已有8個回答

• 131****7011

  1、結婚后買的房子，即使寫你一個人的名字，她一分錢沒出，都是夫妻共有；
  2、結婚前，按新婚姻法相關條文，婚前買房貴買房人，是分期付款的，婚前支付的部分貴個人，婚后支付的部分，歸夫妻共有。離婚時按出資比例分割。

  查看全文↓ 2014-04-02 16:41:57
• 142****9426

  寫你的名字就行 前提是你父母同意 婚前買的房子 婚后7年之內都是你的私有財產 要是寫你父母的名字以后的過戶費用可不少呢 具體有這么幾項:契稅 房款的1.5% 還有 其他一些交易服務費加起來也得有1% 房產證要是不夠5年還有5%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅 聽多錢的 建議你考慮清楚

  查看全文↓ 2014-04-02 13:18:56
• 158****2211

  是產權人的

  查看全文↓ 2014-04-02 09:28:28
• 157****7660

  1有抵押的情況下是無法去掉的。2去掉一個人的名字有兩種意思,一個是房產證只體現(xiàn)一個人的名字,但房產系夫妻共有財產(因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字),二是房產證只體現(xiàn)一個人的名字,而房產為該登記人的個人財產,與配偶無關3如果只體現(xiàn)一人名字仍然是夫妻共有財產的話,只要雙方拿身份證 戶口本 房產證 到交易中心辦理 交個工本費就可以了.去掉一人名字后房產仍然是雙方共有4如果只體現(xiàn)一人名字但房產要轉為登記人個人財產的話.雙方拿身份證 戶口本 房產證 到公證處辦理夫妻財產約定， 將房產約定為一方的個人財產.然后雙方帶上述材料及公證書去房產登記部門過戶.這時候因為公證書的約定,所以去掉一個人名字后,房產為登記人的個人財產.

  查看全文↓ 2014-04-01 20:07:05
• 134****9277

  夫妻之間去名字比較方便,只要幾百塊錢的手續(xù)費,到交易中心,帶好產證,身份證原件,戶口本,結婚證就可以了。
  如果是直系關系去名字的話,辦贈予前期不要,但是以后買賣的話就會強征20%的個稅!如果是其他關系就是買賣!產生稅費!

  查看全文↓ 2014-03-31 20:52:40
• 136****2147

  可以，你可以作為房屋的共有權人再領一個房屋共有權證

  查看全文↓ 2014-03-31 19:13:45
• 159****9745

  百分之一的一半5000元。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-30 22:50:31
• 136****7404

  你好,**好是寫自己的名字,沒有結婚的話,這個是婚前財產,是不用分的。寫給爸和媽的話,過戶會比較麻煩,過戶費用要看當?shù)氐囊?guī)定。而且,是父母,寫自己的名字和父母的名字是差不多的。**好還是寫自己的。望采納,謝謝!

  查看全文↓ 2014-03-30 21:27:51

相關問題

• 問 房產證的名字
  答

  1、產權證上無論寫你們夫妻誰的名字都是夫妻共同財產,因為在婚姻關系存續(xù)期間,家庭的任何收入和購入的財產以及產生的債務都是你們夫妻共同擁有的。2、如果公婆出錢,只要公婆沒有特別說明給誰出的錢,那就是給你們夫妻的贈與。3、“會不會有什么變數(shù)?是不是房產證上有我的名字就一定是夫妻共有財產了嗎?”你是不是擔心萬一有什么情況了,房子又沒你的份了?房屋是以產權登記為準的,只要產權證上有你的名字,你丈夫無論是想轉讓、贈與、抵押、更名都必須經你的同意。如果沒有你到場簽字畫押或者出書面的同意書,他什么也做不成的。他對該房產的任何處分,都必須征得共有人你的同意。

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• 問 如何更改房產證名字?怎樣修改房產證上的名字
  答

  除在婚姻存續(xù)期的夫妻一方名字的房產證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按過戶或贈予程序交納相關稅費。過戶的話辦贈予費用**低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由哥哥轉讓房產給你。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

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• 問 房產證上的名字
  答

  到交易中心去申請去名手續(xù),你本人和你老公都要去,帶上產證,兩個人的身份證原件復印件、結婚證原件復印件、戶口本原件復印件、小孩的出生證明原件復印件。到交易簽約窗口簽合同,因為上面還有你小孩的名字,去掉你老公的名字,等于就是將產權上你老公的那部分權利轉給你們,所以還是和常規(guī)大體上是一樣的。收取的費用要看產證是不是滿五年,唯一。以原來全額的三分之一征收稅費。

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• 問 房產證的名字更改
  答

  公證過的房產所有人的委托書以及更改理由(買賣?繼承?贈與?)具體咨詢當?shù)胤慨a登記管理機構

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• 問 房產證上的名字
  答

  可以的在買二手房的時候在過戶的時候在產權證上寫入產權人的名字就好

  全部9個回答>