已有9個(gè)回答

• 144****5424

  好像沒有聽說這類事件,就算交也不是一次性交啊!

  查看全文↓ 2014-04-02 09:53:40
• 157****7830

  可以，只要不用電梯，一般現(xiàn)在好一點(diǎn)的小區(qū)，電梯都是刷卡的！不交電梯費(fèi)就沒有卡，你是二樓天天爬也沒有多高！

  查看全文↓ 2014-04-02 09:50:55
• 138****3634

  電梯時(shí)本樓的公共設(shè)施，即使住在一樓也要承擔(dān)管理費(fèi)的，所以您住二樓也是必須得交的！

  查看全文↓ 2014-04-02 09:45:22
• 137****3312

  一樓和頂樓的住戶是一樣的,電梯是給你們?nèi)w使用的.你說你不用,若是你的朋友在頂樓,你坐電梯還是走著上去呢?

  查看全文↓ 2014-04-02 09:29:06
• 132****0395

  這個(gè)必須交的費(fèi)用,沒聽說不交的,

  查看全文↓ 2014-04-01 12:15:48
• 144****4430

  有兩種情況可以例外：第一，在房屋銷售前，房屋使用管理維修公約中明確規(guī)定、經(jīng)全體購(gòu)房人認(rèn)可的；第二，業(yè)主委員會(huì)召集全體業(yè)主討論，一致認(rèn)為部分業(yè)主的費(fèi)用可以減免，物業(yè)公司也能接受這一結(jié)果的，底層住戶可以不交或少交電梯費(fèi)。
  所以，一般一二樓可以不交或少交，三樓一般是繳納的

  查看全文↓ 2014-04-01 10:54:56
• 155****1071

  和物業(yè)協(xié)商，有的小區(qū)內(nèi)不交，有的交一部的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:01:04
• 142****3037

  除了起始層不用交外，其他樓層都要交，比如說電梯起始層是地下車庫(kù)，那么一樓也要交，如果起始層是二樓，那么從三樓開始交。
  我個(gè)人覺得這也不算霸王條款，除非是起始層能保證確實(shí)不乘坐電梯外，其他樓層任何人都有可能乘坐電梯，物業(yè)不可能專門派個(gè)人盯著矮層的居民是否乘坐。

  查看全文↓ 2014-03-30 18:53:11
• 132****8549

  按照現(xiàn)行的“物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”,電梯費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不分樓層。面積相同,一樓與頂樓的電梯費(fèi)就是一樣的。有的小區(qū)是可以一層業(yè)主按半價(jià)交納電梯費(fèi),這只是開發(fā)商或物業(yè)規(guī)定的促銷手段。類似的冤枉錢還有不少。例如,許多高層樓房的低層的自來水是由市政直接供水(北京是6層以下),高層是用水泵二次供水(北京是7層以下),因此物業(yè)費(fèi)有水泵費(fèi)一項(xiàng)。
  但低層住戶雖然根本不用水泵,也必須全額交納水泵費(fèi)。如果銷售商說可以比其他層少交物業(yè)費(fèi),不交電梯費(fèi)。一定要讓他把這些內(nèi)容作為補(bǔ)充條款,寫到購(gòu)房合同里。否則,以后誰也不會(huì)認(rèn)帳。

  查看全文↓ 2014-03-30 14:50:14

相關(guān)問題

• 問 住高層5樓可以不交電梯費(fèi)嗎？
  答

  一、業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，除非另有約定，低層業(yè)主也是需要繳納電梯費(fèi)的。但在簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議時(shí)，低層業(yè)主可以和物業(yè)約定是否須繳納電梯費(fèi)用。二、低層業(yè)主繳納電梯費(fèi)的根據(jù)：1、電梯屬于全體業(yè)主的共有部分。就“共有部分”的界定，**高人民法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》中指出，除法律、行政法規(guī)規(guī)定的共有部分以外，建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)等基本結(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分均屬于共有部分。2、建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合頒發(fā)的《住宅專項(xiàng)維修基金管理辦法》第三條也規(guī)定，業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井等。本案所涉及的電梯，既是通道，也是樓梯，明顯是全體業(yè)主的公用設(shè)備，屬于小區(qū)公用部分。3、物權(quán)法第七十二條規(guī)定:“業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)?！钡蛯訕I(yè)主不使用電梯，并不能成為李某拒交電梯日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用的理由。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住高層5樓可以不交電梯費(fèi)嗎
  答

  　法律沒有明確規(guī)定，實(shí)踐中做法也都不同，包括一樓在內(nèi)，有的是適當(dāng)少交，有的是全額繳納。本人贊成以樓層計(jì)費(fèi)，一層每平方米多少錢計(jì)算比較合理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我住二樓可以不要交電梯費(fèi)不？平時(shí)用不到電梯啊。
  答

  也是要交的

  全部2個(gè)回答>
• 問 小高層二樓要交電梯費(fèi)嗎
  答

  要交.作為公共財(cái)產(chǎn),所有業(yè)主都有維護(hù)其正常運(yùn)作的義務(wù)和權(quán)利,這是毋庸質(zhì)疑的,就算是家住二樓,您也要交電梯維護(hù)費(fèi).

  全部10個(gè)回答>
• 問 電梯房住一樓收電梯費(fèi)嗎?不交可以嗎?
  答

  中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十二條規(guī)定,業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。也就是說,電梯屬于公共財(cái)產(chǎn)，其運(yùn)行成本應(yīng)由業(yè)主共同承擔(dān)。高層住宅的電梯系統(tǒng)屬共有部分中的共用設(shè)備。共有部分的特性是：產(chǎn)權(quán)上屬全體產(chǎn)權(quán)人所有，功能上供全體產(chǎn)權(quán)人使用，實(shí)物形態(tài)上不能分割給各產(chǎn)權(quán)人。按照我國(guó)現(xiàn)行物業(yè)管理的有關(guān)政策規(guī)定，住宅專有部分由產(chǎn)權(quán)人自行負(fù)責(zé)維護(hù)管理，住宅共有部分由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一負(fù)責(zé)維護(hù)管理，其費(fèi)用由全體產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂Ｗ匀?，電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用也應(yīng)由全體產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂?/p> 全部4個(gè)回答>