已有6個(gè)回答

• 158****9970

  第一種情況：可以讓您老公的前女友贈(zèng)與給您老公，但是這種方式不建議，這樣的話，下次出售的時(shí)候，中間就會(huì)產(chǎn)生一半的20%贈(zèng)與稅（個(gè)人所得稅）！
  第二種情況：讓您老公直接以購(gòu)買的形式把另一半的產(chǎn)權(quán)買過(guò)來(lái)，中間只需要交掉產(chǎn)生的一半的稅費(fèi)就行了，然后再讓您老公賣給您，再次交掉費(fèi)用，這中間無(wú)論都會(huì)產(chǎn)生一個(gè)一半的營(yíng)業(yè)稅，交掉稅費(fèi)，這樣就OK了。
  第三種情況：直接讓您老公和她前女友以買賣的形式直接賣給您，這樣的話，房子如果滿5年，這樣會(huì)比第二種情況少交不少的錢。
  建議使用第三種方法，望采納。
  第三種情況：您

  查看全文↓ 2014-04-02 20:58:35
• 131****3936

  佛山應(yīng)該也屬于限購(gòu)狀態(tài)吧！你廣州的社保只能在廣州買才對(duì)，除非你是佛山本地戶口，不然的話，唯有寫(xiě)你丈夫的名字。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:50:38
• 154****3628

  辦理公證女方自動(dòng)放棄該房屋產(chǎn)權(quán)之后加上你得名字就可以了

  查看全文↓ 2014-03-31 15:50:26
• 131****4859

  如果沒(méi)有結(jié)婚證的話,不行。有了結(jié)婚證可以寫(xiě)雙方的名字。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:31:44
• 143****6597

  沒(méi)有拿到結(jié)婚證現(xiàn)在是沒(méi)辦法寫(xiě)上你的名字的，如果只是協(xié)議的話根本就起不到有效的法律效應(yīng)，合同上可以寫(xiě)你的名字 產(chǎn)權(quán)多少按比例分配 結(jié)婚后 等房產(chǎn)證下來(lái)可以拿結(jié)婚證換取新房產(chǎn)證 每人一個(gè)房本 寫(xiě)著各自的名字 右側(cè)備注里標(biāo)明與某某人共有！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:12:59
• 156****2174

  你沒(méi)有佛山的購(gòu)房條件，所以不能落你的名字。廣州的社保只能提供在廣州買樓。而你老公有佛山的社保，只有用他的社保購(gòu)買才行。

  查看全文↓ 2014-03-30 22:27:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證上怎么寫(xiě)名字?房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字?
  答

  法律上面沒(méi)有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來(lái)越復(fù)雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒(méi)有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說(shuō)他們占此房子的百分比是多少。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)我和女兒的名字嗎
  答

  答你,,,,我路過(guò)的...

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上的名字不是我的 買車可以寫(xiě)我的名字嗎?
  答

  貸款買車用的房產(chǎn)證，不是抵押房產(chǎn)的，只是抵押汽車，提供房產(chǎn)證只是增加銀行批準(zhǔn)的機(jī)會(huì)和加快批準(zhǔn)的時(shí)間。如果不是你的名字，如果是你配偶的名字，可以提供上結(jié)婚證，還有你配偶本人也要去銀行一起簽一份共同還貸的資料，就可以用。如果不是你配偶的名字，而是其它親人的，那房東本人愿意做你的擔(dān)保人或是共同還貸人，也可以的。當(dāng)然也是要其本人跟你一起去銀行簽貸款資料（要現(xiàn)場(chǎng)拍照留證的）

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)小孩名字嗎？房產(chǎn)證寫(xiě)小孩名字好嗎？
  答

  房產(chǎn)證可以寫(xiě)小孩的名字的。不過(guò)只有全款購(gòu)房才能寫(xiě)未成年人的名字，如果是按揭購(gòu)房的話就不行。房產(chǎn)證寫(xiě)孩子名字的優(yōu)勢(shì)：房產(chǎn)證直接寫(xiě)成孩子的名字，可以避免日后過(guò)戶時(shí)的麻煩和相關(guān)稅費(fèi)。如果購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)證上不是孩子的名字，日后想把房子過(guò)戶給孩子，可以通過(guò)買賣或贈(zèng)與的方式，分別需要繳納不同稅費(fèi)。另外，無(wú)論買賣還是贈(zèng)與的方式過(guò)戶，還需要繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和印花稅等費(fèi)用，但額度不大。因此，如果買房時(shí)，房產(chǎn)證上直接寫(xiě)成孩子的名字，這些稅費(fèi)就可以節(jié)省了，而且也避免了繳納稅費(fèi)時(shí)比較麻煩的程序和材料。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證上可以寫(xiě)小孩名字嗎?房產(chǎn)證寫(xiě)小孩名字好嗎?
  答

  我國(guó)目前對(duì)于未成年人購(gòu)置房產(chǎn)尚未有具體法律規(guī)定。地產(chǎn)界的通常做法是，要求業(yè)主必須是18周歲以上、具有獨(dú)立民事行為能力的自然人。16周歲以上、已獨(dú)立工作生活者也可視為有獨(dú)立民事行為能力，可以成為獨(dú)立的業(yè)主。以未成年人名義購(gòu)買房產(chǎn)必須保持謹(jǐn)慎。除非覺(jué)得特別需要，一般不要如此操作，以免弄巧成拙。房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。

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