已有8個(gè)回答

• 147****1392

  朋友：
  崩盤的時(shí)候也就是經(jīng)濟(jì)大衰退的時(shí)候，沒有人會(huì)希望看到這種情況。并且在經(jīng)濟(jì)大衰退的前提下，誰還敢投資買房？！誰還有能力買房？！看準(zhǔn)了就出手吧，現(xiàn)在或者今年晚一點(diǎn)都是房?jī)r(jià)比較接近低位的時(shí)機(jī)了。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:33:57
• 154****9035

  國家政策第一步銀行調(diào)整利率，第二部步購房限購，緊接著12月10出來的申報(bào)價(jià)提升三部曲。之前國家GDP增長一直靠房地產(chǎn)拉動(dòng)著，現(xiàn)在GDP已經(jīng)不全由房地產(chǎn)拉動(dòng)，咱們做個(gè)比較：國家每年以10%的GDP增長速度上漲，3到5年后意味著人均收入水平增高，房?jī)r(jià)保持原地不變的情況下，會(huì)下降30%%7E50%。
  對(duì)于買房賣房的需求者來說，關(guān)乎率不大，高價(jià)賣出高價(jià)買入，低價(jià)賣出低價(jià)購房。市場(chǎng)泡沫這么大，房產(chǎn)價(jià)格永遠(yuǎn)沒有底價(jià)，搞不好哪一天漲了也說不定。針對(duì)于急購房者意義不大。然而對(duì)于投資者來說，永遠(yuǎn)是低價(jià)買入，高價(jià)出售。市場(chǎng)價(jià)格到底誰說了算，主要還是由炒房者，跟中介公司來決定的，因?yàn)橹虚g的價(jià)格只有他們**清楚。但是 可以明確的告訴你們，中國房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)崩盤。。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:08:51
• 132****6652

  除非經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步惡化！

  查看全文↓ 2014-04-06 10:00:45
• 138****6160

  客觀上講，房?jī)r(jià)確實(shí)下跌了?，F(xiàn)在開放商都在以價(jià)換量，房?jī)r(jià)沒有持續(xù)增長，而處于一個(gè)穩(wěn)定的階段，就不錯(cuò)了。再者，沒有明向的降價(jià)，但是那些打折優(yōu)惠贈(zèng)面積策略，其實(shí)就是變相降價(jià)的。

  查看全文↓ 2014-04-05 14:48:54
• 138****1674

  國家政策第一步銀行調(diào)整利率,第二部步購房限購,緊接著12月10出來的申報(bào)價(jià)提升三部曲。之前國家GDP增長一直靠房地產(chǎn)拉動(dòng)著,現(xiàn)在GDP已經(jīng)不全由房地產(chǎn)拉動(dòng),咱們做個(gè)比較:國家每年以10%的GDP增長速度上漲,3到5年后意味著人均收入水平增高,房?jī)r(jià)保持原地不變的情況下,會(huì)下降30%%7E50%。
  對(duì)于買房賣房的需求者來說,關(guān)乎率不大,高價(jià)賣出高價(jià)買入,低價(jià)賣出低價(jià)購房。市場(chǎng)泡沫這么大,房產(chǎn)價(jià)格永遠(yuǎn)沒有底價(jià),搞不好哪一天漲了也說不定。針對(duì)于急購房者意義不大。然而對(duì)于投資者來說,永遠(yuǎn)是低價(jià)買入,高價(jià)出售。市場(chǎng)價(jià)格到底誰說了算,主要還是由炒房者,跟中介公司來決定的,因?yàn)橹虚g的價(jià)格只有他們**清楚。但是 可以明確的告訴你們,中國房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)崩盤。。

  查看全文↓ 2014-04-05 13:35:05
• 142****8668

  2012年崩盤……世界末日的嘛。
  
  從97年就開始叫著房?jī)r(jià)下跌，跌了13年，翻了幾倍。
  
  房?jī)r(jià)崩盤，比如北京市區(qū)房?jī)r(jià)2萬多，跌到5000塊。
  那么，房開商拍賣來的土地 建筑成本，連本都找不回來，更不要談利潤。
  房開商的建筑模式一般為： 拍賣土地——抵押貸款——修建樓房。
  假設(shè)修建中的房屋價(jià)格崩盤。房開商必然破產(chǎn)，銀行必然爛賬。
  
  如果我們剛剛買房，房?jī)r(jià)崩盤，對(duì)誰的損害**大？
  
  我相信，只要任何人說房?jī)r(jià)會(huì)漲，絕對(duì)罵聲一大片。
  誰說房?jī)r(jià)會(huì)跌，絕對(duì)擁護(hù)聲一大片。
  
  我們歡呼吧，我們擁護(hù)吧，為了不被罵，房?jī)r(jià)明天就跌。**好跌個(gè)99%

  查看全文↓ 2014-04-04 21:54:02
• 148****4706

  如果崩盤,那你的手里的錢也就是比紙的用途還少了。所以不要指望這

  查看全文↓ 2014-04-04 17:29:48
• 136****1481

  對(duì)第二套存量房征收房地產(chǎn)稅，二手房?jī)r(jià)將大跌！

  查看全文↓ 2014-04-04 13:33:42

相關(guān)問題

• 問 中國房?jī)r(jià)何時(shí)會(huì)崩盤
  答

  中國不是一個(gè)真正的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國家。從土地（國有），資金（銀行都是國企），監(jiān)管等整個(gè)鏈條都是在國家控制中。嚴(yán)格來講，地產(chǎn)商只不過給國家打工的馬仔而已。是否崩盤不取決于市場(chǎng)，而是取決于政治考量。所以，崩不了。賣不出去，就以呆賬壞賬的形式暫時(shí)由給地產(chǎn)項(xiàng)目融資同時(shí)給購房者貸款的國有銀行暫時(shí)消化。然后再通過政治手段，以銀行改制重組等障眼法，**終由全體老百姓買單。

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• 問 中國房地產(chǎn)何時(shí)崩盤
  答

  在國際局勢(shì)日趨不穩(wěn)定的前提之下，中國——一個(gè)靠房地產(chǎn)發(fā)展GDP的國家，以房子來剝削人民的國家，也正是因?yàn)樘枰S持其“GDP神話”才會(huì)對(duì)各種對(duì)華挑釁一忍再忍，總是在“強(qiáng)烈抗議”，“強(qiáng)烈譴責(zé)”，我敢肯定中國政府所體現(xiàn)出的軟弱并不全是為了所謂的“和平”，一個(gè)國家都是以自己的利益為重的，但不同的是我國政府以自己的錢包為重，選擇犧牲民族利益。房地產(chǎn)已經(jīng)成為我國新資改階級(jí)的剝削手段，所以與其為了買房而奮斗淪為剝削階級(jí)的奴隸，不如想想怎么奮斗來打倒剝削階級(jí)（注意是剝削階級(jí)不是資產(chǎn)階級(jí)）。不要讓我們后代遭受的剝削變得更為深沉。光從這一點(diǎn)人文因素來講，崩盤是一定的

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• 問 房?jī)r(jià)怎么崩盤
  答

  1.朋友圈會(huì)經(jīng)?？吹蒋傓D(zhuǎn)的文章：中國的樓市即將像日本一樣崩盤。我的分析是：▲日本的房產(chǎn)為永久性產(chǎn)權(quán)；中國的房子產(chǎn)權(quán)雖然為永久性個(gè)人產(chǎn)權(quán)，但土地產(chǎn)權(quán)是國家的，我們只是擁有40年/50年/70年的使用權(quán)；▲日本的房地產(chǎn)當(dāng)年之所以崩盤是因?yàn)樵?1年的城市化率已經(jīng)是70％多，而我們目前的城市化率剛達(dá)到56％，還有很大的空間；▲中國人口的基數(shù)大，并且現(xiàn)在二胎放開，未來的庫存面對(duì)如此大的需求量，可想而知；另外，由于國情的不同、發(fā)展形勢(shì)的不同、經(jīng)濟(jì)形態(tài)及需求不同，拿中國的房產(chǎn)市場(chǎng)與其他國家相比意義不大。2.以下這三種情況中的一種情況發(fā)生便可以致使中國的樓市大崩盤，但雖有發(fā)生的可能性，但發(fā)生的幾率都極小?！袊慕?jīng)濟(jì)大崩盤▲全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步惡化，大面積經(jīng)濟(jì)危機(jī)▲中國房地產(chǎn)完全市場(chǎng)化3.好多文章、好多人說中國的人口紅利的消失，經(jīng)濟(jì)不景氣等因素會(huì)造成中國的房?jī)r(jià)下跌。在我看來，這些因素都不足以造成它的下跌，原因如下：▲中國仍在城市化進(jìn)程當(dāng)中。今年的中國兩會(huì)指出我國的城市化率是56％，離**高70％我國還有14％的空間，14％的農(nóng)村人口就是兩億人，未來的空間可想而知；▲中國的一線城市、以及熱點(diǎn)的二三線城市的房?jī)r(jià)不是房子本身，而是房子所處城市的“資源”的附加值的價(jià)格。小城市的資源有限，越來越多的人們會(huì)想盡辦法涌入大城市，在大城市“立足的根本”可能就是有一套房子罷；

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• 問 房?jī)r(jià)崩盤買房好嗎
  答

  很難說啊，縱觀全局，所謂的房?jī)r(jià)不會(huì)跌，也只是出自某些所謂的專家，教授，口中說出來的，但是，樓價(jià)在08年，10年，都經(jīng)歷過不同的震蕩，這也就說明，樓價(jià)還是存在一定不穩(wěn)定的因素在里面，但是市場(chǎng)規(guī)律，誰也說不好，可能明天就崩，可能會(huì)一直堅(jiān)挺的走下去，買房，如果想要自己住，那么什么時(shí)候買都一樣，反正自己需要，如果炒房，我覺得現(xiàn)在并不是好的時(shí)機(jī)，現(xiàn)在市場(chǎng)有著一定的盲目性，對(duì)，中國的人是很多，但是，中國的房子也不少吧？？很多小型的城市都出現(xiàn)了7.8年都沒有售出的樓房，這也正常，有能力在三線城市買房的人，一般都想去二線城市買，有二線城市買房能力的人，往往會(huì)去一線城市買，這也就造成了，一線城市天價(jià)，二線城市房?jī)r(jià)適中，三線城市沒人買的局面，不同檔次的房?jī)r(jià)相差懸殊，成為金字塔，但是，這個(gè)金字塔，如果要塌，不是從下往上塌，應(yīng)該是從上往下塌的，現(xiàn)在一線城市樓價(jià)穩(wěn)定，二三線城市樓價(jià)也在穩(wěn)中略漲，但是，已經(jīng)看出，金字塔的頂端已經(jīng)疲軟，那么我問你，有能力買一線城市的樓房，誰愿意去買二三線城市的房子？一線城市的樓房不漲價(jià)，已經(jīng)代表銷售停滯，二三線的樓房就算價(jià)格上漲，能漲多少？如果漲的過快，那么誰去二線或者三線城市買房？所以，我認(rèn)為，房子有崩盤的因素，但是，要說迅速崩盤，不太可能，但絕對(duì)不是說沒有可能，現(xiàn)在情況到底如何，說不好，不明朗，我認(rèn)為，現(xiàn)在持幣待購，是**好的選擇，有錢，心里當(dāng)然不慌，慌的，就是沒錢的，沒錢，那就靜觀其變吧，不必要讓一套房子傷筋動(dòng)骨，利用手中有限的余錢，作為事業(yè)的起步，房?jī)r(jià)終究會(huì)有趨于合理的一天，慢慢等吧

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• 問 房?jī)r(jià)會(huì)崩盤嗎
  答

  呵呵，中國人**發(fā)達(dá)的地方就是脖子以上，有了日本，香港等一些發(fā)達(dá)地區(qū)的樓市泡沫經(jīng)驗(yàn)，國內(nèi)的地產(chǎn)絕對(duì)不會(huì)崩盤的。但是投資還需謹(jǐn)慎，崩盤不會(huì)，波動(dòng)不止!

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