抵押貸款,可帶10年,
全部3個(gè)回答>抵押消費(fèi)貸款能貸100萬么?貸10年每月需還款多少錢?另外能貸到20年么?每月還貸多少錢?
138****6891 | 2014-04-04 11:33:01
已有2個(gè)回答
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147****8863
大概每月2200元,近期調(diào)息頻繁,有出入的,但不大。
查看全文↓ 2014-04-05 19:12:31 -
135****4767
根據(jù)我國貸款通則的要求,貸款必須有規(guī)定用途,而且貸款資金要按照貸款合同的用途執(zhí)行。由于目前國家對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控,抵押貸款用于購房等已經(jīng)被叫停,所以金額大,年限長的貸款品種已經(jīng)沒有了。抵押貸款用途多限于消費(fèi),如:裝修貸款、購車貸款、留學(xué)貸款等,年限**長也就十年。還有就是用于創(chuàng)業(yè)或經(jīng)營的助業(yè)類貸款,但必須有公司工商登記,是企業(yè)的法人或經(jīng)營者,貸款年限較短,一般1-2年。
查看全文↓ 2014-04-04 11:41:09
補(bǔ)充:貸款金額根據(jù)房屋評估價(jià)**高7成。即你的房子評估價(jià)100萬,**高能貸70萬。
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若貸款本金:20萬,期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:2111.55;還款總額:253385.75;利息總額:53385.75,采用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:2483.33,隨后每期逐筆遞減金額:6.80,還款總額:249408.33,利息總額:49408.33。
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2009年商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優(yōu)惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465% 20萬10年(180個(gè)月)月還款額: 按優(yōu)惠利率計(jì)算: [200000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1495.26元 說明:^180為180次方
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是從明年1月1號(hào)開始調(diào)整,如果你的條件可以享受房貸新政的話會(huì)下調(diào)的更多,不過具體要看你貸款的銀行出臺(tái)的實(shí)施細(xì)則 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。
全部3個(gè)回答> -
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目前購房貸款的利率:5年以上按揭貸款利率是6.8%,5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種,即等額本息法、等額本金法。現(xiàn)在根據(jù)貸款50萬元、期限20年,分按揭利率6.8%和公積金利率4.7%分別計(jì)算如下:一、按揭貸款:1、等額本息法:月還款額為3816.70 元。還款總額為916007.44 元,總利息為416007.44 元。2、等額本金法:第一個(gè)月還款額為4916.67 元(以后逐月減少,越還越少),**后一個(gè)月還款額為2095.14元。還款總額為841416.67 元,總利息為341416.67 元。以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還74590.77 元。二、公積金貸款:1、等額本息法:月還款額為3217.48 元。還款總額為772195.32 元,總利息為272195.32 元。2、等額本金法:第一個(gè)月還款額為4041.67 元(以后逐月減少,越還越少),**后一個(gè)月還款額為2091.49元。還款總額為735979.17 元,總利息為235979.17 元。以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還元36216.15 。以上回答希望你能滿意
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