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• 147****5927

  是按房產(chǎn)證上的日期算，營(yíng)業(yè)稅是 現(xiàn)在房子的價(jià)錢 - 上次買房時(shí)的價(jià)錢*0.0555 這是哈爾濱的 其他的地方 不清楚了·！

  查看全文↓ 2014-03-31 15:02:21
• 156****5352

  個(gè)稅是1% 契稅是1.5% 夠五年沒有5.55%的營(yíng)業(yè)稅 不夠五年加一個(gè)5.55%你們交易價(jià)格是27萬 但是過戶 有一個(gè)過戶評(píng)估值的 比如說過戶指導(dǎo)價(jià)評(píng)到20萬 你就用20萬 乘以上面的睡就可以了！

  查看全文↓ 2014-03-30 17:36:53

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證滿5年是什么意思
  答

  滿五唯一”是二手當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫詞語，即滿五年且唯一住房的意思。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行政策，滿五年唯一住房轉(zhuǎn)讓可以免交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)所。滿五年：是指房屋所有權(quán)人購(gòu)買該房屋已經(jīng)滿五年。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點(diǎn)有兩個(gè)，二者可取其中**早的來界定；1、取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間；2、契稅完稅證明的時(shí)間。唯一住房：是指房屋所有權(quán)人在本市只有一套住宅性質(zhì)的房屋（即該套房屋）。

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• 問 房產(chǎn)證已滿5年,現(xiàn)贈(zèng)予成年子女后還算滿5年嗎?
  答

  贈(zèng)與的費(fèi)用較高,主要是契稅高,按房屋總價(jià)3%收取,其他還有公證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等,不如正常交易。而且目前全國(guó)47個(gè)限購(gòu)城市中,好像對(duì)本地居民都允許購(gòu)置第二套住房,沒必要多此一舉吧。

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• 問 房產(chǎn)證滿5年怎么算
  答

  滿5年是根據(jù)契證上面的立契時(shí)間來算的,(也就是完稅的時(shí)間)和房產(chǎn)證不搭嘎!

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• 問 如何看房產(chǎn)證是否滿5年? 請(qǐng)問房產(chǎn)證滿兩年或滿5年從哪里看？
  答

  肯定不可能是竣工時(shí)間。一般情況下，登記時(shí)間晚于購(gòu)買時(shí)間，抵押時(shí)間又晚于登記時(shí)間。買賣成交，一般以繳納契稅為標(biāo)志。但是由于操作中的不規(guī)范，契稅有可能晚于登記時(shí)間。因此可以看契稅發(fā)票日期或者房產(chǎn)證日期，只要其中一項(xiàng)滿5年就視為滿五年了。

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• 問 房產(chǎn)證沒滿5年，契稅單滿5年了，這個(gè)房子算不算滿5年?。考?！急！
  答

  2005年6月30號(hào)以年契稅單滿五年的同時(shí)交房確認(rèn)書也要滿五年房子才能算滿五.

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