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• 131****9016

  三思吧,房產(chǎn)主人都沒(méi)法出面的房子,不安全的,即使他說(shuō)他是有辦法做到的,那那個(gè)房主呢,為什么不出面呢,多考慮一下這些問(wèn)題 ,要不以后即使房子有可能做成你的名字,要是有什么官司的話,就不好辦了

  查看全文↓ 2014-04-03 13:35:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 男朋友把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給我需要什么?
  答

  　沒(méi)有辦理結(jié)婚登記之前和普通人一樣需要辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，一方是賣(mài)方。一方是買(mǎi)方，如下；　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)?！　?、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；　　4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)大家說(shuō)下男朋友買(mǎi)房能寫(xiě)我名字嗎
  答

  銀行貸款還款按當(dāng)時(shí)實(shí)名審批的正規(guī)手續(xù)，口說(shuō)無(wú)憑，不承擔(dān)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，除非你男朋友在以你的名貸款時(shí)他作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

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• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  在辦結(jié)婚證之前買(mǎi)房，房產(chǎn)證上能寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，寫(xiě)上兩個(gè)人的名字就證明了房產(chǎn)是兩人共有財(cái)產(chǎn)了，另外，將來(lái)你女友的戶(hù)口是否能落到這個(gè)城市，這不好說(shuō)，因?yàn)槊總€(gè)城市的戶(hù)籍政策不一樣，祝你心想事成

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)下，我男朋友貸款買(mǎi)的房子，可以在房產(chǎn)證上加上我得名字嗎
  答

  您好，由于抵押人更名視同過(guò)戶(hù)，如果您申請(qǐng)的貸款已經(jīng)放款，在貸款尚未結(jié)清時(shí)，抵押權(quán)未注銷(xiāo)的情況下是不能辦理過(guò)戶(hù)的。因此，房產(chǎn)證上不能增加或者減少名字，如您確實(shí)需要辦理，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，結(jié)清貸款后可以在當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理增加或減少名字。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下，我男朋友的房產(chǎn)證上面是和他的前女友名字，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在要改成我和我男朋友的名字，像這種情況該怎么辦理房產(chǎn)證更名，這房子是我男朋友一個(gè)人買(mǎi)的。
  答

  像這種情況，必須要你男朋友的前女友同意把她所擁有的部分房產(chǎn)贈(zèng)與全部贈(zèng)與你男朋友，然后再由你男朋友把部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與你，贈(zèng)與也是要收取相關(guān)費(fèi)用的，不過(guò)不是太多，如果你男朋友的前女友不同意的話，那就沒(méi)有辦法了！法律是只看房產(chǎn)證上的名字不會(huì)管房子是誰(shuí)出的錢(qián)的，畢竟當(dāng)初寫(xiě)上兩個(gè)人的名字的時(shí)候是你情我愿的，所以辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需謹(jǐn)慎??！希望能幫到你

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