要想更快更多的得到客戶房源,你可以做到以下幾點:首先找客戶,第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東,多打那些豪宅,別墅的房東,跟他們溝通。因為有豪宅別墅的人都是有錢人,有錢首先會考慮投資房子,可以從里面挖掘客戶,經(jīng)驗上的60%的客戶都是來自這里。,多在網(wǎng)上發(fā)布地形環(huán)境很好價格很低的房子來吸引客戶,誰都喜歡地形好價格又便宜的房子,如果接到客戶而沒有此套房子,你可以隨機應(yīng)變轉(zhuǎn)盤。多在各個小區(qū)的房東門前貼一些環(huán)境樓層價格都很好的房源信息吸引客戶,經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣掉的房子的房東,多給他們打電話溝通。多給那些早就過期賣掉的房子的房東打電話溝通,因為房子房東今天說不賣說不定明天你給他電話的時候他就賣。多在房地產(chǎn)網(wǎng)站上關(guān)注查找房東自賣的房子給他們電話說幫他們賣,自己賣也是賣被人幫著賣也是賣而且多以個人就多一種機會 ,99%的都會同意的。
全部4個回答>房地產(chǎn)中介如何快速的找到客源?
135****2606 | 2014-04-05 15:25:22
已有6個回答
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158****5018
有上門的。還有在二手房網(wǎng)站的。一般都是從網(wǎng)上找的特別多。
查看全文↓ 2014-04-08 12:26:31 -
151****3313
大概要 自己調(diào)查,或者網(wǎng)上找信息吧
查看全文↓ 2014-04-08 09:24:54 -
147****2448
打電話里歐
查看全文↓ 2014-04-08 09:07:13 -
155****1866
中介客源,第一,在網(wǎng)站上發(fā)布,第二,發(fā)廣告或者小區(qū)駐守,第三,靠上門客戶,第四,老客戶介紹。
查看全文↓ 2014-04-07 21:49:00 -
147****3870
快速比較難,客戶必須靠長期的積累、開發(fā),特別是開發(fā)老客戶及老客戶帶來的客戶。個人認為沒有捷徑,多在網(wǎng)絡(luò)上放優(yōu)質(zhì)的房源。
查看全文↓ 2014-04-07 09:39:45 -
153****2133
洗你們公司的公客,做網(wǎng)絡(luò)推薦,不停發(fā)房子。
查看全文↓ 2014-04-05 15:54:49
相關(guān)問題
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首先要清楚你所在的分行周邊的房屋情況,一定要牢記附近每一塊區(qū)域的優(yōu)缺點,確保一旦有客戶描述他想要的房子你可以給他推薦。第二是房東,一定沒事要跟房東多聊天,**好能抓住 他們的興趣,并重點培養(yǎng)一些你覺得有必要長期合作的客戶或者房東,然后自己一定要多學(xué)一些稅率法務(wù)方面的知識,不用精通,去學(xué)去了解就行,現(xiàn)在的客戶房東都很聰明,你只要能說出一堆讓他們覺得高大上的名詞,你就已經(jīng)體現(xiàn)出你的專業(yè)性了。**后如果你健談那很好,如果你不善于交流也沒有關(guān)系,真誠一樣可以打動客戶,剛開始沒有開單沒關(guān)系,做房產(chǎn)中介的都是開一單吃幾個月的。希望菁英的回答可以幫助你。
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1、網(wǎng)絡(luò);2、派單;3、打電話(內(nèi)部系統(tǒng)公客);4、駐守(去一些好的小區(qū)或是人流量比較多的地方發(fā)房源廣告);5、門店上門(積極點接待,這種客戶比較準(zhǔn))。
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一,從公司內(nèi)部入手,以別墅、豪宅為主,多聯(lián)系房東,這些人群都有經(jīng)濟實力,房產(chǎn)投資這類型的人占大多數(shù),從他們下手能夠挖掘到有實力的客戶。二,網(wǎng)絡(luò)搜索,以關(guān)鍵詞的形式通過云速數(shù)據(jù)挖掘搜索本市區(qū)有經(jīng)濟實力的人群,有錢人會考慮投資房子。三,通過網(wǎng)絡(luò)將自己的房產(chǎn)信息發(fā)布出去,或者是在小區(qū)張貼環(huán)境樓層,價格便宜的房源信息來吸引客戶主動上門咨詢。四,經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣掉的房東,多跟他聯(lián)系,因為他賣房的原因有可能就是想換個更好的房子。
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親戚朋友和老客戶提供的房源信息,可以說是**靠譜和快速有效的方法。因為經(jīng)紀人和他們都是認識和了解的,如果他們向經(jīng)紀人提供了房源信息,大部分都是比較高質(zhì)量的房源信息,甚至還省去了經(jīng)紀人再去核實房源信息真假的過程,算是解決了經(jīng)紀人的一大煩惱。
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