已有10個(gè)回答

• 145****3359

  公積金只能在買房以后憑借購房發(fā)票才能提取的，否則是不能提取的！

  查看全文↓ 2014-04-06 16:44:25
• 156****1343

  不一樣，上海住房過戶需要什么手續(xù)分以下幾種方式來說明
  繼承過戶
  一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
  二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
  1、被繼承人死亡證明；
  2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
  3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
  4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；
  有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
  三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
  申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
  四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
  房屋轉(zhuǎn)讓過戶
  規(guī)定：
  投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：
  一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；
  二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；
  三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；
  四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；
  五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；
  六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；
  七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；
  八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。
  二手房過戶所需材料
  過戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

  查看全文↓ 2014-04-06 12:39:01
• 145****4124

  你購買新房或裝修可以取出住房公積金，手續(xù)：新房產(chǎn)證不出1年的或購房合同，發(fā)票，本人身份征這樣就可以拉．

  查看全文↓ 2014-04-05 14:47:22
• 155****1659

  1、辭職以后,住房公積金是否可以提出出來取決于你的戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致,則不可提取。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致,但在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi),則不可提取,但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉(zhuǎn)移。所謂同一行政區(qū)劃,即具有唯一且相同的,由國務(wù)院規(guī)定的行政區(qū)劃代碼,即你身份證號碼前6位。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致,且兩者不在同一個(gè)行政區(qū)則可以提取出來。
  2. 提取的程序是:攜帶離職證明原件、公積金卡原件、戶口本或居住證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件到被凍結(jié)住房公積金所在的住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)提取即可。
  3. 弊端就是,提取之后,你就不能享受住房公積金住房貸款的優(yōu)惠利率。一般為基準(zhǔn)利利率的7折。
  4. 鑒于你目前的情況,如果你屬于那種可以提取的范圍,則不需要再回原單位開什么證明以及別的材料。因?yàn)槟阋呀?jīng)有辭職通知書了。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:15:08
• 132****1819

  如果有自己的房子的話好像能取出來花,租房的可以拿發(fā)票,不過要扣稅,具體的可以問所在公司的行政人員

  查看全文↓ 2014-04-05 09:55:58
• 151****3106

  據(jù)說要滿一年才能提。樓主知道后回復(fù)我一下，我也想知道這個(gè)問題

  查看全文↓ 2014-04-05 09:31:59
• 135****5793

  能領(lǐng)取,去住房公積金所,帶上身份證

  查看全文↓ 2014-04-05 09:27:09
• 157****9573

  公司產(chǎn)權(quán)按盈利來算的，下家如果是個(gè)人購買，就只是契稅了。

  查看全文↓ 2014-04-04 17:18:02
• 154****3817

  公積金只能在買房以后憑借購房**才能提取的,否則是不能提取的!

  查看全文↓ 2014-04-04 09:38:39
• 157****0728

  1、辭職以后,住房公積金是否可以提出出來取決于你的戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致,則不可提取。
  如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致,但在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi),則不可提取,但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉(zhuǎn)移。所謂同一行政區(qū)劃,即具有唯一且相同的,由國務(wù)院規(guī)定的行政區(qū)劃代碼,即你身份證號碼前6位。
  如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致,且兩者不在同一個(gè)行政區(qū)則可以提取出來。
  2. 提取的程序是:攜帶離職證明原件、公積金卡原件、戶口本或居住證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件到被凍結(jié)住房公積金所在的住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)提取即可。
  3. 弊端就是,提取之后,你就不能享受住房公積金住房貸款的優(yōu)惠利率。一般為基準(zhǔn)利利率的7折。4. 鑒于你目前的情況,如果你屬于那種可以提取的范圍,則不需要再回原單位開什么證明以及別的材料。因?yàn)槟阋呀?jīng)有辭職通知書了。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:05:29

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• 問 上海市閔行區(qū)保障房的申請流程是什么 需要哪些材料
  答

  2013年上海緊鑼密鼓建設(shè)的保障房近期開始進(jìn)入集中供應(yīng)期，大量市民的居住民生將得以改善。位于上海閔行區(qū)的上海**具規(guī)模的保障房基地——浦江大型居住社區(qū)保障房項(xiàng)目，首批1232套住房已納入上海共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)房源，也開始接待市民選房。那上海市閔行區(qū)保障房經(jīng)濟(jì)適用住房申請受理流程有哪些呢？ 上海市閔行區(qū)保障房的申請流程 1、家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，全體成員為共同申請人，應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，本人為申請人。 申請人代表和單身申請人（以下合稱申請人）應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地的街道、鎮(zhèn)、莘莊工業(yè)區(qū)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心如實(shí)填報(bào)申請文書，提交戶籍、身份證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明、租用公房憑證、收入和財(cái)產(chǎn)證明等資料，并簽署同意接受住房與經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房的審核實(shí)行“兩級審核、兩次公示”。 各街道、鎮(zhèn)、莘莊工業(yè)區(qū)住房保障工作辦公室負(fù)責(zé)初審，其中，申請人的收入和財(cái)產(chǎn)狀況由區(qū)民政局下屬的上海市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對分中心核查，住房狀況由區(qū)房管局下屬的房管辦事處進(jìn)行核查。經(jīng)初審符合條件的，應(yīng)當(dāng)在申請人的戶籍所在地和實(shí)際居住地進(jìn)行公示。 初審公示通過的，應(yīng)當(dāng)報(bào)區(qū)住房保障辦公室進(jìn)行復(fù)審，經(jīng)復(fù)審符合條件的，應(yīng)當(dāng)通過指定媒體向社會(huì)公示。公示通過的，應(yīng)當(dāng)以申請戶為單位予以登記，出具登記證明，并報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)備案，接受監(jiān)督抽查。 上海市閔行區(qū)保障房的申請流程

• 問 上海市土地管理局《上海市集體土地使用證》如何規(guī)定發(fā)放的 需要哪些標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容
  答

  滬土(1987)郊字第86號 第一條 為了珍惜和合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，加強(qiáng)對本市土地的管理，建立健全集體土地使用權(quán)的登記、發(fā)證制度，保障集體土地使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，特制訂本辦法。  第二條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有以外，屬于集體所有。 依法使用集體土地的單位或個(gè)人，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向所在地的縣土地管理局申請，辦理土地申報(bào)手續(xù)，由縣人民政府登記造冊，審核后發(fā)給《上海市××縣集體土地使用證》以下簡稱《集體土地使用證》，確認(rèn)使用權(quán)。  第三條 持有《集體土地使用證》的單位或個(gè)人，對使用證規(guī)定范圍內(nèi)的土地，有合法的使用權(quán)，并受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。  第四條 確認(rèn)單位或個(gè)人集體土地使用權(quán)的依據(jù)是：  (一)持有土地權(quán)屬證件、批準(zhǔn)用地文件者;  (二)雖因故無法提供土地權(quán)屬證件，但申報(bào)情況與事實(shí)相符者;  (三)單位相沿接管或上級主管部門調(diào)整用地并有合法證明文件者;  (四)由縣級以上土地管理部門核定土地使用權(quán)的土地使用者。  第五條 有下列情況之一者，暫緩或不予發(fā)放《集體土地使用證》：  (一)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)非法占用土地的;  (二)超過批準(zhǔn)用地?cái)?shù)量占用土地的;  (三)無權(quán)批準(zhǔn)使用土地而非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的;    　(四)買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的;  (五)用地單位已撤銷或遷移的;  (六)未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的;  (七)不按批準(zhǔn)用途使用土地的;  (八)影響城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)和消防、交通安全的;  (九)土地使用權(quán)屬有爭議的;  (十)土地管理部門在審核中認(rèn)為暫時(shí)不能發(fā)證的。  第六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村與外商合資經(jīng)營企業(yè)使用的集體土地，其《集體土地使用證》的發(fā)放，按市人民政府滬府發(fā)〔1986〕113號文《上海市中外合資經(jīng)營企業(yè)土地使用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。  第七條 經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用集體土地包括專業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)商等經(jīng)批準(zhǔn)使用集體的土地，可核發(fā)《上海市土地臨時(shí)使用證》。  第八條 全民所有制企業(yè)、城市集體所有制企業(yè)同農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)，由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組按照協(xié)議將土地的使用權(quán)作為聯(lián)營條件，使用集體所有土地，其土地的所有權(quán)仍屬農(nóng)民集體所有，可發(fā)給《集體土地使用證》。 

• 問 公積金可以取現(xiàn)嗎？需要哪些條件和手續(xù)？
  答

  進(jìn)城務(wù)工人員因與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取材料1、戶口證明的原件及復(fù)印件2、解除勞動(dòng)關(guān)系的證明的原件及復(fù)印件3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??如何取住房公積金需要什么材料和手續(xù)？
  答

  住房公積金的提取的情況有以下幾種 所需要的材料如下一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。三、償還住房貸款提取住房公積金，準(zhǔn)備以下資料：1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、還款存折(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。四、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金，需以下資料：1、與單位解除勞動(dòng)合同的，其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的文件或《公證書》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，非本地戶口的，提供戶口簿(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩拈L期居住證明和新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)五、離退休或達(dá)到法定退休年齡提取住房公積金，準(zhǔn)備以下資料：1、離退休的職工，提供離退休證或人事、勞動(dòng)部門文件或?qū)徟?攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、申請人提取申請書。3、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)六、調(diào)離或戶口遷出本行政區(qū)提取住房公積金，需以下資料：1、出具本行政區(qū)外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、與原單位脫離勞動(dòng)關(guān)系證明或與本行政區(qū)外新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、申請人提取申請書。3、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)

  全部4個(gè)回答>
• 問 取公積金需要什么手續(xù)? 提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  裝修提取公積金分為三種情況:購新房裝修、購二手房裝修和原自有住房裝修。三種情況均需提供：合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購買建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。 “購新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購房發(fā)票以及開發(fā)商交房通知書原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。” 另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號,再由個(gè)人領(lǐng)取。具體方法：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

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