已有7個回答

• 142****0251

  既然已辦完按揭,哪等于房產證出來了,所以只能算是你們個人的房產,但婚后就不可以再買羅,因為你們雙方已有三間房,所以不可以購買,如果想只能在外地了%7E

  查看全文↓ 2014-04-01 10:17:05
• 152****4216

  按揭購房屬開發(fā)商,銀行和購房者三方行為,因為購房合同中有銀行提供部分資金供購房者購房的款項,因此銀行不放貸款,該購房合同實際未生效.不應承擔任何責任,還可進行索賠!

  查看全文↓ 2014-03-30 11:07:39
• 132****7474

  在購房前開發(fā)商都會幫你落實是否有購房資格，如果你如實告知的，開發(fā)商有說謊或欺騙行為的，你可以拿出證據(jù)要求全額退款.

  查看全文↓ 2014-03-30 10:11:00
• 148****1501

  本人原有一套房，現(xiàn)賣了重新購一套大點的房，已付**60%，購房合同也已經簽訂，并在房管局備過案了?，F(xiàn)因本人銀行有不良記錄，貸款不下來，是否可以要求全額退款？合同中付款方式為：買受方應于XX年XX月XX日前**房款計人民幣xx元，余款計人民幣XX元于一周內辦理按揭貸款手續(xù)。
  因銀行貸款不下來，造成無法履行合同是否為買受人違約？

  查看全文↓ 2014-03-29 17:22:57
• 153****2103

  你的情況，稅費是固定了的！要交3%的契稅，雖然你們是辦好貸款，但按現(xiàn)在的政策影響，如果你們是結婚了是**大的可能是拿不到房產證

  查看全文↓ 2014-03-29 16:25:28
• 135****0225

  一般你在購房前期開發(fā)商都會先幫你落實你是否有購房資格,如果沒有落實或對你說了假話(有證據(jù))你就可以要求開發(fā)商全額退還你的首期款及定金

  查看全文↓ 2014-03-29 15:21:22
• 133****3643

  **應該不在開發(fā)商手里吧，銀行監(jiān)管呢，如果貸款辦不下來，**應該直接就退了吧

  查看全文↓ 2014-03-29 11:43:25

相關問題

• 問 ??買房納稅證明怎么開？購房完稅證明丟失怎么辦？
  答

  契稅完稅證明丟失應去所在地地稅部門掛失補辦契稅完稅證明丟失補辦流程如下：契稅完稅證明丟失可以到市地稅局契稅分局復印或補開契稅票并加蓋印章就能辦房產證。 市房產管理中心的工作人員表示，可以到市地稅局契稅分局復印或補開契稅票并加蓋印章后，一并攜帶開發(fā)公司名下的《房屋所有權證》、商品房買賣合同、買賣申請書、委托書、購房發(fā)票、測繪平面圖紙、申請人身份證原件及復印件、開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件等相關材料前往市房產管理中心辦理房產登記。

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• 問 ??外地公務員購房如何提供完稅證明？
  答

  買房納稅證明怎么開 普通情況 個稅的稅單大概分成三種類型 目前來說我國的個稅納稅證明有三種類型:第1,代扣、代收稅款憑證,由扣繳的單位來給納稅人開具。這是我國的納稅人取得了個稅的納稅證明的法定方式和主要的方式;第2,通用完稅證,是適用于直接向稅務機關來申報納稅的納稅人,如個體戶、獨資企業(yè)投資者。這種的納稅證明是由地稅局開具的;第三,近年來稅務機關在試行直接為納稅人在年度終了之后的3個月內開具上年度個稅納稅證明。這種納稅證明目前來說只能是在一些城市試行開具。 各地的稅局目前來說基本都是能開具納稅人申請開具的納稅證明。如果說納稅人在納稅之后并沒有獲得納稅證明,可以要求扣繳的單位開具代扣代收稅款憑證。若單位已經實行明細申報,也可到主管稅務機關申請開具納稅證明。 特殊情況 法定免稅的“同等證明” 目前,工資、薪金所得是很多普通個人的主要收入來源,而將個稅工資、薪金的免征額提高,不僅意味著相當一部分人不用繳納個稅,同時也無法獲得個稅納稅證明,這成了一些個人在非戶籍所在地購車或購房的障礙。 北京市地稅局相關人士告訴記者,對于不用繳納工資、薪金個稅的人群來說,因為其納稅信息無法在整個稅務系統(tǒng)的網絡中查到,的確無法獲得個稅納稅證明,但因為個稅包含有很多稅目,只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個稅納稅證明,都可在購房或購車時起到同等的證明作用。追答：我國目前的個稅稅制中,除工資、薪金所得,還可分若干征稅項目,包括個體工商戶生產經營所得、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、利息股息紅利所得、財產租賃所得等,其中任何一種征稅項目在完成納稅之后都可以獲得相應的個稅納稅證明。購房納稅證明辦理流程 在北京，個人憑借本人的二代身份證到窗口就可以免費申請辦理完稅證明。 1.納稅人如果申請開具完稅證明，需要填寫《開具個人所得稅完稅證明申請表》，需要提交的材料： 本人的有限身份證件原件、身份證復印件。 2.若納稅人委托他人申請開具完稅證明，受委托人需要填寫《開具個人所得稅完稅證明申請表》。需要提交的材料： 納稅人有效身份證原件、復印件 受委托人的有效身份證原件、復印件 委托協(xié)議原件 3.稅務機關收到納稅人或者受委托人提交的證件以及材料后，需要開具完稅證明。 請注意，受理人員需要在《開具個人所得稅完稅證明申請表》中注明開具完稅證明的字軌號碼。一定要記得將自己的材料保存好，這些材料有： 《開具個人所得稅完稅證明申請表》、委托協(xié)議原件、受委托人身份證復印件、納稅人身份證復印件。這些材料一定記得要留存歸檔。 納稅人信息24個月內可以直接申請修改 24個月內信息可直接申改 人難免會出錯，如果納稅人查詢自己的所得稅申報有問題時，比如自己的姓名出現(xiàn)了錯別字或者身份證號碼不對，可以在24個月內由代扣代繳的單位到主管稅務所提供錯誤申報證明，等主管稅務所審核無誤后，再由所在區(qū)縣局向市局提出申請，就可以修改這些錯誤，如果您自己懶著不改，以后買房買車申請都不會通過。 當然，如果錯誤信息已經超過了24個月，您也是可以修改的。您需要攜帶證件從市地稅局網站下載并填寫“審核未通過”通知書，到市地稅局申請復核就可以。 需要攜帶的證件有： 持連續(xù)五年完稅證明 購房申請人身份證原件及復印件 單位出具的姓名申報錯誤證明原件(加蓋公章) 如今，自己的完稅信息完全可以從網站上自助查詢，真是很便利。只要您記得自己的密碼、身份證號碼就可以在能上網的地方查詢完稅信息。

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• 問 買房完稅證明有什么用?完稅證明丟失怎么辦?
  答

  我們在交清了契稅款時，收稅機關便會出具納稅的相關憑證，證明該房產為已稅房。如果沒有按要求交納契稅，那么房地產登記部門是無法發(fā)放產權證書的。這個憑證是由負責征收房產交易稅收的部門向購房者所開具的一種稅收完稅的憑證，憑證代表著購房者已經繳完相應的稅款。在房產交易的過程中，契稅憑證的更是有很多用途，如二手房買賣、住房公積金提取、貸款辦理等都少不了契稅完稅憑證。比如說你如果有公積金要支取的話，需帶上房屋買賣合同、契稅完稅證明還有房產證到公積金所在的銀行申請辦理提取業(yè)務。一般需要10個左右的工作日公積金賬戶之前繳納的錢就可以提取出來。

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• 問 企業(yè)不交稅，我開不出完稅證明，貸不了公積金怎么辦呢？
  答

  住房公積金歸住房公積金管理中心管，你可以向其投訴。

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• 問 異地購房，按揭貸款需提供個人完稅證明？？？
  答

  你好！現(xiàn)在補交一年的稅，是補交不了的，只能重新去交...

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