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• 144****9068

  廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準入機制。
  公租房供應對象不限本市戶籍、不設收入線，公租房只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過6年，租賃價格按略低于市場租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。
  其實說白了就是申請對象不一樣，前者是主要針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的；再有收入標準，主城區(qū)申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標準是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；還有就是繳納租金不同，廉租房月租標準0.8-1.2每平，公租房按照貸款利息，維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，

  查看全文↓ 2014-04-06 16:31:50
• 158****4425

  兩者都不能。 但是目前只有北京和南京這兩個城市的經濟適用房是可以買賣的，買賣的差價的55個點都要上交政府。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:20:56
• 155****4033

  一樣的，就是不一樣的叫法

  查看全文↓ 2014-04-05 11:20:05
• 148****6768

  1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
  3、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:36:49
• 144****4460

  從保障范圍看，廉租房面向有一定年齡限制的低收入無房群體；公共租賃住房面向中等偏下收入住房困難家庭和單身職工等。
  從建設標準看，廉租房每戶建筑面積50平方米左右；公共租賃住房分為成套住房和集體宿舍兩種，成套住房套型建筑面積控制在60平方米以下。
  從租金標準看，廉租住房租金按家庭收入劃分，**低每月每平方米使用面積為0.8元，**高每月每平方米使用面積為2.7元；公共租賃住房租金標準原則上不高于同地區(qū)同類住房的市場租金。
  從租期來看，廉租房每年復核一次；公共租賃住房1次租賃期限**長4年，單身職工租賃期限由其申請單位根據勞動(聘用)合同年限等因素確定。
  從建設模式看，廉租房全部由政府組織建設；公共租賃住房以政府組織建設為主，其他社會組織也可參與建設。
  總之，公共租賃住房比廉租房的保障范圍廣，租金高，租期長，租住面積大，租賃方式和建設模式多樣。
  廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房；公租房全名為公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。
  公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，面向既買不起經濟適用房又不夠廉租房條件的新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  廉租房：
  （一）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；
  （二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產15-40萬元。
  公租房：
  符合廉租房、經適房、限價房準入標準的家庭，可以申請公租房。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:05:21

相關問題

• 問 ??公租房和廉租房有什么區(qū)別？廉租房和公租房哪個好？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運行，二者沒有區(qū)別。根據住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 廉租房和公租房有什么區(qū)別
  答

  廉租房與公租房的區(qū)別有含義不同、性質不同、表現(xiàn)形式不同、申請對象不同、申請條件不同、繳納的租金不同、租期不同等。1、含義不同：公租房是指政府或其他投資主體通過限制戶型面積、供應對象和租金標準的方式，出租給無房或住房困難人群的住房。這種住房解決了夾心層群體的住房問題。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，以低于市場價或者由承租人承擔的價格出租給新就業(yè)職工等人。廉租房是指政府通過租金補貼或者實物分配的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準并且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房主要通過租金補貼的方式分配，同時也會以實物分配和租金減免為輔助手段。2、性質不同：公租房是政府政策扶持下的公共租賃住房，通過限定戶型面積、供給對象和租賃標準向無房的夾心層群體出租；廉租房是政策性住房，旨在解決低收入家庭的基本居住問題，提供租金補貼或實物配租等形式的保障。3、表現(xiàn)形式不同：廉租房通常以兩種方式提供：一是政府出資興建后以低租金租給住房困難戶，二是政府向住房困難戶提供租金補貼，讓他們租賃社會房屋居住。公租房則一般由政府出資興建并以低租金租給承租人。在租期屆滿后的5年內，符合條件的承租人可以按綜合造價為基準確定的價格購買房屋。購買后可以繼承、抵押，但不得出租、轉讓、贈予等進行市場交易。若因特殊原因需要轉讓，政府將以購房價加利息回購，以便重新作為公租房使用。4、申請對象不同：廉租房的申請對象主要是城市低收入、住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和其他特定保障對象，例如低收入家庭、五保戶等。公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是夾心層人群。公租房主要是為中低收入住房困難群體出租的住房，已獲得廉租房、經濟適用房、兩限房資格的家庭無需再次申請。符合廉租房、經濟適用房、兩限房的申請條件，以及家庭中有60歲及以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象或重點工程拆遷的人員將優(yōu)先配租。5、申請條件不同：公租房是在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)達到一定年限的申請，而廉租房是在當?shù)厥浅Ｗ∪丝诘纳暾垺?、繳納的租金不同：一般來說，廉租房比公租房的租金低得多，而公租房根據地區(qū)不同租金也不同，各城市的公租房和租用租金繳納額不同，具體按當?shù)卣邎?zhí)行。7、租期不同：公租房的總使用年限在5年以下，而廉租房的租賃總使用年限沒有具體規(guī)定。8、其他不同：廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困準入機制。公租房只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過5年。公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機構投資和經營公租房。

• 問 ??公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  什么叫公租房？1、公租房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個人，而是由政府或公共機構。所以說居住者在居住期間不能轉租公租房，如果發(fā)現(xiàn)有轉租現(xiàn)象的應該在規(guī)定的時間內騰出公租房。2、公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租住房不是歸個人，而是由政府或公共機構，居住者只享有居住權，并不享有公租房的產權。公租房是用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生。什么叫公租房？公租房和廉租房有什么區(qū)別？公租房和廉租房有什么區(qū)別？1、公租房和廉租房申請的對象不同：以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來鄭務工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。2、公租房和廉租房租金的交納方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0．8－1．2元／平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60％。3、公租房和廉租房租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過5年，而廉租房在租賃總年限沒有具體的規(guī)定。4、公租房和廉租房申請條件不同：以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標準的5倍。而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障標準的2．5倍的低收入家庭認定證明。5、公租房和廉租房定義不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

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• 問 廉租房和公租房有什么區(qū)別
  答

  ①公租房和廉租房含義不同，公租房是無房大學生和住房困難戶出租的住房。而廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標準，且住房困難的家庭提供的住房。②申請對象不同，廉租房的申請對象，僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房的困難家庭，公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍方面的限制。③公租房和廉租房租賃年限不同，公租房租賃總年限不超過５年，廉租房租賃總年限則沒有明確標準限制。

• 問 公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  公租房5年後怎么辦？

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