已有11個(gè)回答

• 132****2553

  您好就是不多的樓層單價(jià)不一樣的哈

  查看全文↓ 2014-04-01 12:18:42
• 151****0271

  開(kāi)盤(pán)就是開(kāi)發(fā)商可以正式銷售他的樓房了.入住當(dāng)然是針對(duì)我們消費(fèi)者的,樓房驗(yàn)房以后,辦理了房產(chǎn)證,房子就是你的了.隨時(shí)可以入住.

  查看全文↓ 2014-04-01 09:57:45
• 144****2408

  6是該棟樓總高，3是某套房子所在樓層
  列如：我所在小區(qū)每棟樓高一共有10層，我住的一套房子是4樓，我的房子表示就寫(xiě)成4/10

  查看全文↓ 2014-03-31 21:49:04
• 134****0272

  沙發(fā)，總高六樓的三樓的樓層

  查看全文↓ 2014-03-31 20:26:31
• 137****1634

  樓層差，每個(gè)開(kāi)發(fā)商得盤(pán)都不一樣。差價(jià)就不一樣。在成都普遍是中間樓層比價(jià)貴。樓層越高越便宜

  查看全文↓ 2014-03-31 20:08:10
• 157****7848

  新樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)普遍是指：一個(gè)新建樓盤(pán)的第一次拿出來(lái)賣(mài)，有的樓盤(pán)會(huì)分一期二期三期，一般的會(huì)在第二年或第三年把房子交付給客戶。

  查看全文↓ 2014-03-31 13:24:54
• 141****1659

  一般還可以不會(huì)很吵，畢竟架空層層高比較高， 1是指送給你的露臺(tái)或者閣樓之類的，不算產(chǎn)權(quán)面積的。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:27:13
• 153****2225

  開(kāi)盤(pán)就是開(kāi)始銷售,入住就是接到了房屋進(jìn)去裝修居住

  查看全文↓ 2014-03-30 15:47:40
• 152****6336

  就是新的樓盤(pán)在符合相關(guān)要求，比如預(yù)售證等，有一定的人數(shù)購(gòu)買(mǎi)，就對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行公開(kāi)銷售，統(tǒng)稱開(kāi)盤(pán)，就一個(gè)專業(yè)名稱！

  查看全文↓ 2014-03-29 22:37:10
• 156****1483

  “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤(pán)的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，用標(biāo)著的“均價(jià)”來(lái)買(mǎi)房，往往想買(mǎi)的房子與打出的“均價(jià)”有很大差距?！熬鶅r(jià)”到底是什么樣的一個(gè)價(jià)格？
  
  “均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況專門(mén)制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。一個(gè)樓盤(pán)在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤(pán)銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)樓盤(pán)售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。
  
  而每一個(gè)單元戶型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個(gè)戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價(jià)與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價(jià)格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價(jià)。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:15:42
• 132****0968

  房屋間架結(jié)構(gòu)分為平層、錯(cuò)層、躍層及復(fù)式幾種類型。對(duì)躍層，一般占兩層，如6層躍7層（6躍7），對(duì)躍層的就不注明兩個(gè)樓層，而是寫(xiě)上主樓層層數(shù)，再注上躍字以示區(qū)別。

  查看全文↓ 2014-03-29 14:04:36

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