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• 148****8042

  預(yù)制板屋面是一種傳統(tǒng)建筑屋面，朋友家里也是這種，處理的時候，是直接用的德高屋面修補王，質(zhì)量不錯，建議您也使用這個

  查看全文↓ 2014-04-02 09:39:06
• 141****8270

  1、將屋面防水層及保溫層拆除后重做防水及保溫層。不過費用很高。
  2、采用防水堵漏工法防水堵漏工法所采用的基本原理是化學(xué)灌漿?；瘜W(xué)灌漿就是借助壓力將特制的化灌材料灌入到建筑物混凝土結(jié)構(gòu)裂隙中,使灌漿材料在裂隙中凝固,以達到充填裂隙和防水補漏的目的。適用于隧道、地下室、電梯井、地下人防、地下車庫、涵洞庫、泵房、水池、水壩、巖基、電纜溝等工程進行堵水、補漏、防滲漏施工處理。

  查看全文↓ 2014-04-01 17:06:02
• 147****3254

  現(xiàn)在很多人都想著屋頂漏水就想到用很傳統(tǒng)的方法去補漏，其實現(xiàn)在還有一種更簡單的補漏防漏方法，那就是做屋頂綠化，屋頂綠化不僅僅可以防漏，而且還給你一個空中花園或者空中農(nóng)場。
  其價格也相差不大，**簡單的跟防漏工程價格幾乎一樣?。×硗膺€可以隔熱降溫、、、、做了屋頂綠化的防漏工程，其壽命長達數(shù)十年，純粹的防漏工程幾年后還是會爛的！

  查看全文↓ 2014-04-01 12:58:36
• 151****3691

  上面說的方法較先進，但成本較高，施工工藝技術(shù)難掌握，如用汽油噴燈烤時間短了，粘接不好，時間長了，粘接層會破壞，專業(yè)人員都不好掌握。
  如果真想花錢處理，我建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。用瀝青和油氈成本低，好操作，只是使用年限短，隔3%7E5年要重新做。 我問過，你家主要問題是地基沉陷，導(dǎo)致墻體開裂，且還在發(fā)展。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結(jié)構(gòu)影響不大，但個把毫米就會造成漏雨。
  因此我建議還是采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡易房。三油兩氈是鋪屋頂。 處理屋頂現(xiàn)在的季節(jié)不適合，需夏天高溫季節(jié)，熱膨脹達到峰值為**佳?，F(xiàn)在只能是加蓋隔熱層。具體造價要測算，如部分材料能自己解決，相應(yīng)成本要低些，如椽、柃、瓦、磚等主要材料。請點擊圖片進入查看詳情！

  查看全文↓ 2014-04-01 10:05:42
• 154****5028

  上面說的方法較先進，但成本較高，施工工藝技術(shù)難掌握，如用汽油噴燈烤時間短了，粘接不好，時間長了，粘接層會破壞，專業(yè)人員都不好掌握。
  如果真想花錢處理，我建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。用瀝青和油氈成本低，好操作，只是使用年限短，隔3%7E5年要重新做。 我問過，你家主要問題是地基沉陷，導(dǎo)致墻體開裂，且還在發(fā)展。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結(jié)構(gòu)影響不大，但個把毫米就會造成漏雨。
  因此我建議還是采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡易房。三油兩氈是鋪屋頂。 處理屋頂現(xiàn)在的季節(jié)不適合，需夏天高溫季節(jié)，熱膨脹達到峰值為**佳?，F(xiàn)在只能是加蓋隔熱層。具體造價要測算，如部分材料能自己解決，相應(yīng)成本要低些，如椽、柃、瓦、磚等主要材料。請點擊圖片進入查看詳情！

  查看全文↓ 2014-04-01 09:55:06
• 148****3452

  找家防水公司吧，現(xiàn)在又專門做防水這服務(wù)的公司，去年我家的臥室墻壁滲水，首先不知道是什么原因，后來找了家防水公司，他們看了一下，原來是外墻漏水，我只花了幾百塊錢就搞定了，而且還保修5年。估計你這個也沒什么問題。你可以去網(wǎng)上搜一搜，好像叫嘉程的防水公司。
  建議你不要去找路邊的那些做屋頂防水的，不保險。 這個回答夠全面了吧，滿意就給點面子，呵呵^^

  查看全文↓ 2014-04-01 09:37:23
• 142****1099

  找人重做防水，工程不大，做防水的開個洞做下防水比較簡單的。

  查看全文↓ 2014-03-31 21:02:05
• 133****5598

  如果你繳了房屋維修基金的話，應(yīng)該可以申請房屋維修基金的，維修基金核撥程序：由物業(yè)公司、業(yè)主委員會或業(yè)主向市房屋維修基金管理中心提出申請，經(jīng)過核實，征得業(yè)主委員會或業(yè)主會議同意后進行劃轉(zhuǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:12:27
• 155****4794

  您好，您這主要是地基沒打牢，下沉造成的！??！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:08:14
• 153****3871

  找工人從新幫你你把脫落的地方弄好啊然后找專業(yè)人士幫你重新加固啊

  查看全文↓ 2014-03-30 21:39:02
• 134****4871

  首先說明一點：堵漏王里面不能摻加水泥。
  如果你確定漏點是樓板與樓板之間的裂縫滲水，“速凝型”堵漏王施工如下：
  1.先用鏨子沿著裂縫鑿出寬1%7E2公分、深2%7E3公分深的槽。用水沖洗干凈槽內(nèi)塵土。
  2.將“速凝型”堵漏王和水按1：0.3的比例迅速攪拌均勻，感覺發(fā)熱了迅速塞進槽內(nèi)，壓實。
  (每次攪拌一個拳頭大小的料團即可，因為好的堵漏王凝固的很快。)
  3.全部塞實在堵漏王上灑水養(yǎng)護。（很重要）
  
  也可以用“緩凝型”堵漏王：用水?dāng)嚢杈鶆颍媚ㄗ影讯侣┩跄ㄔ诹芽p處即可。抹兩遍，5kg/袋/3%7E4平方
  
  但是無論哪種堵漏王都屬于剛性防水，如果將來地基再下沉，還會裂的。

  查看全文↓ 2014-03-30 17:33:51
• 132****2907

  去土產(chǎn)五金店買幾塊“油粘”(表面覆蓋瀝青的那種),將屋頂蓋住壓牢,可以暫時解決問題,但不是長遠(yuǎn)之計。如果漏縫小的話,用稀“麻刀灰”或“水泥漿”灌注添補。補不行,**好是重新全部做一邊。要沒保溫的話效果絕對好,有保溫的話那要具體情況具體分析了到業(yè)主114網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-03-30 17:13:34

相關(guān)問題

• 問 新房漏水怎么辦? 新房漏水，我該怎么辦？
  答

  通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因為外部原因，也就是因為屋頂結(jié)構(gòu)不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導(dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因為漏水點一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發(fā)現(xiàn)問題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問題可能出在管線上。1、房屋年代久遠(yuǎn)，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。解決方法：1、對該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現(xiàn)無縫防水。2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個就要詳細(xì)地檢查了。5、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。可進行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。

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• 問 屋面漏水維修
  答

  屋面漏水維修的方法主要有：1、可以使用乳膠材料，先噴涂在房屋的頂層，或者是使用一些復(fù)合的防水材料涂抹三次以上。2、如果是自建樓房，屋頂上鋪有一層瀝青，在進行防水施工之前，需要先把瀝青清除掉，然后再做防水層。3、之前已經(jīng)進行過一次防水施工，可以在防水層上面加蓋一層防水卷材。4、不考慮經(jīng)濟因素的話，可以使用以純丙烯酸為原料制作的防水涂料，找到漏水的地方進行補漏，而且無論是附著力還是滲透性都比較好，也有比較好的抗老化性。屋頂漏水補漏的費用主要是由材料費和人工費兩個部分組成，所使用的補漏材料不同，價格也會有所區(qū)別，普通的補漏材料，比如說使用乳膠材料，每平方米的價格在40~60元之間，人工費占到總體費用的35%左右。

• 問 新房子漏水怎么辦? 新買的房子漏水怎么辦
  答

  根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：1、住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，保修5年；3、門、窗安裝密閉，不出現(xiàn)翹裂，保修2年；4、墻面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年；5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修2年。由此可見，地基等基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)由施工單位承擔(dān)終身的保修責(zé)任。除此之外的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)當(dāng)在保修期限內(nèi)對建筑物的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。同時，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。因此，房屋存在質(zhì)量問題，承擔(dān)保修責(zé)任的主體是開發(fā)商，而不是物業(yè)公司。當(dāng)找不到施工單位或者開發(fā)商的時候，該怎么維護我們的權(quán)利？根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動?！段飿I(yè)管理條例》56條規(guī)定，在找不到施工單位或開發(fā)商的情況下，作為物業(yè)公司有義務(wù)按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，履行自己的責(zé)任。因此，物業(yè)公司雖然對建筑物的質(zhì)量沒有保修義務(wù)，但在物業(yè)管理合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)。

  全部4個回答>
• 問 水管漏水怎么辦
  答

  不同情況的水管漏水，處理方法也會有一定的差異性：①如果PVC的水管漏水，那么建議大家先購置新的PVC水管，先把那根壞的管子割斷，把接口先套進管子的一端，使另外一端的割斷位置正好與接口的另外一口子齊平，使兩端都有交叉接著距離，安裝起來也會更加的便捷。②如果是直徑2厘米鐵水管漏水，但是鐵水管沒生銹，只是部分位置破壞，把水管總閥關(guān)了，更換該位置的鐵水管即可。如果切斷該位置水管，在用徹絲用的器械徹絲扣，在街上連接頭即可。③墻內(nèi)水管漏水，需要鑿開墻，才能真到水管漏點，之后將漏點進行修理。另外，方便的情況下可以咨詢物業(yè)，了解具體的情況。綜上所述，水管漏水并不可怕，找專業(yè)人士及時的進行處理，這樣才能避免更大的損失。

• 問 地漏漏水怎么辦？
  答

  建議重新做防水。宇泰建設(shè)王煜

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