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• 155****4238

  房改房別名也叫已購公房。。就是由單位或者是房管站的產權賣給個人。?？梢再徺I。但是不建議你購買。2011.5.1日新下政策。房改房買完產權不夠5年征收全額營業(yè)稅的5.65%，很高的。。如果想買的話就去買過5年得房改房。?；旧虾苌儆小＿€是二手商品房中選擇購房吧。祝你買房愉快！！

  查看全文↓ 2014-04-02 19:09:16

相關問題

• 問 請問,什么是房改房啊?房改房可以購買嗎?如果可以購買,要注意些什么啊?
  答

  房改房別名也叫已購公房。。就是由單位或者是房管站的產權賣給個人。?？梢再徺I。但是不建議你購買。2011.5.1日新下政策。房改房買完產權不夠5年征收全額營業(yè)稅的5.65%，很高的。。如果想買的話就去買過5年得房改房。?；旧虾苌儆小＿€是二手商品房中選擇購房吧。祝你買房愉快??！

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• 問 房改房是什么，房改房可以買賣嗎，誰可以購買房改房？
  答

  其他都一樣，就是不要再交土地收益金了

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• 問 什么是房改房？房改房可以買嗎？
  答

  “房改房”不同于商品房，消費者往往要面對情況多樣且資訊不太明朗的“個體”，在實施交易之前，弄清房改房“產權”是房屋買賣的“必修課”。通過了解，二手房市場上的“房改房”無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種“房改房”的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇，這三種價格出示的手續(xù)是有區(qū)別的，在購買“房改房”之前一定要調查清楚，做到心中有數。當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市交易；按成本價購房的，產權歸個人，但一般5年后才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金；按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。1998年以前，許多職工都是按標準價購買的住房，按相關規(guī)定，以標準價購得的“房改房”上市時，應先補足標準價和成本價之間的差價。消費者在購買這種二手“房改房”時，要確認該房屋是否已按照成本價補足差價。據了解，并非所有“房改房”都可以上市交易，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的“房改房”，目前還不可以隨便出售。

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• 問 什么是房改房？房改房可以買嗎？
  答

  只要三證全，房產權沒有糾紛，就沒有問題的

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• 問 房改房如何上市？什么叫做房改房，房改房到底能購買嗎？
  答

  能買，房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優(yōu)惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權。

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