分三種情況:1、一般新房管道質(zhì)保時間2年,防水5年時間,在此期間發(fā)生問題有開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。2、如果中途私自改動,相關(guān)改動方負責(zé)。物業(yè)部門協(xié)助處理。3、如果以上原因都是,只能查找漏水原因,才可以確定責(zé)任。注意事項:物業(yè)是房產(chǎn)物業(yè)管理機構(gòu),銷售房產(chǎn)的是開發(fā)商。這就是說,物業(yè)不對你的房產(chǎn)質(zhì)量負責(zé),但依據(jù)物業(yè)合同負責(zé)維修事宜。房地產(chǎn)開發(fā)商才是房產(chǎn)質(zhì)量問題的責(zé)任主體,故此,起訴物業(yè)沒有任何意義。
全部4個回答>水管漏水怎么辦
151****9104 | 2022-06-13 10:13:41
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141****6929
不同情況的水管漏水,處理方法也會有一定的差異性:
查看全文↓ 2022-06-13 10:13:42
①如果PVC的水管漏水,那么建議大家先購置新的PVC水管,先把那根壞的管子割斷,把接口先套進管子的一端,使另外一端的割斷位置正好與接口的另外一口子齊平,使兩端都有交叉接著距離,安裝起來也會更加的便捷。
②如果是直徑2厘米鐵水管漏水,但是鐵水管沒生銹,只是部分位置破壞,把水管總閥關(guān)了,更換該位置的鐵水管即可。如果切斷該位置水管,在用徹絲用的器械徹絲扣,在街上連接頭即可。
③墻內(nèi)水管漏水,需要鑿開墻,才能真到水管漏點,之后將漏點進行修理。另外,方便的情況下可以咨詢物業(yè),了解具體的情況。綜上所述,水管漏水并不可怕,找專業(yè)人士及時的進行處理,這樣才能避免更大的損失。
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依據(jù)《消費者權(quán)益保護法》。第二十四條 經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的,消費者可以依照國家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨,或者要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務(wù)。沒有國家規(guī)定和當(dāng)事人約定的,消費者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨;七日后符合法定解除合同條件的,消費者可以及時退貨,不符合法定解除合同條件的,可以要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務(wù)。第三十二條 各級人民政府工商行政管理部門和其他有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定,在各自的職責(zé)范圍內(nèi),采取措施,保護消費者的合法權(quán)益。有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)聽取消費者和消費者協(xié)會等組織對經(jīng)營者交易行為、商品和服務(wù)質(zhì)量問題的意見,及時調(diào)查處理。因此你可以向工商局和消費者協(xié)會同時反映該問題。
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室內(nèi)有水管的位置所有墻角都出現(xiàn)水跡====我懷疑不是漏水 而是水冷 結(jié)的露水!否則怎么可能所有地方都漏?而且漏的都不多?回憶下冬天是不是少點?夏天多?也許 一點漏水 導(dǎo)致 順著水管外壁 爬過來的!《因為水管與水泥不可能完全結(jié)合》又或者有地暖?地面與后來鋪磚不結(jié)合 ?夾層中有水?全部返工不現(xiàn)實 容易形成扯皮官司!還是找他們技術(shù)師傅 分析查找原因! 用墨水打壓 查找問題!重新返工造成的損失不應(yīng)該分攤 應(yīng)該他們?nèi)控撠?zé)!
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由物業(yè)負責(zé)的,你家漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失的話,你家有維修義務(wù)及賠償義務(wù)依據(jù)雙方我簽訂的物業(yè)合同,如果是物業(yè)負責(zé)那就找物業(yè),如果不是找業(yè)主,協(xié)商不成訴訟解決
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水管漏水之后需要根據(jù)漏水的位置判斷是什么原因?qū)е碌穆┧?,再進行解決。如果是水管絲口出現(xiàn)了漏水的情況,那么可能是膠墊發(fā)生了老化,更換新的膠墊接口,如果是水龍頭漏水,那么需要換新的軸心墊片就可以解決這一問題。而通常情況下出現(xiàn)的漏水,大部分都是由于軸心墊片磨損所引起的,如果是水管膠或者是熔接處出現(xiàn)了漏水的情況,那么處理起來就會比較麻煩,應(yīng)當(dāng)找專業(yè)的維修師傅來進行處理。
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