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• 132****0267

  由于房地產(chǎn)市場正進(jìn)入焦灼階段，要想使房地產(chǎn)市場順利回歸，政府必須加大自身政策的轉(zhuǎn)變。適當(dāng)降低土地成本及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，

  查看全文↓ 2014-04-03 17:32:59
• 155****2086

  中央政府想擠泡沫，地方政府想通過高房價(jià)獲取更高的土地收入，銀行不希望泡沫破了收不回貸款，85%的家庭希望自己的房產(chǎn)繼續(xù)增值，中介也想通過高房價(jià)獲取更多的傭金收入，政府部門的官員和國企高管在高房價(jià)中可以找理由給自己及下屬蓋廉價(jià)房謀福利, .....
  
  也許，只有房地產(chǎn)行業(yè)的股票擁有者和那些沒有趕在房子漲價(jià)前置業(yè)的少數(shù)人對(duì)目前的狀況不滿意。未來的走向只有上帝知道吧。

  查看全文↓ 2014-04-03 14:41:07

相關(guān)問題

• 問 ??房地產(chǎn)怎么樣？
  答

  你好，我是儒房地產(chǎn)招商經(jīng)理。、可以跟您簡單分析一下：一、房產(chǎn)市場前景好盈利巨大?，F(xiàn)在房產(chǎn)地產(chǎn)非常的好，市場由增量房市場到轉(zhuǎn)向存量房市場。一般城市的二手房市場占總交易額的30%40%。交易額是非常巨大的 。市場潛力非常巨大。二手房市場是個(gè)朝陽和持久的行業(yè)。二、二手房經(jīng)營投入低，回報(bào)率高，店面沒有太多投入，店面、銷售人員，辦公用品等。投入低。買賣一套房屋盈利高，一般根據(jù)市場，一套房屋的傭金1.55萬之間。相比其他行業(yè)，房產(chǎn)中介更是輕資產(chǎn)運(yùn)作的行業(yè)三、隨著現(xiàn)在二手房市場的發(fā)展，國家也在重視這一行業(yè)正規(guī)化操作。傳統(tǒng)的小作坊門店逐漸退出市場，正規(guī)的、品牌化的中介越來越在市場中占有大量的份額。

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• 問 房地產(chǎn)怎么樣？前景發(fā)展如何？答案是什么？求解答？
  答

  以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為主的開發(fā)建設(shè)潮流。政策上，不再單以GDP論，行政責(zé)任延續(xù)追究制，等等，都將促使城市發(fā)展不再只顧眼前利益和既得利益，而是要求從城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展層面去考量。城市房地產(chǎn)的開發(fā)也不再停留住宅、綜合體開發(fā)，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)將逐漸、真正融入到房地產(chǎn)開發(fā)形態(tài)中，形成另一種復(fù)合體。這一復(fù)合體的出現(xiàn)，不但能帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更可以保障房地產(chǎn)項(xiàng)目的供求關(guān)系。

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• 問 房地產(chǎn)怎么樣？未來發(fā)展空間如何？
  答

  在產(chǎn)品供求層面分析：1、大規(guī)模社區(qū)、城市商業(yè)綜合體將逐漸萎縮，小規(guī)模精品開發(fā)、定制開發(fā)將是未來城市開發(fā)的主要潮流。過去和現(xiàn)階段，由于中國處于快速的城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程中，規(guī)模開發(fā)、聚集效應(yīng)是主要特色。但是隨著城市化程度的提升、成熟，人口需求的規(guī)模化程度降低，小眾群體的針對(duì)性消費(fèi)，商業(yè)區(qū)規(guī)模和需求空間的相對(duì)穩(wěn)定，城市住區(qū)和商業(yè)開發(fā)規(guī)模都將縮小，并呈現(xiàn)差異化，更多的以補(bǔ)充形態(tài)出現(xiàn)。2、商業(yè)開發(fā)注重全過程消費(fèi)體驗(yàn)，線上線下商業(yè)形態(tài)仍將并存。線上商業(yè)需求線下流通和體驗(yàn)支持，線下商業(yè)注重縱橫組合、不同消費(fèi)階層現(xiàn)場體驗(yàn)效果、人群和單體的休閑娛樂效應(yīng)，全過程身心多維體驗(yàn)。3、未來剛需產(chǎn)品將逐漸穩(wěn)定在一定數(shù)量水平上，不再出現(xiàn)大的階段性起伏。4、生活品質(zhì)的提升，對(duì)二次、三次換房，人生第一居所產(chǎn)品，都將提出更加針對(duì)性的需求，“私人定制”、“小眾定制”將會(huì)更多出現(xiàn)，這也要求產(chǎn)品功能、空間體驗(yàn)、附加價(jià)值、服務(wù)品質(zhì)、持續(xù)發(fā)展、生態(tài)健康、交通交流等趨嚴(yán)格和小眾化。

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• 問 房地產(chǎn)公司怎么樣？房地產(chǎn)公司前景怎么樣？
  答

  房地產(chǎn)會(huì)有大的震動(dòng)，不過對(duì)于你的工作來說，看你是到公司做什么工作了，如果你是做管理，規(guī)劃等工作的話，我感覺對(duì)你的影響不大，如果你去萬科，那就更不用擔(dān)心了，萬科在這次震動(dòng)中不會(huì)有什么損失，反而會(huì)成為房地產(chǎn)的巨無霸。

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• 問 房地產(chǎn)投資怎么樣？？
  答

  投資房產(chǎn)不如投資黃金

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