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• 145****6769

  到交易中心去申請去名手續(xù),你本人和你老公都要去,帶上產(chǎn)證,兩個人的身份證原件復(fù)印件、結(jié)婚證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、小孩的出生證明原件復(fù)印件。
  到交易簽約窗口簽合同,因為上面還有你小孩的名字,去掉你老公的名字,等于就是將產(chǎn)權(quán)上你老公的那部分權(quán)利轉(zhuǎn)給你們,所以還是和常規(guī)大體上是一樣的。
  收取的費用要看產(chǎn)證是不是滿五年,唯一。以原來全額的三分之一征收稅費。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:09:54
• 142****1407

  你好，請注意下細節(jié)。
  
  先回答下贈送所要交納的費用：1、贈予公證費 2、交易手續(xù)費 6元/平方米。3、稅費 按房產(chǎn)評估價去交1%-3%。4、其他費用（如工本費）。
  
  接著我回答你原來的問題。
  
  關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題。按照你說的情況，你的房產(chǎn)證應(yīng)該屬于老的房產(chǎn)證，因為新的房產(chǎn)證會直接注明該房產(chǎn)是單獨所有還是夫妻共有。既然是老的房產(chǎn)證，那你要調(diào)下檔案看下是否是忘記寫上去，還是產(chǎn)權(quán)確實是你爸一人所有。如果是那可以直接拿結(jié)婚證去辦理新的房產(chǎn)證。如果不是那只能辦理贈予手續(xù)。
  
  注意：關(guān)鍵是你為什么要加你母親的名字。如果是確定下產(chǎn)權(quán)，我覺得沒這個必要，因為一般房產(chǎn)現(xiàn)在必須是雙方夫妻當(dāng)場簽字才能交易。如果是你父親的問題，那在加新的名字的時候也必須雙方的簽字，如果你父親不簽字也無法加上去。

  查看全文↓ 2014-04-24 11:00:57
• 144****9353

  樓上說得不完全正確..
  
  通常來說,更名就是對房產(chǎn)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移,也就是說,以前一個人的房子,現(xiàn)在要變成2個或者多個人了.從法律上來說,這就產(chǎn)生了交易,所以要繳納交易的費用.
  這就需要繳納1%的契稅,還有相應(yīng)的一些交易費用.
  
  不過,對于結(jié)婚的情況,有些不同,是特例.只要你們兩個人拿身份證\房產(chǎn)證,到交易中心就可以完成更名,在把你和你老公的名字都寫上房產(chǎn)證.費用大約是200左右,半個月以內(nèi)可以領(lǐng)到新的房產(chǎn)證.
  
  ***
  注意,按照新的婚姻發(fā),雖然房產(chǎn)證更改了名字,但是并不是共同財產(chǎn),這仍屬于婚前財產(chǎn).
  不過,如果房子現(xiàn)在還有貸款的話,那你就能擁有一部分產(chǎn)權(quán).

  查看全文↓ 2014-04-24 09:22:13
• 148****2554

  拿著結(jié)婚證、戶口本去去掉就可以了,只要手續(xù)費150元

  查看全文↓ 2014-04-22 13:21:41

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上的名字
  答

  可以的在買二手房的時候在過戶的時候在產(chǎn)權(quán)證上寫入產(chǎn)權(quán)人的名字就好

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)證上名字
  答

  1、產(chǎn)權(quán)證上無論寫你們夫妻誰的名字都是夫妻共同財產(chǎn),因為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,家庭的任何收入和購入的財產(chǎn)以及產(chǎn)生的債務(wù)都是你們夫妻共同擁有的。2、如果公婆出錢,只要公婆沒有特別說明給誰出的錢,那就是給你們夫妻的贈與。3、“會不會有什么變數(shù)?是不是房產(chǎn)證上有我的名字就一定是夫妻共有財產(chǎn)了嗎?”你是不是擔(dān)心萬一有什么情況了,房子又沒你的份了?房屋是以產(chǎn)權(quán)登記為準的,只要產(chǎn)權(quán)證上有你的名字,你丈夫無論是想轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、更名都必須經(jīng)你的同意。如果沒有你到場簽字畫押或者出書面的同意書,他什么也做不成的。他對該房產(chǎn)的任何處分,都必須征得共有人你的同意。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證上名字
  答

  樓上說得不完全正確.. 通常來說,更名就是對房產(chǎn)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移,也就是說,以前一個人的房子,現(xiàn)在要變成2個或者多個人了.從法律上來說,這就產(chǎn)生了交易,所以要繳納交易的費用.這就需要繳納1%的契稅,還有相應(yīng)的一些交易費用. 不過,對于結(jié)婚的情況,有些不同,是特例.只要你們兩個人拿身份證\房產(chǎn)證,到交易中心就可以完成更名,在把你和你老公的名字都寫上房產(chǎn)證.費用大約是200左右,半個月以內(nèi)可以領(lǐng)到新的房產(chǎn)證.***注意,按照新的婚姻發(fā),雖然房產(chǎn)證更改了名字,但是并不是共同財產(chǎn),這仍屬于婚前財產(chǎn). 不過,如果房子現(xiàn)在還有貸款的話,那你就能擁有一部分產(chǎn)權(quán).

• 問 ??房產(chǎn)證上怎么加名字?房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)有哪些?
  答

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請財產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護個人權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證上如何加名字? 怎樣在房產(chǎn)證上加上配偶的名字？
  答

  根據(jù)你的情況，你要在房產(chǎn)證上加名字主要分為兩種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。4、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的

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