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• 131****0058

  一、經濟適用房申請資格(需要同時滿足以下條件)：
  （一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。
  （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規(guī)定的標準。
  具體標準（僅供參考）：
  （1）1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應分別低于 22700元、36300元、45300元、52900元、60000元
  （2）申請家庭總資產為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元
  （3）家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內沒有出售或者轉讓過房產
  
  二、兩限房申請：
  （一）不需要申請人全家都是北京戶口，有一個是就行，要有北京戶口，這個人必須是戶主
  （二）單身的要求年齡三十周歲以上
  （三）帶父母申請的必須是獨生子女，且父母年過50周歲
  （四）現有住房要估價，所有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車
  不得超過政策要求（家庭年收入不超過8.8萬，人均住房使用面積15㎡以下，家庭總資產
  凈值57w以下）
  
  三、能否申請經適房及兩限放要可以參考上述條件對照計算，至于算不算二套房要看現在這房在誰的名下，不在自己名下可以不算。
  
  四、你們結婚了以后你的戶口問題，可以參考公安機關的關于北京市夫妻投靠入戶的條件：
  1、申請人年滿45周歲，且結婚滿10年；
  2、申請人年滿46周歲，不滿55周歲，結婚應滿5年；申請人年滿55周歲的，結婚應滿2年；
  3、隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合我市計劃生育有關政策；系獨生子女的年齡不能超過25周歲，且未婚、未就業(yè)（獨生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；
  4、被投靠人系本市非農業(yè)戶口。
  
  五、你的戶口對下一代沒有什么太大影響，如果想讓下一代的戶口落在北京的話，可以隨母落戶、如果想落在外地的話，就可以隨你落戶。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:11:26
• 137****8706

  如果你現在要在北京或者是你的戶口所在地以外的地方買房子需要你提供一年以上的社保；按照你目前的情況**好是先領個結婚證書（前提是你們已經有這個結婚的意向了），如果**是作為男方付的話，而你又擔心結婚之后會因為種種原因離婚，可以讓律師幫你出一份這個買房子的錢是你父親轉贈的，以后你們離婚了之后這個**的錢另一方是不具備擁有的。
  
  婚后買房子的話無論是寫哪一個人的名字，同時都是屬于倆個人的共同財產的%7E！

  查看全文↓ 2014-04-01 12:51:39

相關問題

• 問 我女朋友是北京戶口，婚前一起買房的話，產權證上可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  肯定可以啊！只要你們有結婚證就好辦，因為如果你們沒結婚證，在銀行貸款是很不好辦，房交所登記也麻煩??！戶口不會影響登記的，我確保！其實只要有結婚證，寫幾個名字都一樣??！房子只有是婚內財產，就是夫妻共有的，只不過若只寫一個名字，在法律上會分一個所有權人和一個共有權人！

• 問 兩人一起貸款買房可以嗎？ 如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎?
  答

  可以。貸款人與借款人應在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應按月并自使用貸款后第二個月開始按月償付貸款本息。借款人在借款合同生效后，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費用。

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• 問 朋友之間一起買房可以寫兩個人名字嗎
  答

  可以辦理共有產權證。共有房產有兩種： 1、共同共有：不區(qū)分比例，由多個人共同擁有房產； 2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲方擁有60%的產權，乙方擁有40%的產權權利 如果是朋友雙方共同出資買房，**好在購房合同上寫上雙方的名字。如果由于某種原因只能寫一個人名字時，要立下有法律效力的書面說明，寫清楚該房的出資關系。同時，在不傷害雙方感情的前提下，**好做一份公證，或在律師見證下簽一份協(xié)議，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項，每人應享有的該房的份額等相關事宜。

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• 問 婚前房子是他父母是拿的**婚后我們兩人一起還房貸算不算夫妻共同財產?
  答

  結婚了就是

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• 問 兩個人可以共同買房嗎?如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎?
  答

  1、如果想用兩個人的公積金一起貸款，就必須領結婚證，其實，兩個人都決定買房了，為何不去領個結婚證呢？2、要是不領結婚證，就去你們所在區(qū)域的民政局開具單身證明，房產證上就可以寫上你們兩個的名字了。3、房產證上是誰的名字，誰都可以一起聯名還貸，只要不是特意的去公正誰的比例大一點，基本上，房產證上有幾個人，就是幾個人平攤。

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