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• 135****3948

  過完戶了嗎？如果過完戶之后，材料得遞交銀行，房本得拿到房地局去蓋抵押章，這段時間，估計半年左右。到時候中介會通知你去房地局辦理抵押。北京我愛我家/各城市估計不太一樣。（北京）

  查看全文↓ 2014-03-29 16:28:04

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• 問 求教二手房過完戶之后多久可以去蓋銀行抵押章？
  答

  過戶后15個工作日產(chǎn)證下來就好辦了

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• 問 公積金貸款買房，房子過完戶到放款需要多久？
  答

  過戶完到放款是10-15個工作日（市屬）過戶后拿到房本， 市屬公積金放款以后會有借款合同返給客戶，通知客戶取借款合同的時候就是已經(jīng)放款了 國管是通知客戶去簽借款合同，客戶簽完3-5個工作日放款 國管通知取借款合同是建行人通知。

• 問 房貸開收入證明要蓋什么章?買房子 收入證明格式怎么開？蓋什么章
  答

  提供收入證明有兩種方式：一是單位開具收入證明，單位的章需公章，下面項目部的章是無效的。二是提供至少半年的你個人銀行帳戶對帳單?，F(xiàn)在很多單位的工資、獎金是發(fā)到職工銀行卡上的，你只要到銀行打印你的工資卡的交易流水清單，能證明你每月的固定收入。如果你的工資是發(fā)到個人活期存折上的話，存折上有歷史交易記錄，你只需復印既可。綜合你的情況，你可提供個人銀行帳戶對帳單，同時提交項目部給你開具的收入證明，銀行一般是可以接受的。如果還不行的話，你就只好請總部幫你開收入證明了。

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• 問 買2手房過完戶之后還要簽合同嗎
  答

  拆遷的房子，即屬于拆遷規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的，現(xiàn)在是不再允許辦理產(chǎn)權(quán)證的，即使辦了，也要拆了，標的物也會消失。拆遷的房產(chǎn)證只是作為以后安置新房的法律依據(jù)。建議根據(jù)舊產(chǎn)權(quán)證，以及與舊房主簽訂的買賣協(xié)議，去房管部門繳納買舊房的契稅，有了買舊房的完稅證明，安置新房時，就可以憑舊房拆遷協(xié)議（該協(xié)議即使簽名是舊房主的）及舊房過戶完稅證明（契稅）由你簽訂新房安置協(xié)議。**好還要對舊房子進行析產(chǎn)，由于原房主已過世，有權(quán)繼承人除了配偶，是否有其他人。其他人要簽放棄繼承，配偶才能單獨處理舊房的買賣事宜。

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• 問 房產(chǎn)證要蓋什么章
  答

  商品房買賣合同是由買賣雙方訂立的，開發(fā)商或代理商做為賣方一般為企業(yè)，因此企業(yè)就應(yīng)當蓋企業(yè)章、法人代表簽字或蓋法人私章，企業(yè)章除企業(yè)公章外，合同章也是允許的。公司合同專用章的法律意義:對合同當事人而言，合同上加蓋合同專用章，表明雙方當事人對訂立合同的要約、承諾階段的完成和對雙方權(quán)利、義務(wù)的**終確認，從而確定了合同經(jīng)當事人雙方協(xié)商而成立，并對當事人雙方發(fā)生了法律效力，當事人應(yīng)當基于合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。對此，《中華人民共和國合同法》第32條明確規(guī)定：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

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