已有10個回答

• 147****4423

  費用肯定要收的,但是具體費用不會太多的.只要手續(xù)費就可以

  查看全文↓ 2014-04-04 10:11:11
• 145****8504

  很不幸，你這樣的情況只能做交易或者贈與。
  如果該房屋檔案里是否有你名字？如果有的話，就能夠做變更。其實很多情況，房屋檔案里是全家的名字。如果就是你父親一個人的名字，何來“家里有一套房？”建議你到交易中心調檔案看看清楚。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:01:32
• 137****1483

  問：公司名稱變更，土地證、房產證是否能變更名稱，是否收取契稅？
  
  答：可以變更，不收取契稅。
  
  法律依據(jù)：
  《城市房屋權屬登記管理辦法》（建設部）
  第十八條權利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內申請變更登記
  
  《土地登記辦法》（國土部）
  第七條土地登記應當由當事人共同申請，但有下列情形之一的，可以單方申請：
  （七）名稱、地址或者用途變更登記；
  
  《關于股權變動導致企業(yè)法人房地產權屬更名登記不征契稅的批復》
  國家稅務總局 2002年8月16日
  國稅函[2002]771號
  寧波市財政局：
  你局《關于哈工大首創(chuàng)科技股份有限公司因股權結構變動變更名稱應否繳納契稅問題的請示》（市財政農[2002]314號）收悉。
  現(xiàn)批復如下：
  寧波中百股份有限公司因北京首創(chuàng)集團受讓其26.62％的股權而于2000年更名為寧波首創(chuàng)科技股份有限公司，2001年哈工大八達集團受讓寧波首創(chuàng)科技股份有限公司16.62％的股權，企業(yè)再次更名為哈工大首創(chuàng)科技股份有限公司。
  上述由于股權變動引起企業(yè)法人名稱變更，并因此進行相應土地、房屋權屬人名稱變更登記的過程中，土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征收契稅。
  

  查看全文↓ 2014-04-03 16:55:55
• 157****5242

  改那些東西的費用很便宜幾十塊錢 如果要想方便那就要稍微多點點了

  查看全文↓ 2014-04-03 11:30:10
• 131****8645

  這樣的情況你只有認栽，何必為了這點小錢跟政府搞呢

  查看全文↓ 2014-04-03 09:57:36
• 146****2900

  到房管局辦理,交更名費。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:25:13
• 134****1685

  拉原始檔案是要收費的，以前我有幫房東一起去拉過，記得是六十幾塊

  查看全文↓ 2014-04-01 22:47:29
• 139****5246

  家里現(xiàn)在是要看面積的，估計也就幾千塊錢吧、
  五十多平米的也就兩三千塊錢

  查看全文↓ 2014-04-01 18:32:57
• 141****9478

  如果想加上你的名字，很簡單，你和你老公帶上結婚證，身份證，戶口本，房產證，土地證，直接拿到房地局去加，不需要交稅。只會收取一定的手續(xù)費和工本費，大概是二百多元，具體數(shù)字不是很清楚。
  如果這個房子是你和你老公的婚后財產，寫不寫你的名字都是一樣，它是你們的共同財產。

  查看全文↓ 2014-04-01 18:21:04
• 156****1748

  按照正常手續(xù)辦,營業(yè)稅5.6%個稅1.5%契稅1%-3%.

  查看全文↓ 2014-04-01 15:52:33

相關問題

• 問 如何更改房產證?房產證怎樣更改戶主？
  答

  如果尚未完成合同網簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當于將未備案的合同變更一下當事人，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經完成了合同網簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經將貸款發(fā)放，則經過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當麻煩，而且會浪費大家大量的時間以及金錢。

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• 問 更改，{房產證}。
  答

  死亡證明，夫妻關系證明（結婚證）戶口簿或身份證、你配偶持有的產權證、若有遺囑（跟繼承房產有關的）可以拿著，若沒有也沒有關系，因為配偶屬于第一繼承人，去當?shù)胤抗芫洲k理。

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• 問 房產證更改
  答

  1、采取什么方式**劃算，費用**少？是贈與還是什么？答：繼承費用**低。2、需要提供什么材料？答：1、申請人身份證明。（1）提供身份證明原件及復印件（請使用A4紙復印身份證正反兩面，下同）；（2）申請人為未成年人的，提供全部監(jiān)護人的身份證明原件及復印件、戶口簿或關系證明；（5）個人授權他人代理的，須提供經公證或認證的授權委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復印件；（6）境外個人（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經過公證或認證，并提供中文譯本。2、填寫《房地產權登記申請審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。3、房屋所有權證書（附圖）原件。4、土地使用權證書（附圖）原件。5、繼承權公證書6、屬法院強制執(zhí)行的，需提交生效的判決書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書原件。7、宗地圖2份，房產平面圖2份，1：1萬地形圖1份。8、已辦理抵押登記的房地產，須提交抵押權人出具的同意辦理相關手續(xù)的證明。9、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。3、應去什么部門，具體費用如何？答：房地產權登記中心1評估費：房屋評估額的0.5%；2公證費：房屋評估額的2%；3契稅：房屋評估額的1.5%；4登記費：80元。房屋繼承不需要個人所得稅。4、變更為我一個人的姓名后，房產證的時間是購房時間還是變更時間？答：是變更時間5、新的房產相關稅種的便增，是否是以家庭統(tǒng)計的，即使轉到我個人名下，我的家庭成員同樣被統(tǒng)計擁有這套房產？答：過去，如果夫妻兩人聯(lián)名買房又需要辦理房產證，其中只有一人可以領到房產證，另一人只能領到房地產權共有證。而且新版房地產權屬證書較以前更簡潔、明晰，關于權屬人、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋取得方式、共有情況、登記時間及房屋、土地基本情況等重要信息都有相關記載，與舊版證書不同的是，在“規(guī)劃用途”中的內容，會使用規(guī)劃的專業(yè)術語。6、是否有什么機構可以幫忙一條龍辦理的？答：找中介

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• 問 房產證更改
  答

  樓上說得不完全正確.. 通常來說,更名就是對房產發(fā)生權利轉移,也就是說,以前一個人的房子,現(xiàn)在要變成2個或者多個人了.從法律上來說,這就產生了交易,所以要繳納交易的費用.這就需要繳納1%的契稅,還有相應的一些交易費用. 不過,對于結婚的情況,有些不同,是特例.只要你們兩個人拿身份證\房產證,到交易中心就可以完成更名,在把你和你老公的名字都寫上房產證.費用大約是200左右,半個月以內可以領到新的房產證.***注意,按照新的婚姻發(fā),雖然房產證更改了名字,但是并不是共同財產,這仍屬于婚前財產. 不過,如果房子現(xiàn)在還有貸款的話,那你就能擁有一部分產權.

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• 問 如何更改房產證
  答

  無須更改,婚后還貸部份就是一人一半

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