已有6個回答

• 148****0608

  你若交的是訂金還可能拿的回來,如果是定金,根據(jù)定金法則,是要不回來的。你可以去跟開發(fā)商爭取一下

  查看全文↓ 2014-04-08 09:08:08
• 142****6999

  那肯定是不好操作的。但是如果房東要是同意的話那就是可以的。要雙方協(xié)商的。

  查看全文↓ 2014-04-07 19:17:33
• 151****8916

  你若交的是訂金還可能拿的回來，如果是定金，根據(jù)定金法則，是要不回來的。你可以去跟開發(fā)商爭取一下

  查看全文↓ 2014-04-07 10:13:00
• 148****0606

  可要求 開發(fā)商處是預(yù)售許可證,如不能出示,可以要求雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:24:52
• 155****2288

  你可以看看合同上面寫的是“定金”還是“訂金”如果是“定金”就不能退了，再如果你能在合同里找到和交房情況不一致的條款，也可以以這個理由去要求退定，如果是他們寫的合同，我想應(yīng)該是很難找到的。
  你可以這樣爭取一下?？茨懿荒苷业介_發(fā)商的漏洞。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:05:17
• 132****4854

  你可以看看合同上面寫的是“定金”還是“訂金”如果是“定金”就不能退了,再如果你能在合同里找到和交房情況不一致的條款,也可以以這個理由去要求退定,如果是他們寫的合同,我想應(yīng)該是很難找到的。
  你可以這樣爭取一下?？茨懿荒苷业介_發(fā)商的漏洞。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:40:35

相關(guān)問題

• 問 交了**沒簽合同可以退房嗎？沒簽合同能退房嗎？
  答

  定金是無法要回來了的.因為已經(jīng)和開發(fā)商簽定了認(rèn)購書了.一般情況下都是在簽定購房合同時交首期的.你那開發(fā)商怎么能讓你交簽定認(rèn)購書并沒有簽定購房合同就讓你交了首期了呢.這就是開發(fā)商的不對了.現(xiàn)在你可以憑交款的發(fā)票找開發(fā)商要回首期.在購房合同沒有簽定之前.你都是可以要回來的.

  全部5個回答>
• 問 買房定金交了沒簽合同能退定金嗎
  答

  定金一般是不可以退的，雙方協(xié)商解決，超過主合同的百分之二十，定金不產(chǎn)生定金的效力，兩方都違反合同，各自承擔(dān)對方的損失。當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為擔(dān)保，定金自交付定金時成立，數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過數(shù)額的百分之二十，超過不產(chǎn)生效力，交付的定金數(shù)額多于或者少于數(shù)額的，視為變更約定的定金。當(dāng)事人約定違約金，又約定定金，一方違約，對方可以選擇適用違約金或者定金，金不彌補(bǔ)一方違約的損失，對方請求賠償超過數(shù)額的損失。當(dāng)事人都違反合同的，各自承擔(dān)責(zé)任。一方違約造成對方損失，對方對損失有過錯的，可以減少賠償額。買房子的時候一定要小心，不要因為自己的疏忽拿不回自己的定金，那時候就得不償失了。

• 問 買房交了定金能退嗎沒簽合同
  答

  買房交了定金是可以退的，但也要看具體情況。先要看交錢時候的協(xié)定，如果沒有明確說，那是可以退的。也可以雙方進(jìn)行溝通，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，定金要書面約定，交納定金可以退。①在開發(fā)商沒有房地產(chǎn)預(yù)售許可證，在這個情況下定金是無效的，有沒有協(xié)議開發(fā)商都必須退錢。②開發(fā)商沒有取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證，但騙你說有，這就是對方存在過失了，不僅僅是退錢那么簡單了，而且還要賠錢，這一點可以注意下。③如果開發(fā)商擁有上面的許可證下，而且還拒絕簽協(xié)議允許退定金，那就可以以有失公平為理由，要求對方支付你現(xiàn)金的。④如果是對方的原因?qū)е潞贤瑳]法簽，那么也可以要求退錢。如果是你的原因的話，那么你只能提下要求了，然后按照協(xié)議進(jìn)行，如果沒有簽訂，那么只能雙方進(jìn)行溝通處理。

• 問 買房交了定金沒簽合同能退嗎
  答

  買房交了定金沒簽合同是否能退，需要分為以下幾種情況來說明：①要看交定金時雙方的協(xié)定，如果沒有明確的規(guī)定不違約，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)商。②開發(fā)商沒有預(yù)售許可證時，卻隱瞞了此實事，那么也就意味著房屋并沒有達(dá)到預(yù)售的條件，那么這時候所簽訂的購房合同屬于無效的，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者，還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。購房交定金時的注意事項：①由于定金條款并不是強(qiáng)制的，所以可以根據(jù)自行需要是否簽訂定金條款合同。②應(yīng)當(dāng)在條款中注明不履行合同的具體情況，這樣也是為了自身規(guī)避風(fēng)險。③防止開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識或是經(jīng)驗在某一些條款上下一些陷阱，這樣可能購房者就會出現(xiàn)違約的情況。

• 問 ??交了**沒簽網(wǎng)簽合同能退房嗎？
  答

  交了**沒簽購房合同可以反悔嗎1、可以找開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，則可以退，不同意，則不能退。很多購房者對于合同關(guān)系存在誤解。其實，沒有簽訂書面合同不等于合同關(guān)系未成立。因為合同形式包含口頭形式、書面形式以及其他形式。一旦合同關(guān)系成立，就不能隨意毀約。2、如果定金合同未對違約事宜作出約定的，這位市民單方面要解除合同的，會依據(jù)《合同法》第九十七條的規(guī)定進(jìn)行處理。如果雙方協(xié)商不成，這位市民可能將面臨違約責(zé)任，甚至要承擔(dān)相應(yīng)的賠償。3、在購房買賣過程中，合同的形式是多樣的，不僅包含書面合同，雙方的口頭承諾等都可以是合同形式。而在這樣的案件中，通常是誰起訴誰舉證。也就是說，購房者如果要解除購房合同，需有證據(jù)能證明自己存在解除合同的免責(zé)理由和證據(jù)。交了**沒簽購房合同可以反悔嗎？交了**后還能退房嗎購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下：1、一手房：需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房；2、二手房：需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。3、開發(fā)商支付購房人**款利息，即從**款交付日到開發(fā)商歸還日該筆**款的利息收入。若購房人按揭貸款已進(jìn)入月供階段，開發(fā)商同樣應(yīng)歸還購房人月供及利息支出

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