交不交房產(chǎn)稅主要要看該房產(chǎn)的用途和所在位置,稅率高低與房產(chǎn)的豪華程度沒有多少關(guān)系。按《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定:1、房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),不包括農(nóng)村;2、征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;3、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房,主要是指居民住房,不分面積多少,一律免征房產(chǎn)稅。對(duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),不屬于免稅房產(chǎn),應(yīng)照章納稅。4、我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅的稅率:一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)征,稅率為1.2%;一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征,稅率為12%;從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
全部3個(gè)回答>個(gè)稅起征點(diǎn)的提高,對(duì)買房會(huì)有影響嗎?
135****3358 | 2014-04-01 10:39:54
已有5個(gè)回答
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155****0485
提高個(gè)人稅起征點(diǎn),是讓收入高的人多拿點(diǎn)錢岀來,多為社會(huì)作出貢獻(xiàn),又不是股市的印花稅提高了,因此對(duì)于股市是沒有什么大的影響的!
查看全文↓ 2014-04-04 10:42:38 -
136****5860
是的。視為連續(xù)繳稅期限。與你繳不繳納稅款無關(guān),因?yàn)槟銢]有達(dá)到起征點(diǎn),免征稅款,視為繳稅期限。
查看全文↓ 2014-04-03 15:20:07 -
143****2225
我記得沒錯(cuò)的話,是2012年4月1日?qǐng)?zhí)行的。
查看全文↓ 2014-04-03 09:40:53 -
131****9524
您好,無影響哈。
查看全文↓ 2014-04-01 15:22:07 -
152****2277
這個(gè)還沒有具體的消息的,別擔(dān)心的太早
查看全文↓ 2014-04-01 10:59:33
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2013年1月1日起,重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)從2012年的12152元提高為12779元/平方米。也就是說,今年新購(gòu)住宅,建筑面積價(jià)格達(dá)12779元/平方米要繳房產(chǎn)稅。
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產(chǎn)權(quán)面積大于144平米要收差額的營(yíng)業(yè)稅,也就是豪宅稅,契稅將統(tǒng)一按3%征收,營(yíng)業(yè)稅為房管局指導(dǎo)價(jià)乘以面積減去原購(gòu)房總價(jià)再乘以5.6%
全部3個(gè)回答> -
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2019年個(gè)人所得稅起征點(diǎn)為5000元。
全部3個(gè)回答> -
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第一、房屋租賃要交什么稅1、企業(yè)納稅人(單位)房屋出租繳納稅款分以下兩種情況。企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款:房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納;營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納;印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納;企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。2、企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,應(yīng)繳納以下稅款跟企業(yè)運(yùn)用于經(jīng)營(yíng)需要交納的稅款是一樣的,只有房產(chǎn)稅需要交納以租金收入4%計(jì)算不一樣。3、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款和企業(yè)運(yùn)用于經(jīng)營(yíng)需要交納的稅款是一樣的,只有個(gè)人所得稅不一樣:個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%;個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款跟企業(yè)運(yùn)用于經(jīng)營(yíng)需要交納的稅款是一樣的,只有房產(chǎn)稅需要交納以租金收入4%計(jì)算不一樣和個(gè)人所得稅跟個(gè)人非住宅一樣,其中免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。第二、房屋租賃稅起征點(diǎn)是多少:每個(gè)地方的房屋租賃稅起征點(diǎn)是不一樣的,所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U的起稅點(diǎn)進(jìn)行租賃。大部分的地區(qū)的租賃營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)由目前的1000元提高至5000元,私房租賃個(gè)人所得稅的征收將分月租金 5000元以下和5000元以上適用不同的綜合稅率。
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