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• 132****9535

  拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。 那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例（大概是70%左右，是我自己計(jì)算的，不一定符合你那里的具體情況）繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
  另外，由于地方政策的不同，是否允許安置房私有，各地也有不同的規(guī)定。建議你去當(dāng)?shù)匕仓棉k咨詢一下

  查看全文↓ 2014-04-07 09:37:09
• 155****4704

  沒你想的那么簡單，即便你提供的單身證明，而房子購買合同和產(chǎn)權(quán)證均是你婚后期間發(fā)生，那也應(yīng)分割！

  查看全文↓ 2014-04-07 09:10:47
• 145****1176

  新規(guī)〕夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。
  〔解讀〕舉例說明，假設(shè)女方婚前貸款買了個(gè)價(jià)值70萬的房子，當(dāng)時(shí)**2成即14萬，貸款56萬，婚后夫妻雙方共同還貸30萬，還剩26萬銀行貸款沒有還清。這種情況下，雙方離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?“按照新規(guī)，**14萬系女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，26萬未償還貸款則為女方個(gè)人債務(wù)，共同還貸的30萬就為共同財(cái)產(chǎn)，也就是說，**后，女方能分到房子，26萬的債務(wù)由她個(gè)人繼續(xù)償還，男方則能分到15萬，以及女方視房子市場價(jià)格上漲而協(xié)商給予的一定補(bǔ)貼?！绷_列軍說，其實(shí)，如今打離婚官司做財(cái)產(chǎn)分割時(shí)多數(shù)已采取這樣的操作方式，只不過，以前沒有法律條文可參照，《解釋三》相當(dāng)于明確了這點(diǎn)。
  〔新規(guī)〕婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，一方在贈與房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院不予支持，但已經(jīng)辦理公證的除外。
  〔解讀〕沒有公證，承諾是沒有效力的。也就是說一方要贈與房產(chǎn)給另一方，是去需要辦理公證。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:40:46
• 157****3027

  婚后買房，兩種情況會是你自己的：
  一種是你支付的所有款項(xiàng)（包括貸款）女方都聲明與她無關(guān)，是你用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，但這點(diǎn)夠嗆吧，我想女方不會同意做這樣一個(gè)聲明，是不是？
  另一種是所有的款項(xiàng)均由你父母支付，你一分錢都不出，這個(gè)就要保留好你父母支付的證據(jù)了（為保險(xiǎn)，再讓父母做一個(gè)聲明，為你支付的所有房款都是對你的單方贈與）
  這個(gè)所有款項(xiàng)分兩種，一種是全款買房，一種是** 貸款，不管選哪一種形式，都必須是你父母出資（要有充分證據(jù)證明），不能有你支付的部分，因?yàn)槟慊楹髵甑腻X都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，你一付錢就等于房子跟妻子沾邊了。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:05:59
• 148****4258

  兩套房子，應(yīng)該有兩個(gè)登記，兩個(gè)房子合并一處，并不影響兩個(gè)獨(dú)立的登記
  如果兩個(gè)登記都是你和你爸爸的共有，那么這兩套房子你爸爸所有的部分（不是使用面積，而是一半的份額）是共有財(cái)產(chǎn)，離婚的話兩人平分
  房屋登記里沒有你爺爺，你爺爺不是所有權(quán)人，沒他什么事

  查看全文↓ 2014-04-05 21:12:28
• 133****2858

  您母親占50%的比例，因?yàn)閷儆诨楹筘?cái)產(chǎn)，不管贈送還是買賣都得您的繼父簽署同意并簽署同意證明才行，您母親可以把她那一半贈送給你，但得從新去辦房本，你和你的繼父一人一個(gè)房本，各有50%的比例！

  查看全文↓ 2014-04-05 13:14:03

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)的歸屬權(quán)
  答

  口頭的贈與要求有第三方的見證人(非親屬的)做證才可以的,如果沒有見證人證明的話是無法取證的。

  全部9個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)的歸屬權(quán)
  答

  您好 是這樣的，就目前法律來講：男女一方父母出資購房房主贈送，屬于贈送一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果更名過戶需要夫妻共同到場。

  全部11個(gè)回答>
• 問 ??請問，房產(chǎn)歸屬權(quán)該怎么看呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)登記部門一般以《購房合同》上載明的購房人，作為房屋的所有權(quán)人登記。2、如果購房人在登記時(shí)申請?zhí)砑幼约河H屬或者他人名字的，在辦理房產(chǎn)證時(shí)可以根據(jù)購房人的意愿添加，其他共有人一并到場按照規(guī)定辦理登記手續(xù)。3、夫妻雙方一在婚前取得的房產(chǎn)或者以一人名義登記的房產(chǎn)，雙方可以到產(chǎn)權(quán)登記部門申請變更登記，添加名字，重新取得房產(chǎn)證。4、房產(chǎn)證是該房產(chǎn)的權(quán)屬證書，一般以房產(chǎn)證載明的所有權(quán)人為準(zhǔn)。但有例外情況，比如根據(jù)《據(jù)物權(quán)法》，不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)如果與不動產(chǎn)登記簿不一致，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。再如，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的房產(chǎn)，即使登記為夫妻一人的房產(chǎn)，仍然屬于夫妻共同所有（雙方另有約定的除外），等等。

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• 問 監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬問題
  答

  那要看是結(jié)婚前還是結(jié)婚后的財(cái)產(chǎn)，如果是結(jié)婚后的就要平分，他們都可以做你們的監(jiān)護(hù)人。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)歸屬權(quán)屬于誰？
  答

  婚前購買的房產(chǎn)或車子.婚前現(xiàn)金存款屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn).雙方可以簽訂協(xié)議,也可以公證.房子如果在婚前取得產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字,就屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn).

  全部3個(gè)回答>