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公務(wù)員住房公積金是指國家機關(guān)和事業(yè)單位對在職職工繳存的長期住房儲蓄。住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。擴展資料：繳納住房公積金六大好處：一是繳存住房公積金，職工可以提高解決自身住房問題的能力。職工有一筆穩(wěn)定、長期的住房儲金，可作為購房還貸穩(wěn)定的資金來源，減輕還貸的壓力。
全部3個回答>??外地公務(wù)員購房如何提供完稅證明？
154****5208 | 2018-08-08 17:37:34
已有3個回答
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153****3091
買房納稅證明怎么開
查看全文↓ 2018-08-08 17:38:05
普通情況
個稅的稅單大概分成三種類型
目前來說我國的個稅納稅證明有三種類型:第1,代扣、代收稅款憑證,由扣繳的單位來給納稅人開具。這是我國的納稅人取得了個稅的納稅證明的法定方式和主要的方式;第2,通用完稅證,是適用于直接向稅務(wù)機關(guān)來申報納稅的納稅人,如個體戶、獨資企業(yè)投資者。這種的納稅證明是由地稅局開具的;第三,近年來稅務(wù)機關(guān)在試行直接為納稅人在年度終了之后的3個月內(nèi)開具上年度個稅納稅證明。這種納稅證明目前來說只能是在一些城市試行開具。
各地的稅局目前來說基本都是能開具納稅人申請開具的納稅證明。如果說納稅人在納稅之后并沒有獲得納稅證明,可以要求扣繳的單位開具代扣代收稅款憑證。若單位已經(jīng)實行明細申報,也可到主管稅務(wù)機關(guān)申請開具納稅證明。
特殊情況
法定免稅的“同等證明”
目前,工資、薪金所得是很多普通個人的主要收入來源,而將個稅工資、薪金的免征額提高,不僅意味著相當一部分人不用繳納個稅,同時也無法獲得個稅納稅證明,這成了一些個人在非戶籍所在地購車或購房的障礙。
北京市地稅局相關(guān)人士告訴記者,對于不用繳納工資、薪金個稅的人群來說,因為其納稅信息無法在整個稅務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)中查到,的確無法獲得個稅納稅證明,但因為個稅包含有很多稅目,只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個稅納稅證明,都可在購房或購車時起到同等的證明作用。
追答：
我國目前的個稅稅制中,除工資、薪金所得,還可分若干征稅項目,包括個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得、勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得、利息股息紅利所得、財產(chǎn)租賃所得等,其中任何一種征稅項目在完成納稅之后都可以獲得相應(yīng)的個稅納稅證明。
購房納稅證明辦理流程
在北京，個人憑借本人的二代身份證到窗口就可以免費申請辦理完稅證明。
1.納稅人如果申請開具完稅證明，需要填寫《開具個人所得稅完稅證明申請表》，需要提交的材料：
本人的有限身份證件原件、身份證復(fù)印件。
2.若納稅人委托他人申請開具完稅證明，受委托人需要填寫《開具個人所得稅完稅證明申請表》。需要提交的材料：
納稅人有效身份證原件、復(fù)印件
受委托人的有效身份證原件、復(fù)印件
委托協(xié)議原件
3.稅務(wù)機關(guān)收到納稅人或者受委托人提交的證件以及材料后，需要開具完稅證明。
請注意，受理人員需要在《開具個人所得稅完稅證明申請表》中注明開具完稅證明的字軌號碼。一定要記得將自己的材料保存好，這些材料有：
《開具個人所得稅完稅證明申請表》、委托協(xié)議原件、受委托人身份證復(fù)印件、納稅人身份證復(fù)印件。這些材料一定記得要留存歸檔。
納稅人信息24個月內(nèi)可以直接申請修改
24個月內(nèi)信息可直接申改
人難免會出錯，如果納稅人查詢自己的所得稅申報有問題時，比如自己的姓名出現(xiàn)了錯別字或者身份證號碼不對，可以在24個月內(nèi)由代扣代繳的單位到主管稅務(wù)所提供錯誤申報證明，等主管稅務(wù)所審核無誤后，再由所在區(qū)縣局向市局提出申請，就可以修改這些錯誤，如果您自己懶著不改，以后買房買車申請都不會通過。
當然，如果錯誤信息已經(jīng)超過了24個月，您也是可以修改的。您需要攜帶證件從市地稅局網(wǎng)站下載并填寫“審核未通過”通知書，到市地稅局申請復(fù)核就可以。
需要攜帶的證件有：
持連續(xù)五年完稅證明
購房申請人身份證原件及復(fù)印件
單位出具的姓名申報錯誤證明原件(加蓋公章)
如今，自己的完稅信息完全可以從網(wǎng)站上自助查詢，真是很便利。只要您記得自己的密碼、身份證號碼就可以在能上網(wǎng)的地方查詢完稅信息。
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143****5662
1、這是地方為了控購、限購出臺的地方政策，不具備普遍性。
查看全文↓ 2018-08-08 17:37:52
2、提供完稅證明主要還是證明購房者的收入足夠高，有還貸能力。
3、有些地方要求提供社保繳納證明，證明購房者在當?shù)赜蟹€(wěn)定的工作。
4、其實都是一種防范投機行為，防范信貸風(fēng)險的地方措施。
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151****1849
工作期間每月都扣，應(yīng)該是個人所得稅哇。
查看全文↓ 2018-08-08 17:37:46
可到原單位咨詢下，原單位屬于個人所得稅代扣代繳單位，負責(zé)本單位個人所得稅的代扣代繳工作，具體證明看是否有開具個人所得稅完稅證明。
相關(guān)問題
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滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。
全部5個回答> -
答
交了**后，公積金按揭就好了 申請流程 提交資料 借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應(yīng)提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等?！ 徍送ㄖ獑巍 」芾聿繉杩钌暾埑鯇?fù)ㄟ^后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心?！ 徟 Ｖ行膶Ｉ暾堖M行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責(zé)代理并代收擔保服務(wù)費。（注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。） 繳費 借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務(wù)費。擔保中心開具擔保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章?！ 〔牧限D(zhuǎn)送 審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負責(zé)上述資料的傳遞工作?！ 『炇鸷贤 ∽》抗e金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字?！ 〗⒙毠ぷ》抗e金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款?！ 徟绦颉 ∫弧徟罁?jù) 1、《住房公積金管理條例》 2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》 二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構(gòu)申請個人住房公積金貸款?！ ∪?、申請條件 借款人申請貸款，應(yīng)同時具備以下條件： 1、具有XX市常住戶口或有效居住證明； 2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個月以上； 3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金； 4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力； 5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保； 6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時履行還款義務(wù)； 7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件?！ ∷?、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料： 1、購買商品房、經(jīng)濟適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟適用房）預(yù)售合同》及不低于房價總額20%的**款單據(jù)； 2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算； 3、購買二手房，需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證； 4、單位集資建房，需提供集資建房批準文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書； 5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明； 6、房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告； 7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明； 8、房地產(chǎn)置業(yè)擔保公司出具的擔保證明； 9、公積金中心要求提供的其他材料?！ ∥?、辦理程序 1、借款人向公積金中心各分支機構(gòu)領(lǐng)取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報送公積金中心審查； 2、公積金中心各分支機構(gòu)通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機構(gòu)負責(zé)人簽署意見后報市公積金中心審批； 3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機構(gòu)； 4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構(gòu)通知借款申請人并說明原因； 5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款?！ ×?、辦理時限 1、受理審查。分支機構(gòu)初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日； 2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構(gòu)報送的貸款材料起不超過3工作日。 七、收費標準 ，不收費。
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答
各工作單位提供的福利待遇不統(tǒng)一，有些單位是有住宿安排的根據(jù)公務(wù)員法：第七十四條 公務(wù)員工資包括基本工資、津貼、補貼和獎金。公務(wù)員按照國家規(guī)定享受地區(qū)附加津貼、艱苦邊遠地區(qū)津貼、崗位津貼等津貼。公務(wù)員按照國家規(guī)定享受住房、醫(yī)療等補貼、補助。公務(wù)員在定期考核中被確定為優(yōu)秀、稱職的，按照國家規(guī)定享受年終獎金。公務(wù)員工資應(yīng)當按時足額發(fā)放。第七十五條 公務(wù)員的工資水平應(yīng)當與國民經(jīng)濟發(fā)展相協(xié)調(diào)、與社會進步相適應(yīng)。國家實行工資調(diào)查制度，定期進行公務(wù)員和企業(yè)相當人員工資水平的調(diào)查比較，并將工資調(diào)查比較結(jié)果作為調(diào)整公務(wù)員工資水平的依據(jù)。
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答
貸款買房流程：第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行第二步：發(fā) 展 商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章第三步：貸 款 銀 行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款第五步：國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔1、貸款批下來以后開發(fā)票，繳納契稅，契稅是總房款的1.5%。2、辦理房產(chǎn)證之前要繳納維修基金，可以上當?shù)胤慨a(chǎn)局打聽一下。3、房產(chǎn)證辦理費用300左右。4、進戶費，你進戶之前交的，如果沒有補交面積款，一般在4000左右5、有些貸款銀行或者公積金走的是擔保公司，需要收取擔保費，擔保費=貸款總額*貸款年限*0.8‰（僅限參考)
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