已有9個回答

• 143****3938

  可以直接去交易中心辦理加名字的手續(xù)，費用和正常繳納的稅費一樣（只是個人部分），建議不要加名字，沒多大的意義，而且如果以后你想再買房的話，不能按首套操作了，如果到時候再把名字去掉還要花錢。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:37:20
• 141****6120

  其實房管局換證很簡單，拿上你們的協(xié)議離婚證以及身份證，產(chǎn)權(quán)證辦理就行了，但是銀行那邊你們的債務(wù)關(guān)系沒弄清，所以，只有把銀行的錢還了，你們就可以辦理了

  查看全文↓ 2014-04-07 09:31:12
• 145****6185

  你好，這種情況首先要把房產(chǎn)證的名字變更為自己的才可以重新辦理貸款人為你獨立。這種情事比較復(fù)雜，**好到當?shù)氐闹薪樽稍円幌?，或請人幫忙辦理。謝謝

  查看全文↓ 2014-04-06 22:40:05
• 157****3144

  貸款不還清的話不能加名字的

  查看全文↓ 2014-04-06 11:45:33
• 154****8268

  對的，能改的?。?！只要去公安局開具一個房證上的名字，身份證號和你的名字，身份證好為一人的證明就好！然后去銀行和產(chǎn)權(quán)處就好了！

  查看全文↓ 2014-04-06 10:31:30
• 138****9139

  你們共同貸款,不可能在房產(chǎn)證上去掉你們倆的名字。這個公正是有效的。建議你來電咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-04 20:14:42
• 157****8538

  你大哥 拿你爸爸的產(chǎn)證 拿去銀行貸款了 就表示當時你爸爸是同意的 且簽字的 否則銀行怎么可能貸給你哥哥呢 現(xiàn)在已經(jīng)辦貸款了 你哥哥要是不還貸 銀行將有權(quán)沒收產(chǎn)證 拿去拍賣！

  查看全文↓ 2014-04-04 16:38:48
• 131****9396

  1、可以變更名字。去銀行問一下房產(chǎn)證是否已經(jīng)辦下來，一般都在銀行扣押。已經(jīng)辦下來的話只能等還掉貸款后再換證，沒有辦下來可以找銀行和房產(chǎn)公司提供離婚協(xié)議辦理新證。
  2、男方出軌如果你有證據(jù)的話他的公積金就是你的了，法律有規(guī)定的。沒有證據(jù)的話就需要歸還他的錢了。只要財產(chǎn)分割清楚可以只有一個人的名字。
  3、不需要起訴，只要離婚協(xié)議和離婚證足矣。只要去銀行辦理一下還貸手續(xù)就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-04 16:29:53
• 147****3032

  沒還清的情況下,產(chǎn)權(quán)證是不可能做任何更改的.你們不僅是產(chǎn)權(quán)人,更主要是借款人.尤其是主貸人負主要的還貸義務(wù),如果去掉名字,你們貸款誰來還?銀行是不可能同意這樣做的.首先履行完你們的還貸義務(wù),再討論產(chǎn)權(quán)份額的分配.還清貸款以后,你們就有權(quán)利變更產(chǎn)權(quán)人姓名和占有的份額了

  查看全文↓ 2014-04-04 14:03:42

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• 問 有沒有關(guān)于房產(chǎn)中介公司的相關(guān)知識,詳細問答
  答

  必須有一個全國證.4個地方證.這是**基本的。法人必須是經(jīng)紀人.全國地方都可以。如果這些都齊備了的話就按辦公司的流程走就OK了，很簡單，不過跑的地方比較多。

• 問 按揭房再貸款怎么貸，還可以貸的嗎
  答

  可以的，可以做無抵押信用貸款。一、貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、滿足條件：1. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；2. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、辦理流程：1. 貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 有車貸還可以貸款買房嗎
  答

  可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關(guān)系。如果你其他的貸款不是房貸，你購買新是首套，還能享受國家規(guī)定的七折利率優(yōu)惠。如果你其他的貸款是房貸，那么的房貸利率要在基準利率基礎(chǔ)上再增加10%的利率水平。有一套住房貸款如何貸款買第二套：1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構(gòu)進行房屋評估；4、律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；10、借款人按月還款；11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。

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• 問 房產(chǎn)贈與過戶詳細問題。
  答

  房屋過戶費用都是按照成都標準收費的。 贈與過戶的話，是200塊錢工本費。（好像是200元） 贈與以后再出售的話，過戶是要收贈與稅20%的 ！也就是指導(dǎo)價*面積*20%

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• 問 你好，我是市區(qū)的房子，加貸過一次了，還可以在加貸嗎。
  答

  房貸新利率從2013年元旦開始執(zhí)行，對于絕對多數(shù)房貸一族來說是一個好消息。這里所說的房貸是指2012年7月6日以前辦理的個人房貸，并且合同約定“次年1月1日調(diào)息”。今年7月6日，央行再次降息，五年期以上貸款基準利率從6.80%下調(diào)到了6.55%。另外公積金貸款也有所下調(diào)五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%。