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• 141****0772

  可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關(guān)系。
  
  如果你其他的貸款不是房貸，你購買新是首套，還能享受國家規(guī)定的七折利率優(yōu)惠。
  
  如果你其他的貸款是房貸，那么的房貸利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再增加10%的利率水平。
  
  有一套住房貸款如何貸款買第二套：
  
  1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；
  
  2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；
  
  3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機構(gòu)進(jìn)行房屋評估；
  
  4、律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；
  
  5、貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
  
  6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
  
  7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
  
  8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；
  
  9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；
  
  10、借款人按月還款；
  
  11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:40:35
• 141****1762

  貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
  
  銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
  
  運用貸款的有償使用原則，促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟(jì)的重要經(jīng)濟(jì)杠桿。
  
  貸款額度：借款人提供建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應(yīng)的質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。
  
  質(zhì)押額度不超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利憑證票面價值的90％；抵押額度不超過抵押物評估價值的70％；信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級確定

  查看全文↓ 2018-10-30 02:40:27
• 157****7414

  滿足貸款買車的條件就可以。
  房產(chǎn)證或（購房合同及發(fā)票）宅基地證明
  本人及配偶身份證/戶口本/駕駛證
  婚姻證明（結(jié)婚證/離婚證/離婚協(xié)議）
  本人及配偶的收入證明
  外地的需提供暫住證
  近三個月的水/電/煤氣/物業(yè)繳費單據(jù)或居住證明
  銀行存折或存單/股票/基金/國債/保險等財產(chǎn)證明

  查看全文↓ 2018-10-30 02:40:21
• 153****7829

  如果你有公積金貸款的話，不耽誤你辦理商貸。
  但是，如果你有商貸或者其他貸款沒還清，要申請公積金貸款的話，是不會被批準(zhǔn)的。
  如果你還有其他抵押物，商貸還可以考慮，至于數(shù)額需要視情況而定

  查看全文↓ 2018-10-30 02:40:15
• 137****5146

  有固定收入，單位開證明，就可以了，**好找房屋中介，他們可以幫你辦貸款的事項
  詳細(xì)看看貸款買房的要求吧
  1、借款人及配偶身份證（復(fù)印件3份）
  2、借款人及配偶戶口（戶主頁及本人頁）（復(fù)印件3份）
  3、借款人及配偶戶籍證明（原件1份 復(fù)印件2份）
  4、借款人結(jié)婚證（復(fù)印件3份）
  5、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明（負(fù)責(zé)人簽字、加蓋公章）（原件1份、復(fù)印件2份）
  6、借款人連續(xù)三個月工資條或存折復(fù)印件（加蓋單位財務(wù)章）；個體工商戶或私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近期連續(xù)三個月稅票。（原件1份、復(fù)印件2份）
  7、借款人配偶經(jīng)濟(jì)收入證明（負(fù)責(zé)人簽字、加蓋公章）（原件1份、復(fù)印件2份）
  8、借款人配偶連續(xù)三個月工資條或存折復(fù)印件（加蓋單位財務(wù)章）；個體工商戶或私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近期連續(xù)三個月稅票。（原件1份、復(fù)印件2份）
  9、已交房款的憑證（復(fù)印件3份）
  10、購房合同（復(fù)印件2份）
  11、借款人及配偶近期照片2張
  借款人與銀行貸前調(diào)查人員進(jìn)行面談時提供全部資料原件

  查看全文↓ 2018-10-30 02:40:10

相關(guān)問題

• 問 我有車貸可以貸款買房子嗎
  答

  銀行需要考察借款人的還款能力，如果還款能力沒有問題是可以申請的。一、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。二、辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6、征信報告；7、貸款用途使用計劃或聲明；8、銀行要求提供的其他資料。

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• 問 有車貸能貸款買房嗎
  答

  車貸及房貸均屬于消費類貸款，是屬于不同的兩個貸款品種，無論買房與買車孰先孰后，從政策上來說，兩者互不影響。 　　會影響車貸或者房貸的是借款人的償債率。償債率是指個人各類債務(wù)月支出與月收入之間的比例，銀行會根據(jù)償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來說，當(dāng)償債比超過50%（中國銀行的標(biāo)準(zhǔn)），銀行就不會再發(fā)放貸款。 　　因此，如果借款人有車貸還沒還清，受償債率影響，在收入不變的情況下借款人能貸到的房貸額度會相應(yīng)降低，因此造成了前期需要支付的**款相應(yīng)提高。 　　只要你在按揭車貸過程中沒有出現(xiàn)不良記錄，償債比也符合標(biāo)準(zhǔn)的話，按揭買房問題不大。但如果你的收入不是很高，在已有房貸在身的情況下，獲得車貸的幾率則比較小，而且能申請到的車貸金額也相應(yīng)要少一些，不過如果你的月收入足夠高且信用良好的話，影響也不會很大。汽車消費貸款：是銀行對在其特約經(jīng)銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發(fā)放的用于購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務(wù)車）的貸款數(shù)額與本金的比例。利率越高，那么消費者還款的金額就越大。房貸：也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 有車貸【商業(yè)】可以申請住房公積金貸款買房嗎？
  答

  現(xiàn)在深圳這邊還不可以用公積金貸款的，只是可以還款

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• 問 有車貸可以申請公積金住房貸款買房嗎
  答

  不可以1、第一次買房，你用商業(yè)貸款，你的貸款關(guān)系為，你將房子抵押給銀行，辦理的按揭貸款。這是你跟銀行的關(guān)系。2、買房貸款包括A商業(yè)貸款，B公積金貸款。你選擇了A，你現(xiàn)在想用B頂A。A不跟B競爭，但是銀行是靠貸款來賺錢的，你想用公積金貸款是不可能的。給你幾個建議和方法：1、是在想轉(zhuǎn)貸款的話，去你貸款的銀行問問，走走關(guān)系，假設(shè)不行的話就算了，你才貸了那么點，利息差不多的。2、公積金可以提取的，每年兩次，具體提取辦法咨詢你們公司。3、我倒認(rèn)為你這樣**好了。第一套房商業(yè)貸款享受利率優(yōu)惠。第二套房用公積金貸款也不影響。不知道你為什么要轉(zhuǎn)貸。

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• 問 有車貸還能貸款買房嗎有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  可以啊 按揭房在銀行很好做信用貸款的 買房的話有** 然后做信用貸款 跟按揭房貸款是差不多的

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