已有8個(gè)回答

• 133****8861

  當(dāng)然可以，因?yàn)槟銈円呀?jīng)簽署了協(xié)議，而且他們夫妻也離婚了，根本不需要他妻子，直接可以起訴法院要求履行合同，如果房產(chǎn)證上有女方的名字，由于你們有充分的證據(jù)證明你們購買房屋是善意的，而且也已經(jīng)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，所以根據(jù)善意第三人的制度也可以取得。
  關(guān)于你這個(gè)問題你需要去問問公證處，但是個(gè)人認(rèn)為可能公證處協(xié)議可以公正，但是過戶不能依據(jù)公證書直接過戶，因?yàn)楝F(xiàn)在必定是共有財(cái)產(chǎn)，缺一方都不行，而且存在被撤銷的風(fēng)險(xiǎn)。可能會(huì)進(jìn)入到無休止的訴累之中。
  建議你直接起訴，要求法院判決過戶，如果他們不過戶，就可以強(qiáng)制執(zhí)行了。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:03:59
• 138****5352

  這個(gè)已經(jīng)是買賣事實(shí)了！你在要回是你的不對(duì)!打官司也勝不了！

  查看全文↓ 2014-04-06 20:05:53
• 155****5822

  付了定金。如果您是的原因?qū)е逻`約的話。定金要不回來。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:05:06
• 145****2890

  拆遷戶啊，和政府商量賠償問題啊，直到達(dá)成共識(shí)為止啊

  查看全文↓ 2014-04-05 13:24:45
• 131****4654

  就你所說的情況，需要根據(jù)合同約定處理，因不屬于自身原因?qū)е碌倪`約的，可以主張免責(zé)。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:50:40
• 136****8490

  肯定得按合同約定解決這一問題.如果你能拿出切實(shí)證據(jù),那么可以告對(duì)方隱瞞事實(shí)在先,賠付損失.不然的話,也只能這樣...
  
  建議,已經(jīng)到了這個(gè)地步,那就再忍忍,武漢的房子賠了,估計(jì)深圳這個(gè)房子也賺了,別到頭來兩頭都賠.自己謹(jǐn)慎考慮吧.

  查看全文↓ 2014-04-05 09:36:38
• 148****8736

  就從您們目前這個(gè)條款來看您不存在違約，因?yàn)楹贤蠈懙氖窃谑辉挛迦盏绞?*底賣方辦理過戶之后，就要由買方付清尾款，如此款采用按揭在簽約銀行支付，但是現(xiàn)在銀行審批還沒下來，而且明確的說要下個(gè)月才能放款，您們有寫得很清楚此款采用有按揭的方式，尾款是由銀行來支付放款的。不管是那個(gè)城市都有合同按揭條款規(guī)定，如果因銀行或國家政策原因?qū)е路趴顣r(shí)間延遲，所以的相關(guān)事宜也會(huì)相應(yīng)延遲時(shí)間的，所以在這方面不存在違約，若是打起官司的話，可能會(huì)有一個(gè)過失責(zé)任，但不能決定就是由于您的原因?qū)е逻`約的！
  您需要跟中介談，因?yàn)橹薪樗泊嬖谶^失責(zé)任，因?yàn)槊磕甑哪甑足y行放款都不容易，也不會(huì)那么快的，中介人員更情況這樣的情況，他都沒有提醒，所以他存在一個(gè)過失責(zé)任或者說隱瞞事實(shí)不說，他都是有責(zé)任的，所以的話，中介更應(yīng)該協(xié)助您跟業(yè)主溝通才是！

  查看全文↓ 2014-04-05 09:32:15
• 134****0840

  福臨萬家的房子現(xiàn)在不能買。。。買家很吃虧的。。。而且不受法律保護(hù)。。。

  查看全文↓ 2014-04-04 21:39:19

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