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• 136****2569

  首先你要弄清楚你建房所占用土地的性質(zhì),是國有土地還是集體土地。如果是國有土地,并且是以出讓方式(繳納過土地使用權(quán)出讓金)取得的,那土地價(jià)值是應(yīng)該得到補(bǔ)償?shù)摹Ｒ话戕r(nóng)村的土地都是集體所有的,農(nóng)村的土地一般分為耕地、建設(shè)用地(包括宅基地)。《物權(quán)法》規(guī)定,宅基地只能建造住宅,也就是居住房屋,是不能建設(shè)商業(yè)門店的。如果是在宅基地上建設(shè)的居住房屋,補(bǔ)償款包括地上建筑物的價(jià)格和宅基地的價(jià)格(一般宅基地的補(bǔ)償都是重新劃定宅基地或者和所建設(shè)的安置房所占用的地皮相互調(diào)換,不找差價(jià))。
  如果建設(shè)的是商業(yè)門店,那補(bǔ)償款和宅基地是相同的,因?yàn)樵谡厣辖ㄔO(shè)商業(yè)房屋時(shí)不合法的。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:16:00
• 146****1440

  賈汪的拆遷賠償是怎么定義的！居民房

  查看全文↓ 2014-03-31 09:29:52
• 154****7989

  首先 拆遷人會(huì)給你提供一套拆遷補(bǔ)償方案(當(dāng)然是對(duì)拆遷方有利的) 在你們當(dāng)?shù)貞?yīng)該有拆遷的案例.你去考察了解一下相關(guān)的處理方式..做個(gè)參考!!
  本人認(rèn)為;你應(yīng)該學(xué)習(xí)一下相關(guān)的法律法規(guī).依法爭取自己**大的利益!!!!
  如果對(duì)方違法違規(guī)!! 也好收集證據(jù)起訴!!
  國務(wù)院305號(hào)令<<城市房屋拆遷管理?xiàng)l例>><<物權(quán)法>><<民法通則>>(網(wǎng)上搜索..書店有售)!!
  機(jī)會(huì)總是留給有準(zhǔn)備的人!!愿你能心想事成!!

  查看全文↓ 2014-03-30 11:58:30

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)自建門面帶住宅拆遷補(bǔ)償問題
  答

  具體要到土地部門查詢

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}
  答

  正常情況，農(nóng)村征地補(bǔ)償采取以方式，一是房屋征收，按面積補(bǔ)償，或按面積回遷；二是征地補(bǔ)償，包括土地本身價(jià)值和青苗補(bǔ)助兩部分；三是地方制定的集體戶口安置優(yōu)惠政策。前兩項(xiàng)是必須進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，后一?xiàng)是地方根據(jù)實(shí)際情況自行制定的。根據(jù)你的情況，如果你在農(nóng)村仍然有房產(chǎn)，不受戶口的限制，可以得到補(bǔ)償。耕地方面，第二輪承包期為30年，雖然你的戶口已遷出村集體，但村集體不可以收回你的承包地，必須等到承包證到期后才可以收回，因此，只要你手里還有土地承包證并沒有過期，那么必須給你征地補(bǔ)償。因?yàn)槟愕膽艨谝褟拇寮w中遷出，因此不再享有地方制定的關(guān)于村集體戶制定的優(yōu)惠政策。

  全部6個(gè)回答>
• 問 關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}
  答

  正常情況，農(nóng)村征地補(bǔ)償采取以方式，一是房屋征收，按面積補(bǔ)償，或按面積回遷；二是征地補(bǔ)償，包括土地本身價(jià)值和青苗補(bǔ)助兩部分；三是地方制定的集體戶口安置優(yōu)惠政策。前兩項(xiàng)是必須進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，后一?xiàng)是地方根據(jù)實(shí)際情況自行制定的。根據(jù)你的情況，如果你在農(nóng)村仍然有房產(chǎn)，不受戶口的限制，可以得到補(bǔ)償。耕地方面，第二輪承包期為30年，雖然你的戶口已遷出村集體，但村集體不可以收回你的承包地，必須等到承包證到期后才可以收回，因此，只要你手里還有土地承包證并沒有過期，那么必須給你征地補(bǔ)償。因?yàn)槟愕膽艨谝褟拇寮w中遷出，因此不再享有地方制定的關(guān)于村集體戶制定的優(yōu)惠政策。

  全部6個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}
  答

  我看夠嗆啊。。鎖子。。國家就是要整咱老百姓。。。

  全部8個(gè)回答>
• 問 關(guān)于拆遷費(fèi)、補(bǔ)償?shù)膯栴}？
  答

  1、你要問他們書面依據(jù)是什么，不要不明不白。2、僅供參考。

  全部2個(gè)回答>