已有2個回答

• 146****5078

  問題一，必須2人同時在場才可以的。 當然，如果你有門路，那一個人就可以，也可以找黃牛給辦辦。
  問題二，公證的前提是必須2證名字統(tǒng)一。不然不給公證的。呵呵
  問題三，私有房的話 如果變更名字，委托書會被存檔。但是你可以留取復印件。

  查看全文↓ 2014-04-01 11:02:13
• 133****9327

  先把這兩個證一致到一個人的名下方可 不過**好是土地使用證改了 房本改名不就不滿5年了嗎 稅挺高的吧 僅供參考

  查看全文↓ 2014-03-30 11:33:50

相關問題

• 問 土地證和房產證名字要一樣嗎
  答

  　　1、房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益?！　?、土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。國有土地使用權證號可以去土地轄區(qū)土地管理局查詢。一般在開發(fā)商取得《建設用地規(guī)劃許可證》后，會有《國有土地使用證》。就是說開發(fā)商有項目規(guī)劃了，政府許可了頒發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》，然后方可使用該土地，所以頒發(fā)《國有土地使用證》。

  全部3個回答>
• 問 土地證和房產證名字要一樣嗎？有人知道嗎？
  答

  1、房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益?！　?、土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。國有土地使用權證號可以去土地轄區(qū)土地管理局查詢。一般在開發(fā)商取得《建設用地規(guī)劃許可證》后，會有《國有土地使用證》。就是說開發(fā)商有項目規(guī)劃了，政府許可了頒發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》，然后方可使用該土地，所以頒發(fā)《國有土地使用證》。

  全部3個回答>
• 問 房產證和土地證哪個重要? 房產證和土地證的名字不一樣有什么隱患?
  答

  　　房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。　　土地證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。　　都是屬于一種合法權益的憑證和證明。

  全部4個回答>
• 問 房產證和土地證名字不同，能不能買賣、過戶
  答

  先把這兩個證一致到一個人的名下方可 不過**好是土地使用證改了 房本改名不就不滿5年了嗎 稅挺高的吧 僅供參考

  全部10個回答>
• 問 辦理房產證和土地證一樣嗎? 土地證和房產證區(qū)別有什么區(qū)別?
  答

  土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書;房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。關系：房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。城市實施房地合一發(fā)證，即房產證與土地證合并頒發(fā)一張證。含義：房產證指購房者通過交易,取得了房屋的合法所有權,可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益以及處分的權利的證件;土地證是指是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。拓展資料：房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

  全部5個回答>