物業(yè)只是服務(wù)合同,沒有形成或簽訂保管合約,物業(yè)不是賠償?shù)闹黧w責(zé)任人(盜竊者或破壞者才是賠償?shù)闹黧w人)。
  但物業(yè)在該案中,沒有履行好約定的對(duì)外來人員的詢問登記、巡邏和維護(hù)監(jiān)控設(shè)施的正常運(yùn)行,沒有盡到應(yīng)盡的一般防范義務(wù)存在違約,應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。
  至于賠償費(fèi)用,如前所述,物業(yè)不是賠償?shù)闹饕?zé)任人,所賠償?shù)呢?zé)任是一定的限度的(國家現(xiàn)行法規(guī)沒有明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)),通常的做法是與物業(yè)公司協(xié)商,一般與免物業(yè)費(fèi)做為代補(bǔ)償方式。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:30:48
• 137****4895

  你好，這樣的情況，首先可以通過保險(xiǎn)索賠，就保險(xiǎn)賠償不足的部分，可以通過起訴物業(yè)管理者要求賠償。雖然物業(yè)服務(wù)協(xié)議中可能未對(duì)汽車管理作出詳細(xì)的約定，但是如果之前雙方存在對(duì)車輛管理的口頭約定，約定車輛管理包含在物業(yè)管理之內(nèi)的話，可以要求賠償。但是，上述起訴的理由仍然存在敗訴風(fēng)險(xiǎn)，建議帶齊材料咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煟Y(jié)合具體情況分析。
  以上回答，希望可以幫助到你。

  查看全文↓ 2014-04-05 16:02:18

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• 問 小區(qū)丟車物業(yè)是否有賠償責(zé)任
  答

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• 問 小區(qū)丟車，物業(yè)有責(zé)任嗎？
  答

  可以訴訟 不管幾個(gè)物業(yè)公司 既然收取物業(yè)費(fèi)用 就有義務(wù)保護(hù)您的財(cái)產(chǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)是否有賠償責(zé)任？
  答

  看那片區(qū)域是否在物業(yè)的監(jiān)控范圍。。其實(shí)這樣的事很多，就像小區(qū)里面掉車子一樣。。而且有許多小區(qū)，物業(yè)是物業(yè)，，保安系統(tǒng)是保安系統(tǒng)。。不是一起的。。

  全部3個(gè)回答>
• 問 電動(dòng)車在小區(qū)被盜，物業(yè)是否有責(zé)任？
  答

  物業(yè)公司是要負(fù)責(zé)任的,但不是全部責(zé)任,你如果要求物管賠你一輛車,那是不可能的,人家物管又不是你家的保鏢。還有你的車子是不是停放在規(guī)定的地方?一般物管公司會(huì)在專門停車的地方安裝監(jiān)控,可以掉出來看。你本來就記住了偷車人的車牌,你通知物管后,就報(bào)警?？傊?物管有責(zé)任不是全責(zé)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 小區(qū)丟自行車,物業(yè)有責(zé)任嗎
  答

  你有交看管費(fèi)的嗎？如果有你的自行車是放在他們負(fù)責(zé)看管的區(qū)域嗎？如果有我想應(yīng)該可以的，我的自行車丟了但是沒有放在他們負(fù)責(zé)看管的區(qū)域，他們都不管。

  全部9個(gè)回答>