已有7個回答

• 153****6736

  喜歡的話就可以買，現(xiàn)在的房子什么樣的都有，主要看你自己是不是適合買價格！如果按風(fēng)水的話我不大懂，不過你要考慮到，馬路邊會很多飛塵和吵，再就是下大雨的時候和出太陽的時候早上和下午都去看看**好！

  查看全文↓ 2014-04-07 09:01:28
• 146****4618

  不能買；沒有房產(chǎn)證的房子有幾種性質(zhì)：一是集體房、二是非法建筑、三是問題房、四是農(nóng)村集資房，將來問題很多；有可能存在買賣不生效；不受國家保護(hù)；那時你哭都沒地去了； 哈哈個人經(jīng)濟(jì)；而且這方面的問題報(bào)道很多，自己看一看吧；

  查看全文↓ 2014-04-06 15:57:06
• 153****6787

  建議別買。很可能一房多賣，公證了又怎么樣？中國的法律執(zhí)行向來不嚴(yán)，何況萬一你不是第一個和賣主簽合同的，房子就不是你的。
  還有可能是貸款買房的，沒還清貸款過不了戶。沒交房的應(yīng)該找開發(fā)商改簽一個商品房銷售合同，你們還能省過戶稅。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:28:27
• 148****2956

  專家支招：沒問題。我上次去見了一個中介店長，他說他買房子的話也會通過中介的。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:19:18
• 157****9620

  這是一個很嚴(yán)重的問題,所以為了安全著想你還是不要買為好,即使你買了,但是你的裝修費(fèi)可是一筆不少的費(fèi)用哦。

  查看全文↓ 2014-04-05 20:28:48
• 156****2451

  去查下冊，睇下距系吾系業(yè)主先

  查看全文↓ 2014-04-05 10:35:36
• 142****5286

  可以買，呵呵。為什么這么說呢……我是親生體會的。我老婆是天長人，今天我和他結(jié)婚回門時，在家呆了好幾天，突然提到他們家想買房子，于是我們就看看。他們家是農(nóng)村的，于是我們到鎮(zhèn)上去看看，走訪了好幾家，都是你說的那種情況，只有合同，沒有房產(chǎn)證，只要你全款付完時是要帶你辦公證的。
  做了好幾年房產(chǎn)的我看過那么多家都有房產(chǎn)證，突然錢花出去了卻沒有房產(chǎn)證，當(dāng)然有些擔(dān)心啦。咨詢了當(dāng)?shù)氐恼^后，我們才放心把二十多萬給他們，去辦了公證。這種銷售方式和產(chǎn)權(quán)方式是小產(chǎn)權(quán)房，得到國家的承認(rèn)的，只是和這邊不完善而已，以后你賣的話也可以通過公證的方式轉(zhuǎn)讓，還不用交稅呢。

  查看全文↓ 2014-04-04 20:14:52

相關(guān)問題

• 問 救助：這樣的房子能買嗎？
  答

  可以一手更名的，但是開發(fā)商和業(yè)主不簽合同這個事情看上去不靠譜。你可以要求去查一下，房管局有沒有備案，正常情況一手更名是去房管局先撤銷備案，然后重新備案，然后跟開發(fā)商重新簽合同，當(dāng)然，也有其它操作方法，每個城市不一樣。

  全部8個回答>
• 問 這樣的房子能買嗎？（非常著急）
  答

  這個合同沒有問題 ，他萬一辦不下來房產(chǎn)證 ，你沒有損失 ，算他違約就是定金不退 ，房子不買了 ，【那樣你們就會一個多月掙3萬塊錢 ，可以啊 】3 ，留10萬塊錢 ，戶口完全遷走再給的，這個完全遷走包括老太太戶口 ，。不是戶口不遷出 人就留在那里 ，誰肯把老母親留在別人家里 。 過戶 就是把產(chǎn)權(quán)證變成你們家主人名字 。你們現(xiàn)在這樣合同 ，不會有大的糾葛了 ，挺詳細(xì) 。

  全部6個回答>
• 問 請問這樣的房子能買嗎？
  答

  山上有墳，不建議您買，我個人很講究這些

  全部8個回答>
• 問 房主不是賣房人，這樣的房子能買嗎？
  答

  如果有委托證的應(yīng)該是可以的。

  全部2個回答>
• 問 這樣的房子能買嗎？
  答

  尾房并非一無是處，也許從觀念上和稱謂上，尾房的“形象”并不是十分好，但事實(shí)上，尾房也有不少優(yōu)勢：1.絕對的現(xiàn)樓，有部分是可以即買即住即辦房產(chǎn)證。2.尾房屬于銷售掃尾階段，一般發(fā)展商會采取降價促銷手段，因此相對價格便宜。尾房3.成熟的房子，具有與前期現(xiàn)樓一樣的社區(qū)配套、環(huán)境規(guī)劃、物業(yè)管理等方面的優(yōu)勢。4.房子本身的質(zhì)量問題也已經(jīng)通過了時間的檢驗(yàn)，該暴露的問題大多已經(jīng)暴露出來了，風(fēng)險比較小。5.尾房在物業(yè)管理設(shè)施及各方面的磨合上可以省時省力很多。6.有的樓盤有部分內(nèi)定、內(nèi)部認(rèn)購的，經(jīng)理們首先選定的，但后來沒了下文，也就留下來了。選到這樣的尾房是絕對的“物超所值”。7、價格、付款方式及談判中有相對較大的主動性和議價空間。8、相對于項(xiàng)目剛開盤時有意無意之間造成搶購的銷售氛圍，接近尾聲的項(xiàng)目銷售中會變得更客觀、冷靜。9、尾房基本上都是現(xiàn)樓，房間本身的質(zhì)量已經(jīng)經(jīng)過竣工后時間的檢驗(yàn)，問題基本暴露出來，購房者可以心明眼亮，精挑細(xì)選，風(fēng)險小，買得更踏實(shí)，或許可以通過裝修改造來個“因地制宜”。10、在綜合考慮了項(xiàng)目整體的相關(guān)因素之后，尾房可能存在的一些劣勢(朝向、景觀、樓層)也是可以被削弱和彌補(bǔ)的，即從“性價比”的角度上講，購買此類尾房相對更合算。11、相對新房和二手房，尾房兼?zhèn)淞诵路康脑O(shè)計(jì)質(zhì)量優(yōu)勢和完全可以與二手房、甚至經(jīng)濟(jì)適用房比拼的價格優(yōu)勢，加之有投資風(fēng)險小、選擇范圍廣等特點(diǎn)。此外，尾房不同于二手房，通常已具有一定功能的社區(qū)。12、時間方面的實(shí)惠，能夠做到即買即住，急需入住的人購買清盤房是**合適不過了。因此對明智的購房者來說，不論是居住，還是投資，物有所值的尾房是值得考慮的。

  全部3個回答>