已有7個(gè)回答

• 145****9763

  94年建的樓，落水管可能是鐵皮的，不是通長(zhǎng)的，上下雨水管連接處容易產(chǎn)生縫隙（質(zhì)量通?。Ｓ晁赡苁菑目p隙中出來(lái)的，造成四樓家大面積漏水。防水的保修期早就過(guò)了，更新修補(bǔ)雨水管的費(fèi)用應(yīng)由物業(yè)來(lái)承擔(dān)。如果是人為損壞應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。
  
  四樓想要打官司，不論誰(shuí)贏誰(shuí)輸，以后都會(huì)覺得很別扭，有問題不可怕，就怕不能心平氣和的坐下來(lái)解決。換位思考一下，人家屋子漏水一定很心煩，產(chǎn)生過(guò)激的行為就不要計(jì)較了，否則會(huì)激化矛盾。有時(shí)候花點(diǎn)小錢買個(gè)心里踏實(shí)，鄰里和睦是值得的。
  
  

  查看全文↓ 2014-04-04 15:47:45
• 157****7853

  樓上衛(wèi)生間漏水,不管你的頂面(樓上地板)有否裂縫均有樓上負(fù)全部責(zé)任,因?yàn)樾l(wèi)生間應(yīng)做好防水不能漏水。如果協(xié)商不成只能起訴維權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:09:38
• 151****9027

  樓上漏水到你家樓上是有責(zé)任和義務(wù)維修的，再說(shuō)樓上又改動(dòng)了廚房的位置這樣就更加容易漏水，現(xiàn)在樓上做了三次防水還漏水的話也只有可能是他們的防水并沒有做位。這樣拖著漏水對(duì)你的生活是有影響。應(yīng)該早點(diǎn)解決水的問題。現(xiàn)在你可以自己找樓上協(xié)商怎么處理，物業(yè)雖然幫你們處理，但是可能時(shí)間會(huì)長(zhǎng)點(diǎn)，因?yàn)檫@是所有物業(yè)的通病。只是簡(jiǎn)單的漏水是不用拆也可以處理好的。漏水的事情只要找到了源頭治理起來(lái)并沒有我們想像中那么難,絕大部份都是可以用非常簡(jiǎn)單的方式加好的產(chǎn)品自己搞定的.
  驚富建筑專業(yè)提供家庭類房屋滲水問題技術(shù)咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-03 13:53:04
• 134****2686

  按照我們地方的慣例是樓下的自己出錢修理。

  查看全文↓ 2014-04-03 12:20:25
• 157****8035

  你看看開發(fā)商的合同有沒有出保修期，如果在保修期之內(nèi)的，出現(xiàn)損失可以與開發(fā)商協(xié)商處理！

  查看全文↓ 2014-04-03 10:01:52
• 155****0939

  這個(gè)你肯定要去找物業(yè)或者到當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商那里去投訴的

  查看全文↓ 2014-04-03 09:49:28
• 144****5396

  這里不用說(shuō)，是樓上責(zé)任，漏水條文如下：受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
  從上面就知道了，如果樓上不處理，也給他講講，不行就法院見，另外，物業(yè)說(shuō)的開發(fā)商質(zhì)保期問題一般是裝修過(guò)改變了原來(lái)的防水找開發(fā)商是不好找，再說(shuō)也不是你要找，是樓上，你就認(rèn)樓上就行，難道你給人介紹對(duì)象生不出孩子還找你！上法院你準(zhǔn)是贏！
  免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢

  查看全文↓ 2014-04-01 22:57:39

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  這個(gè)公共無(wú)維修基金和物業(yè)費(fèi)是必須要繳納的，否則物業(yè)肯定是不給修的，辦法就是您吧公共維修基金補(bǔ)交上，否則就只能是您自己找一個(gè)裝修的修了。

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  這個(gè)公共無(wú)維修基金和物業(yè)費(fèi)是必須要繳納的，否則物業(yè)肯定是不給修的，辦法就是您吧公共維修基金補(bǔ)交上，否則就只能是您自己找一個(gè)裝修的修了。

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